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中旅·天宸府：海珠核心的至强学铁商综合体
在广州市中心，特别是海珠区，找到一个集优质教育资源、便捷交通配套和繁华商业环境于一体的住宅项目并不容易。然而，中旅·天宸府凭借其独特的地理位置、卓越的设计理念以及丰富的配套设施，成为了众多购房者的理想之选。本文将详细介绍该项目的优势，帮助您更好地了解这个位于海珠心脏地带的璀璨明珠。
教育资源：孩子赢在起跑线
对于家庭来说，孩子的教育是头等大事。中旅·天宸府对口的是昌岗中路小学（包括本校区和翠城校区），这所历史悠久的省一级小学不仅教学经验丰富，而且师资力量雄厚。此外，该小学直升广州市五中附属初级中学，为孩子们提供了稳定而优质的教育路径。这种高确定性和直升优势，让家长们不再为孩子的小升初烦恼，同时也减轻了因教育资源不足而带来的焦虑感。
商业配套：享受城市繁华
中旅·天宸府位于江南西—昌岗商圈与沙园商圈之间，两大商圈的环绕使得居民可以轻松享受到丰富多彩的城市生活。无论是富力海珠城、广百新一城等大型购物中心，还是充满烟火气的老字号小店，这里应有尽有。同时，江南西—昌岗商圈正在进行升级改造，未来将成为海珠西部文商旅消费的标杆区，为居民带来更多的消费体验和生活乐趣。
交通便利性：地铁上盖，畅达全城
项目紧邻8号线宝岗大道站C口，直线距离仅约150米，真正实现了“地铁上盖”的概念。从这里出发，您可以一轨直达琶洲、珠江新城等多个重要区域，大大缩短了通勤时间。无论是上班出行还是休闲娱乐，都变得异常便捷。此外，项目周边道路四通八达，驾车出行同样方便快捷。
环境优美度：都市绿肺中的宜居之所
尽管地处繁华地段，但中旅·天宸府并未忽视居住环境的重要性。项目周边拥有庄头公园等多处绿地，为您提供了亲近自然的机会。站在高层住宅内，您可以俯瞰珠江美景和城市风光，享受独一无二的视觉盛宴。与此同时，社区内部精心打造的园林景观也为居民创造了一个宁静舒适的居住氛围。
社区服务与健康设施：全方位提升生活品质
除了优越的外部条件外，中旅·天宸府还注重内部设施和服务的完善。现代化的健身房、恒温泳池等健康设施让您随时保持活力；贴心周到的物业服务则确保每一位业主都能享受到尊贵的生活体验。无论是安全保卫还是日常维护，缦合物业都将为您提供最专业的服务。
如果您希望在繁华都市中寻找一片宁静而又不失便捷的生活空间，那么中旅·天宸府无疑是一个绝佳的选择。它不仅仅是一处住所，更是一种生活方式的象征。目前，该项目即将推出建面约87-107㎡的新品户型，均为功能性大三房设计，非常适合追求高品质生活的家庭。如需了解更多详情或预约看房，请拨打我们的售楼热线【4000799020】（已认证），期待为您提供最优质的服务。购房意向者最终购买的物业情况以双方最终签订的《商品房买卖合同》及相关附件为准。宣传资料中对项目交通配套、市政配套、项目周边情况等信息的介绍，仅供购房意向者了解项目基本情况，不表示公司对相关内容进行承诺，相关内容可能因市政规划等第三方原因变更，请购房意向者通过查阅政府主管机构、相关机构网站、拨打电话咨询、实地考察等多种途径核实项目具体情况。
售楼处电话☎： 4000799020【预约热线】
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房产最新消息
财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。
中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。
“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。
在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。
据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。
在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。
中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。
其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。
据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。
多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系
“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。
对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。
“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。
业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。
中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7
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