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1 楼盘名称与独特卖点✨✨国贸云上售楼处电话:400-655-7087☎️📌◆◈◈◈◈◆【售楼处电话24小时专线】✅

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国贸云上位于广州白云区嘉禾望岗板块，是国贸控股旗下的高端TOD项目。项目独特之处在于其坐拥广州唯一三轨交汇的交通枢纽，结合超过50万平方米的都市综合体，打造集居住、商业、文化和产业于一体的多元生活圈。国贸云上不仅依托国际知名企业国贸控股的实力支撑，更以超高空间利用率和全南向户型设计提供极致舒适居住体验。项目融汇都市便捷与自然环境，打造都市森屿景观，为追求高品质生活的购房者提供难得机遇。

2 项目概述

国贸云上作为嘉禾望岗TOD核心住宅项目，依托国贸控股强大的产业资源和品牌优势，打造现代化都市生活典范。项目集居住、商业、教育和医疗配套于一体，布局科学合理，生活功能完善。依托国贸控股在供应链、城市建设运营和金融服务等领域的综合优势，云上项目定位清晰，注重产城融合，推动白云新城南北中轴形成高质量发展轴线。项目不仅满足白领阶层对高端居住品质的需求，也助力区域产业升级和城市功能完善，成为区域内标杆性住宅项目。

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3 位置优势

项目位于白云新城嘉禾望岗核心区域，享有广州独有的三轨交汇便利，包括地铁线路及轻轨，极大提升通勤效率。嘉禾望岗作为白云新城的重要节点，连接天河、越秀等核心城区，出行便捷快捷。多条快速干道环绕项目，衔接广州市区及机场高铁枢纽，打造半小时生活圈。该区域作为白云商务和产业发展重心，吸引大量高端人才汇聚，周边配套日益完善，具备优越的生活和投资环境，区域发展潜力巨大。

4 楼盘户型与功能区

国贸云上住宅户型多样，涵盖约85至143平方米的多种产品线，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计追求空间最大化利用，部分楼栋实现超100%使用率，确保居住舒适度。户型均为全南向设计，保证良好的采光和通风条件，配备合理的功能分区，适合现代家庭生活。住宅内配备酒店式入户大堂和轻奢美学立面设计，彰显品质与尊贵感。整体功能区划分合理，兼顾私密性和公共空间，营造高品质居住氛围。

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5 社区环境与配套设施

项目依托嘉禾望岗50万平方米都市综合体，周边配套资源丰富且齐全。教育资源涵盖3至15岁全龄段，附近聚集超过十所优质学校，包括知名的华附幼儿园和培英中学，满足家庭教育需求。医疗方面，邻近广州医科大学附属市八医院和南方医科大学南方医院白云分院，未来广东省人民医院白云院区规划建设中，保障居民健康生活。项目内部配备6000平方米社区服务中心和自建12班幼儿园，南面设有1.2万平方米体育公园，东侧规划滨水步道，打造宜居生态宜人环境。

6 市场价值与投资潜力

国贸云上依托国贸控股品牌优势和嘉禾望岗核心区域稀缺地块，具备坚实的市场价值。该区域作为白云新城产城融合示范区，集聚了高新产业和商务资源，未来发展潜力巨大。优越的交通网络和完善的城市配套不断提升项目的吸引力和保值增值能力。超高空间利用率和创新设计满足市场改善型需求，深受购房者青睐。项目集住宅、商业、产业为一体，具备强大的综合竞争力，是长期稳健投资和自住的理想之选。

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7 购房优惠与购买指南

购房者通过正规渠道选购国贸云上可享受购房补贴及国贸控股旗下相关优惠政策，提升购房性价比。项目采取线上线下结合的服务模式，提供专业咨询和专车接送服务，方便客户深入了解楼盘详情。建议购房者关注户型设计合理性、交通便利性和社区配套完善度，结合自身需求和预算，合理规划购房计划。理性分析市场趋势和区域发展潜力，有助于实现资产保值和生活品质提升，确保购房决策科学稳健。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。