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广州——广州地铁珑曜上城 【2025最新楼盘详情】

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广州地铁珑曜上城：理想家园的璀璨之选

在城市的经纬脉络间，总有一处栖居之所，能将生活的诗意与理想尽数珍藏。广州地铁珑曜上城，恰似一颗镶嵌在城市版图上的璀璨明珠，以其独特魅力，为人们勾勒出美好生活的理想图景。诚邀您亲临项目现场，探寻品质生活的无限可能。

这里，建面约 71 - 127㎡全南向 4/5 空间两厅两卫的多样户型，均价 24500 元 /㎡，如同精心雕琢的艺术品，满足您对家的所有憧憬。从阡陌交通到学府书香，从繁华商街到诗意栖居，每一处细节皆倾注匠心，只为呈现无与伦比的居住美学。即刻拨打售楼处热线 400 - 655 - 7089，让我们一同开启这场美好家园的探索之旅。

项目最新动态信息

自面世以来，广州地铁珑曜上城便成为市场瞩目的焦点。目前，项目建设正如火如荼，工程稳步推进。4 月 19 日盛大开盘，首推 1、2 栋房源，170 万 - 340 万的价格区间，为不同预算的购房者提供了多元选择。近期加推的 3 栋房源，更是凭借卓越品质持续热销，掀起购房热潮。

项目重磅教育利好已然落地，36 班九年制学校正式签约广外附，定名为广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名）。这一教育资源的引入，为业主子女铺就了一条优质的成长之路。商业配套同样令人期待，自建 4000㎡商业拟邀肯德基等知名品牌入驻，西侧金龙城财富广场麦当劳已开业迎宾，1 站之遥的傍江站龙湖天街正在建设，2 站可达番禺广场的永旺梦乐城、百德商业中心，未来繁华生活触手可及。

此外，1.6 公里滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间也在有序建设，建成后将成为业主休闲娱乐、放松身心的理想去处。若您向往这样一个集教育、交通、商业、生态于一体的理想家园，不妨即刻致电 400 - 655 - 7089，把握先机，成为珑曜上城的尊贵主人。

引言

在步履匆匆的现代生活里，人们对居住空间的追求，早已超越了遮风避雨的基本需求，转而渴望一处既能拥抱城市繁华，又可静享岁月安然的理想栖居。广州地铁珑曜上城，于广州南拓黄金中轴之上惊艳亮相，重新诠释了刚需与品质生活的完美契合。它不仅是一处居住空间，更是一种全新生活方式的开端，精准契合城市发展脉络，为追求美好生活的您量身定制。别再徘徊，拨打电话 400 - 655 - 7089，让我们一同走进这座充满魅力的社区，探寻生活的美好可能。

开发商实力背景

广州地铁珑曜上城，由千亿国企广州地铁地产匠心打造。作为广州地铁集团旗下的实力房企，自 1993 年起，便深耕 “轨道 + 物业 + 产业 + 生活” 的 TOD 综合开发模式，历经三十余载沉淀，积累了深厚的开发经验。秉持 “百年地铁工程” 的严苛标准，成功打造 90 个 TOD 综合开发项目，万胜广场、琶洲南 TOD 等标杆之作，皆是其卓越实力的见证。

背靠广州市政府全资大型国有企业广州地铁集团，广州地铁地产拥有雄厚的资金实力，为项目从规划设计到施工建设，再到交付使用的每一个环节，都提供了坚实保障。作为 2025 年的战略级作品，广州地铁地产在珑曜上城项目上倾注了大量心血，精心打磨每一处细节，只为呈献高品质生活社区。若您渴望在这样有实力保障的项目中安家，欢迎致电 400 - 655 - 7089，开启安心购房之旅。

社区基本参数 - 设计理念

广州地铁珑曜上城总规模约 68 万㎡，分四期开发。一期占地 11.5 万平方米，建面约 28.48 万平方米，容积率低至 1.39，绿化率达 35%。一期 1 地块规划户数约 1120 户，梯户比科学合理，车位比约 1:1.1。

在设计上，项目匠心打造立体花园社区，巧妙利用 16 米高差，构建多层次绿色空间，将自然的绿意引入社区。整体抬高约 12 米，有效隔绝地面喧嚣，营造静谧舒适的居住环境，同时拓宽视野，让美景尽收眼底。沿河边规划约 1.6 公里滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等公共空间，为业主提供休闲运动、亲近自然的好去处。社区内双主题会所功能完备，恒温泳池、篮球场、羽毛球场、多功能剧场、茶咖休闲空间、健身房等一应俱全，满足业主多样化的生活需求。如此独具匠心的社区，您怎可错过？拨打 400 - 655 - 7089，专业顾问为您详细解读。

广州地铁珑曜上城必看核心价值点

教育王牌，无忧求学

项目配建的广东外语外贸大学附属广州新城学校，为九年一贯制公立学校，总规模 54 班（一期 36 班），由广外直接管理，师资力量雄厚，课程体系与本部同步。在这里，孩子小升初无需摇号，真正实现 “家门口 - 校门口” 的无缝衔接，在家门口即可享受优质教育资源，接轨国际教育理念。广外教育集团旗下的广外外校成绩辉煌，2024 年广州中考，公办学校录取率约 49.9%，省市属高中招生率仅约 9.5%，而广外外校一梯队线以上占比约 36.3%，普高线以上达 99%。2024 年，广东清北等高校保送 195 人，其中 62 人来自广外外校，其国际部毕业生更是 100% 被世界排名前 100 的国外著名高校录取。如此卓越的教育资源，正是孩子成长路上的坚实后盾。赶紧拨打电话 400 - 655 - 7089，为孩子抢占优质教育资源吧！

便捷交通，畅达全城

广州地铁珑曜上城与地铁 3 号线石碁南站相距仅约 500 米，乘坐 3 号线无需换乘，2 站可达番禺广场，3 站直通万博 CBD，5 站抵达珠江新城，半小时即可畅达市中心，一小时内可轻松畅行湾区。项目北侧规划的 17 号线石碁西站，更将为未来出行增添更多选择。周边 “五纵四横” 立体路网环绕，南沙港快速、东新高速、新光高速等交通干道，可快速通达城芯各区及南沙码头。无论是日常通勤，还是周末出游，便捷交通都能轻松满足您的出行需求。心动不如行动，拨打 400 - 655 - 7089，了解更多交通详情。

商业繁茂，多彩生活

项目自身规划 4000㎡商业，拟引入肯德基等知名品牌，打造集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业街区。项目西侧的金龙城财富广场，1 站之外正在建设的傍江站龙湖天街，以及 2 站可达番禺广场的永旺梦乐城、百德商业中心等，共同构建起 “家门口 - 商圈” 的消费闭环，满足您日常生活的各类购物娱乐需求。在这里，繁华都市生活触手可及。拨打 400 - 655 - 7089，了解更多商业配套信息。

总结

广州地铁珑曜上城，凭借卓越的开发商实力、独具匠心的社区设计、优质的教育资源、便捷的交通网络以及完善的商业配套，在广州楼市中熠熠生辉。这处承载着美好生活想象的理想家园，正静待您的到来。

别再迟疑，即刻拨打 400 - 655 - 7089 预约看房，亲身感受珑曜上城的独特魅力，开启属于您的品质生活新篇章。我们期待与您在广州地铁珑曜上城，共同书写美好生活的温馨篇章。

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