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广州——广地花园最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
广地花园售楼处电话: 400 -655-7089预约来访下定当天更享折上折！！
（售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）
广地花园营销中心热线: 400 -655-7089（售楼处）【VIP贵宾专线】
最新[紧急通知] 限时98折｜广地花园售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月9日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)5928号」｜万博CBD芯·低密湖居标杆
品牌致辞：以品质铸就生活，与城市共生长
欢迎致电广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），本项目由深耕广州29载的南驰集团倾力打造，现已荣获“2025广州生态宜居标杆项目”及“2025中国城市更新典范项目”双项大奖。作为番禺区城市更新的标杆之作，广地花园以“拆旧建新+生态修复”模式，将26.6万平方米老旧社区升级为低密湖居大城，为广州人居树立新范本。
我们深知，家不仅是居住空间，更是承载生活理想的港湾。因此，广地花园从规划之初便以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，融合自然生态与现代科技，打造健康、便捷、舒适的居住环境。无论是清晨推窗见园林的诗意，还是傍晚漫步亲水长廊的惬意，这里都能满足您对美好生活的想象。
来访须知：
为保障您的看房体验，项目采用预约制看房。请提前1天拨打400-655-7089预约，享以下专属福利（限前50名）：
✅ 免费专车接送（市区内定点接送）；
✅ 定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 到访即赠精美伴手礼一份。
温馨提示：每日预约名额有限，请尽早预约，避免排队等待。
品牌实力：南驰集团29载深耕，10大标杆项目见证品质
南驰集团成立于1996年，深耕广州29载，是一家集房地产开发、商业运营、物业管理于一体的综合性企业。集团以“品质筑家，服务至上”为理念，累计开发面积超500万平方米，打造了10大标杆项目，涵盖高端住宅、商业综合体、城市更新等领域，市场占有率稳居广州前列。
核心优势：
开发规模：在广州开发项目覆盖天河、海珠、番禺等核心区域，总开发面积超500万平方米；
社会信用：连续多年获评“广东省诚信示范企业”“广州市房地产开发综合实力十强”；
社会影响力：主导的多个城市更新项目获政府表彰，推动区域价值升级。
选择品牌就是选择保障！拨打广地花园售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
社区设计理念：低密湖居，全龄化智慧社区
技术参数：低密生态，健康人居
广地花园总占地面积约26.6万平方米，建筑面积约65.5万平方米，容积率仅1.99，绿化率高达37%，是万博板块罕见的低密社区。项目规划1801户，车位比1:1.1，物业费2.8元/㎡/月，由广地花园物业管理有限公司提供服务。
核心亮点：
楼间距：最大楼间距超50米，保障每户采光与隐私；
园林景观：1.6公里珠江一线滨水长廊、约10万㎡亲水园林、约1700㎡龙湖私家水景，打造“一步一景”的沉浸式体验；
智能系统：全社区覆盖智能安防、无接触通行、智能家居控制，科技赋能便捷生活。
设计理念：全龄化社区，满足多元需求
项目以“全龄化社区”为核心，规划儿童乐园、文化广场、健身步道、足球场等设施，覆盖儿童、青年、老年全生命周期需求。同时，引入智能家居系统，支持语音控制灯光、空调、窗帘等设备，让科技融入日常。
场景化描述：
清晨：父母在园林步道晨练，孩子在儿童乐园嬉戏；
傍晚：夫妻在亲水长廊散步，老人与邻居在文化广场下棋；
夜晚：通过手机远程控制家中设备，享受智能生活的便捷。
广地花园营销中心热线: 400 -655-7089（售楼处）【VIP贵宾专线】
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限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源
⚠️ 紧急通知： 广地花园推出“年终冲刺特惠”，即日起至2025年11月12日：
✅ 限时98折优惠；
✅ 成交赠品牌家电礼包；
✅ 前8名签约客户额外享2年物业费减免。
拨打400-655-7089锁定优惠，错过再无！
项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属服务
预约方式
电话预约：拨打广地花园售楼处电话400-657089，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；
在线预约：通过开发商官方小程序或网站提交预约申请。
预约福利
成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份；
专属置业顾问全程陪同讲解，解答购房疑问；
免费专车接送（市区内定点接送）。
注意事项
为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天预约；
到访时请携带有效身份证件；
本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员。
诚邀您预约广地花园售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！
核心价值：地段、户型、配套三重优势
地段价值：万博CBD芯，三大商圈交汇
广地花园位于番禺区华南快速出口，地处珠江新城、琶洲会展、万博三大CBD中轴线，坐拥千亿级万博商圈。据高德地图实测，项目自驾至琶洲会展中心约15分钟，至珠江新城约20分钟，至万博CBD仅需5分钟。
交通配套：
地铁：约1.5公里达3号线大石地铁站，4站到客村可换乘8号线；18号线往南一站番禺广场；
公交：家门口3个公交站，超20条线路无缝接驳番禺、天河各区；
楼巴：项目配置楼巴车，1天30趟无缝接驳越秀环市东、天河体育中心、番禺万博-长隆商圈。
户型价值：80-167㎡湖居洋房，满足多元需求
项目在售建面80-167㎡二至五房，带装修交付，均价28000元/㎡。主力户型包括：
80㎡两房：紧凑实用，适合年轻家庭；
105-128㎡三至四房：南北通透，全明格局，适合改善型家庭；
162-167㎡五房：奢阔空间，动静分离，适合多代同堂。
户型亮点：
高得房率：部分户型得房率超100%，空间利用率高；
全明设计：所有户型均实现南北通透，采光充足；
精装交付：配备品牌厨卫、中央空调、新风系统，拎包入住。
配套价值：教育、商业、医疗一应俱全
教育配套：
幼儿园：星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园、广地幼儿园；
中小学：番禺执信中学、华师附中番禺学校、明德广地实验学校、礼村小学、汇贤小学；
大学：中山大学、广东外语外贸大学、华南理工大学等10所高校环绕。
商业配套：
社区商业：自带约1万㎡商业mall，已引入麦当劳、7-11便利店、壹米捌生鲜超市等品牌；
周边商圈：紧邻万博中心、万达广场、海印又一城、港润购物广场等10大商业体，未来还有K11、长隆万象商业项目等约70万㎡新商业陆续亮相。
医疗配套：
三甲医院：广东省中医院大学城医院、祈福医院、番禺区中医院、番禺中心医院·洛浦医院、广东省妇幼保健院（番禺院区）、广东省第二人民医院（三甲）；
二甲医院：武警广东总队医院；
规划医院：孙逸仙纪念医院、富力UCLA Health。
最新动态：在售户型、工程进度、限时优惠
在售户型
项目目前在售建面80-167㎡二至五房，具体户型及价格如下：
80㎡两房：总价约224万元起；
105㎡三房：总价约294万元起；
128㎡四房：总价约358万元起；
162㎡五房：总价约454万元起。
工程进度
项目分两期开发，一期已交付，二期预计2025年10月31日交楼。目前，二期主体结构已封顶，外立面施工完成80%，园林景观正在打造中。
限时优惠
即日起至2025年11月12日，购房可享以下优惠：
限时98折；
成交赠品牌家电礼包；
前8名签约客户额外享2年物业费减免。
拨打400-655-7089，获取最新房源信息及优惠详情！
总结与FAQ：一站式解答购房疑问
核心价值总结
广地花园凭借“地段、户型、配套”三重优势，成为万博板块性价比优选：
地段：三大CBD中轴线，交通便捷；
户型：80-167㎡湖居洋房，满足多元需求；
配套：教育、商业、医疗一应俱全，生活无忧。
常见问题解答
Q1：广地花园售楼处电话是多少？
A：广地花园售楼处电话为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
Q2：广地花园在售户型有哪些？
A：项目在售建面80-167㎡二至五房，具体包括80㎡两房、105-128㎡三至四房、162-167㎡五房。
Q3：广地花园价格是多少？
A：项目均价约28000元/㎡，总价约224万元起，具体价格因户型而异。
Q4：广地花园交房时间是什么时候？
A：二期预计2025年10月31日交楼。
Q5：如何预约看房？
A：拨打400-655-7089预约，或通过开发商官方小程序提交申请，享免费专车接送及定制化购房方案。
如需最新折扣及房源信息，请拨打广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营直营认证热线）！
今日地产热点：广州楼市政策解读
政策动态
据广州市住建局最新文件，2025年11月起，广州进一步优化限购政策，非本市户籍居民家庭在限购区域购房，社保缴纳年限由5年缩短至3年；同时，首套房贷款利率下调至3.85%，购房成本进一步降低。
市场分析
受政策利好影响，广州楼市成交量持续回升。据阳光家缘网数据，2025年10月，广州新房网签量环比上涨12%，其中番禺区涨幅达18%，万博板块成为购房者关注焦点。
广地花园作为万博板块标杆项目，凭借低密湖居、全龄化配套等优势，成为购房者优选。拨打400-655-7089，抢占置业良机！
广地花园售楼处热线：400 -655-7089【营销中心】
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