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区域位置

中海大境坐落于广州市海珠区的新中轴线上，这一区域是城市发展的核心地带，承载着广州未来的发展方向与历史传承。项目位于地铁11号线上涌站上盖，这条线路作为广州首条市区大环线，串联了广州中心五区，并且与现有及未来的所有地铁线路实现换乘，极大提升了出行的便捷性。此外，周边交通网络发达，临近新滘西路和广州大道，自驾前往珠江新城和琶洲等商业区也极为便利。

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教育配套

中海大境的一大亮点在于其教育配套，项目西侧规划了90班中山大学附属创新谷学校，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源。这所学校由中山大学自主管理办学，确保教学理念与现行中大附一致，为业主子女提供顶级教育保障。除此之外，项目附近还有华海九年一贯制学校（华附海珠国际双语学校）以及中山大学，形成了一个优质的教育圈层，满足不同年龄段孩子的教育需求。

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商业价值

中海大境自带约4万方滨水商业，以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，营造出一种独特的购物体验。步行范围内即可到达海珠万达广场、合生广场等超20万方商业集群，提供了丰富的购物、餐饮选择。同时，项目南面隔新滘西路即是面积高达1100公顷的海珠国家湿地公园，不仅增添了自然美景，也为居民提供了休闲放松的好去处，极大地提升了项目的商业价值与生活品质。

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生活环境

项目拥有优越的生活环境，围绕着1100公顷的海珠国家湿地公园，享受着“超级绿肺”的生态资源。此外，项目内部绿化率达到了35%，每户平均可享受约50平方米的园林面积，打造了一个绿色宜居的生活空间。整个滨水园林包括五大功能区，如林溪港湾、拾阶云台等，一步一景，既适合家庭活动，也能满足个人休闲需求。这些元素共同构成了一个舒适宜人的居住环境，让人在繁忙都市生活中找到一片宁静之地。

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交通情况

中海大境的交通优势明显，除了地处地铁11号线上涌站上盖外，项目还紧邻广州大道和新滘西路两大主干道，无论是自驾还是公共交通都极为方便。地铁11号线被誉为“换乘之王”，能够快速连接广州各个重要区域，大大缩短了通勤时间。此外，项目附近的公交系统也非常发达，进一步增强了居民的出行便利性。这样的交通配置，使得中海大境成为追求高效生活的精英们的理想之选。

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户型设计

中海大境推出的户型设计充分考虑到了居住者的舒适度与实用性，尤其是东区的住宅组团，全部采用四房产品，面向追求高品质生活的家庭用户。尽管部分户型未能完全达到新规标准，但前沿的设计理念仍然吸引了众多购房者。特别是对于一线湿地景观的充分利用，使得即使是较小户型也能享受到优美的自然景色。整体而言，中海大境的户型设计注重细节，旨在为每一位住户提供最佳的居住体验。

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