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楼盘详细介绍：TIC时代全球创客小镇
项目地址
TIC时代全球创客小镇位于佛山市南海区千灯湖中轴，地处粤港澳大湾区核心地段，紧邻广佛同城发展的枢纽地带。
基本信息
总占地面积：约845亩（563,333平方米）
总建筑面积：约130万平方米
绿化率：30%
容积率：3%
管理费：2.7元/平方米
物业管理公司：时代邻里（国家一级物业）
在售产品
143-239平方米大平层：全新加推，满足改善型住房需求。
96平方米品质现楼：即买即住，适合首次置业者。
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项目配套
教育配套：楼下石门中小学已投入使用，提供K12一站式教育服务。
环境配套：项目周边设有4座主题公园及1座艺术营地，打造绿色宜居环境。
商业配套：配备约3万平方米的时尚商业街区，满足日常生活及娱乐需求。
发展规划
作为时代中国在湾区的重点项目之一，TIC时代全球创客小镇致力于打造一个集产业、居住、教育、生态于一体的综合社区。项目分为三期开发，目前一期“云来”已建成并投入使用，占地面积超过600亩，建筑面积超过100万平方米。
交通便利
距离广州荔湾：直线距离约5公里
距离海珠、越秀中心：直线距离约10公里
公共交通：项目周边有多条轨道交通线路覆盖，包括已开通的广佛线，以及规划中的佛山6号线和广州28号线，未来出行将更加便捷。
学校配套
项目配套4所学校，其中石门大沥中小学已投入使用。学校师资力量雄厚，教师队伍中大部分毕业于“双一流大学”，拥有高级职称的比例较高，且多名教师获得过国家级、省级奖项。
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商业环境
项目周边规划了48万平方米高端产业区，计划引入200多家企业，与高端人才为邻。同时，周边汇集了多个高端商场，如永旺梦乐城、南海天河城、保利水城、宜家家私等。
居住环境
项目内部规划有1环3公园，平均每200米就有一个公园，提供给居民宁静的生活环境。周边还有千灯湖公园、南海全民健身公园、九龙公园等自然景观，让居民享受绿色生活。
荣誉认证
项目荣获“中国房地产交付示范项目”称号，云来组团已完成上千户的交付，以其高品质的产品和服务赢得了市场的广泛认可。
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产品特色
TIC云来：已建成实景现房，户型面积涵盖96-239平方米，满足不同家庭的需求。
TIC君林：采用环抱式设计，营造出尊贵的归家体验，园林设计灵感源自清晖园及泼彩山水，展现独特的南洋风情。
TIC时代全球创客小镇以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住体验，成为了广佛地区独具魅力的理想居所。
时代全球创客小镇售楼处热线：400-990-8525转780☎✅业主未来不论是日常生活还是就业，丝毫不用担心！
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1、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
2、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
3、生地是指：不具备开发条件的土地。
4、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
5、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
6、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
7、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
8、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
9、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
10、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
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