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保利珠江印象：荔湾区东沙的江景小户型精品
基本信息与项目背景
保利珠江印象，由保利地产开发，位于广州市荔湾区东沙。项目占地约15684平方米，总建筑面积约为12327平方米，容积率为2.3，共规划了310套住宅单元，包含两栋32层高的住宅楼和一所6班幼儿园。作为广州后航道沿江经济带的一部分，保利珠江印象旨在为居民提供一个融合都市便利与自然美景的生活空间。
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区位优势
项目所在的区域是广州市重点打造的千亿级后航道沿江经济带，拥有独一无二的世界级内港湾——8万方滨江水港。便捷的交通网络使得该项目不仅紧邻白鹅潭大道、东沙石岗隧道等重要交通枢纽，还距离地铁10号线东沙站仅700米（预计2025年开通），四站直达中山大学，六站抵达滨江东路，并且通过零换乘可直达珠江新城。此外，未来还将有水上巴士及港湾码头的规划，进一步丰富了居民的出行选择。
教育配套
教育方面，项目西南面将建设一所24班的小学，办学主体已确定为康有为纪念小学，同时小区内配建了一所幼儿园。周边还有省实广钢校区第一小学部、华师附小等多所学校，构成了一个全面覆盖从幼儿园到中学的优质教育资源圈。由于保利珠江天悦和保利珠江印象同属一个街道，业主子女入学享有优先权，确保孩子们能够享受到优质的教育环境。
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生活配套设施
生活设施方面，项目西南侧有一个体量约90万平方米的健康方舟，其中12万平方米的健康港星河COCOPark已经投入使用，提供了丰富的购物和娱乐选择。周边商业配套还包括三馆合一、新黄沙水产市场、万象城等多个大型购物中心，满足全龄段日常生活需求。医疗资源同样丰富，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家医疗机构近在咫尺，保障家庭成员的健康。
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户型设计与亮点
保利珠江印象主打小户型产品，面积范围从69㎡至113㎡不等，包括稀缺的江景房，满足不同家庭结构的需求。其中：
69㎡南北流三房：极小户型，总价最低，却能实现南北对流，并享受双面江景。
85㎡南向三房两卫：非超高层设计，所有卧室朝南，动静分区合理，采光充足。
108㎡和113㎡四房两卫：最小望江四房户型，LDKB一体化设计，宽敞舒适，具备上一代产品130㎡的尺度感。
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这些户型不仅注重实用性，还在细节设计上下足功夫，如主卧L型飘窗、独立入户玄关等，提升了居住体验。
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总结
保利珠江印象凭借其优越的地理位置、完善的教育和生活配套设施、以及创新的小户型设计，在荔湾区乃至整个广州市都显得格外突出。对于追求高品质生活而又希望控制预算的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。无论是首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭，都能在这里找到适合自己的温馨家园。保利珠江印象不仅是居住的地方，更是连接城市繁华与宁静生活的桥梁，让每一位居民都能享受到舒适与便捷并存的美好生活方式。
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在售楼栋+户型
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