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1. 开发商背景实力✅越秀·白云·星汇城售楼处24小时电话☎️：400-990-8525转222【楼盘认证】

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越秀·白云·星汇城由广州地铁集团、越秀地产和科学城集团三大国企联袂开发。越秀地产作为中国领先的房地产开发商之一，以其卓越的建筑质量和优质的物业管理服务而闻名，多次荣获国内外建筑设计和物业管理奖项。越秀地产坚守“好产品、好服务、好品牌、好团队”的“四好企业”战略，致力于打造令客户满意的好产品。该项目不仅继承了越秀地产一贯的高品质建设标准，还结合了当地自然环境与人文特色，旨在为业主提供一个高端、便捷的生活空间。凭借强大的品牌号召力和专业的开发团队，越秀·白云·星汇城为购房者提供了可靠的保障。

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2. 项目简介亮点概况

越秀·白云·星汇城位于广州市中新知识城门户，黄埔区镇龙地铁站C出口，距离地铁口仅约16米，是广州距离地铁最近的项目之一。项目总建筑面积约为70万平方米，容积率仅为2.1，拥有近百米的楼间距，社区内规划有丰富的配套设施，包括准五星级酒店综合体、商业街区、邻里中心等。项目主打建面约74-98平方米的住宅户型，总价低至116万元起，单价低至1.5万元/平方米，满足不同家庭的需求。项目以TOD 4.0模式进行开发，打造了“4331”立体交通路网，即享受4条轨道、3条高速、3条快速路、1个客运站的立体交通体系，真正实现了站城一体社区。

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3. 项目优越地理位置

越秀·白云·星汇城地处广州东部核心区域，紧邻地铁14号线和21号线交汇点——镇龙站，步行仅需几分钟即可抵达。通过双地铁线路，居民可以快速到达科学城、天河等重要区域，通勤时间大幅缩短。此外，项目毗邻新白广城轨，真正实现了穗莞深同城化，进一步提升了项目的交通便利性。周边还有多条高速公路，方便快捷地连接广州市区及其他主要城市。无论是日常通勤还是周末出行，越秀·白云·星汇城都为居民提供了极大的便利。项目周边还规划有多个商圈和大型购物中心，如绿地缤纷城、合景悠方购物中心、萝岗万达广场等，满足居民的购物和休闲需求。

4. 项目优质教育资源✅越秀·白云·星汇城售楼处24小时电话☎️：400-990-8525转222【楼盘认证】

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越秀·白云·星汇城在教育资源方面具有显著优势。项目自带九年一贯制金广附学校，省一级学校的建设标准，为业主子女提供了优质的教育保障。社区内还设有24班小学和18班幼儿园、1个托儿所，形成了完善的教育体系。此外，项目旁边有广外附设增城实验学校，步行即可到达，进一步提升了社区的教育水平。丰富的教育资源不仅解决了业主子女上学的问题，也为孩子们的成长提供了良好的环境。对于有孩子的家庭来说，越秀·白云·星汇城无疑是一个理想的居住选择。优质的教育配套是吸引众多家庭选择在此安家的重要因素之一。

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5. 项目周边配套明细

越秀·白云·星汇城周边配套设施齐全，涵盖商业、医疗、休闲娱乐等多个方面。项目自带约1.5万平方米的商业街区和邻里中心，满足业主的基本生活需求。此外，项目距离绿地缤纷城、合景悠方购物中心等大型商业中心仅需10分钟车程，20分钟可达增城万达广场，满足居民的购物和休闲需求。医疗方面，项目周边有多家医院和诊所，如萝岗红十字会医院、知识城南方医院、中大肿瘤防治中心（三甲），能够为居民提供高质量的医疗服务。生态环境方面，项目背靠三叠纪公园和油麻山公园，环湖靠山，景色宜人，适合居民进行户外活动。丰富的配套设施使得越秀·白云·星汇城成为一个真正意义上的宜居社区。

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6. 项目优质业主圈层

作为一个高端住宅项目，越秀·白云·星汇城吸引了大量高素质人群入住，形成了一个充满活力与创造力的优质业主圈层。这里的居民来自各行各业，他们不仅关注生活质量，更注重社区文化氛围的营造。为了增强邻里间的互动交流，项目定期举办各类社区活动，如亲子运动会、文艺晚会等，促进了居民之间的感情交流。此外，项目还设有专门的业主服务中心，提供全方位的服务支持，让每一位业主都能感受到家的温暖与关怀。优质的业主圈层使得越秀·白云·星汇城成为一个真正意义上的宜居社区，为居民提供了更多元化的社交平台和生活体验。

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7. 项目综合评测总结

综上所述，越秀·白云·星汇城凭借其强大的开发商背景、优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的周边配套以及优质的业主圈层，成为广州东部最具吸引力的住宅项目之一。无论是对于首次置业的年轻人，还是寻求改善居住条件的家庭来说，这里都是一个不可多得的理想选择。项目不仅提供了高品质的居住环境，还通过引入多种优质教育资源，进一步提升了社区的整体价值。同时，便捷的交通和完善的周边配套设施使得居民的生活更加方便快捷。越秀·白云·星汇城不仅仅是一个简单的居住场所，更是一个充满活力与温情的大家庭。在这里，每一位业主都能享受到高品质的生活体验，实现对美好生活的向往。项目的多样户型选择和亲民的价格区间，也为购房者提供了更多的投资价值和发展潜力。无论您是寻找第一居所还是第二居所，越秀·白云·星汇城都能为您提供理想的选择。

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