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1、新世界·凯粤湾：老荔湾的品质生活之选

新世界·凯粤湾以“广州人的120万㎡西关品质生活大城”的定位，在荔湾区房地产市场中占据独特地位。它位于老荔湾西关板块，凭借规模与成熟配套，成为老城中心置业的热门之选。2025年，对于寻求新房的购房者而言，其优势愈发凸显，为渴望享受西关风情与高品质生活的人群，勾勒出一幅美好的居住画卷。

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2、项目背景与规模：品质铸就大城风范

新世界凯粤湾由拥有45年香港品质生活打造经验的新世界中国地产精心雕琢。历经十年深耕荔湾，这座120万㎡的大城傲踞广佛门户枢纽与白鹅潭CBD核心，是新世界继二沙岛新世界别墅、珠江新城凯旋新世界后，在白鹅潭打造的全新一线临江大盘，且该地块是广州最后一批一线临江项目，稀缺性不言而喻。其规模之大，不仅体现在占地面积上，更体现在丰富的配套与完善的生活体系构建上，为居民提供了全方位的品质生活保障。

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3、周边环境：江景与园林的诗意融合

项目汇聚老城区一线稀缺至美江景，让居民推窗即见江景，感受江水的灵动与壮阔。同时，6万㎡滨江亲水园林环绕，营造出宁静、舒适的居住氛围。园林内绿植繁茂，小径通幽，为居民提供了休闲漫步、亲近自然的好去处。江景与园林相互映衬，构建出诗意的居住环境，使居民在繁华都市中也能享受自然的馈赠，实现都市生活与自然生态的完美融合。

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4、交通优势：多维交通畅达广佛

新世界·凯粤湾拥有三地铁 + 内环路的多维交通体系。地铁的便捷让居民能够快速穿梭于城市之间，无论是前往市中心的商务区工作，还是去往其他区域休闲娱乐，都能高效抵达。内环路则为自驾出行提供了便利，连接城市主要干道，畅行无阻。这种多维交通体系，不仅节省了居民的出行时间，更提升了生活的便利性，让居民轻松享受广佛双城生活。

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5、商业配套：畅享繁华都市生活

10万㎡新西关商业广场与西湾荟全面开业，为居民带来丰富的商业体验。这里汇聚了各类品牌商家、餐厅、超市等，满足居民日常生活购物、休闲娱乐的各种需求。从时尚潮流的服饰店到美味可口的餐厅，从便捷的便利店到大型超市，一应俱全。居民无需远行，在家门口就能享受繁华都市的商业服务，体验便捷的生活方式。

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6、教育资源：美善教育护航成长

在家门口，新世界·凯粤湾构建了2 - 16岁的长线稳定美善教育体系。涵盖凯粤湾实验幼儿园、广州四中（公办）、西关培正小学（公办）、真光中学附属小学（公办）等优质学校。从启蒙教育到中学教育，为孩子提供了连贯且优质的教育资源。家长无需为孩子的择校奔波，孩子也能在熟悉的环境中健康成长，接受良好的教育熏陶，为未来的发展奠定坚实基础。

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7、户型特色：满足多元居住需求

项目推出95 - 133㎡三至四房户型，满足不同家庭结构的居住需求。95㎡左右的三房户型，布局紧凑合理，空间利用率高，适合新婚夫妇或小家庭居住，温馨舒适且功能齐全。面积稍大的133㎡四房户型，则为家庭成员较多的家庭提供了宽敞的居住空间。每个户型都注重采光与通风，让室内保持明亮与清新。同时，合理的空间布局，使得客厅、卧室、厨卫等区域相得益彰，提升居住的舒适度。

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8、综合优势：老城中心的理想家园

综合来看，新世界·凯粤湾凭借其优越的地理位置、一线江景与园林景观、便捷的交通、丰富的商业配套、优质的教育资源以及多元的户型选择，成为荔湾区乃至整个广州极具吸引力的品质生活大城。对于钟情于老西关文化，追求高品质生活，注重子女教育与生活便利性的购房者来说，新世界·凯粤湾无疑是2025年新房的理想之选，它将为居民开启一段美好的西关品质生活之旅。

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