越秀万博·和樾府-广州(越秀万博·和樾府)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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广州【越秀万博·和樾府】
越秀万博·和樾府售楼处电话：400-9908-525转888【售楼中心】
越秀万博·和樾府营销中心电话：400-9908-525转888【营销中心】
房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话
越秀万博·和樾府售楼处电话:400-9908-525转888售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
越秀和樾府位于汉溪大道和番禺大道的交汇处，万博CBD板块，背靠山麓公园和长隆旅游度假区，位置得天独厚，项目内部还有约2万㎡的中央公园。
万博商务区，是继天河CBD、琶洲之外又一个超大规模写字楼集群区域，有广州南CBD之称。
商业体量相当于10个天河城，4层地下空间等于3倍珠江新城地下空间
▪️开发商：越秀地产
▪️占地面积：约2.4万m²
▪️建筑面积：约17.3万m²
▪️容积率：4.5
▪️绿化率：27%
▪️总栋数：7栋
▪️总户数：588户
▪️在售面积：115/130/140/200/270m²
▪️户型：三房、四房、五房
▪️均价：5.4~8.2万/m²
▪️交标：精装
▪️交楼时间：2025年6月30
▪️物业费:4.5元/m²/月
▪️物业:越秀物业
▪️车位配比:约1:1.36
项目聚集了包括自然山体、长隆生态景区和社区中央公园、中心园林等不同形态的景观面。
这种全能型的生态环境，遍观主城区各CBD基本难寻对手。
万博和樾府的高配品质，还体现于交通与商业的丰富层面上，更体现于社区的全龄化方面。
在交通、商业方面，项目周边就聚集了3条轨交、10多家商业综合体，平均走3分钟，就有一家广场。
距离南村万博站仅约500米，出门就是三地铁线，3站琶洲、4站直达珠江新城
小区门口就可以上华南快速，开车去往珠江新城30分钟，西侧是新光快速路，去往珠城35分钟，北侧有番禺核心横轴，南大干线，串联南站，万博，创新城等，交通便利。
另外，万博·和樾府的居住环境，我是真的喜欢啊！“一半公园，一半城”这句slogan，还真不是喊来玩的。
下楼就是约4.6万㎡的中央公园，公园一出来，就是璀璨的万博CBD，关键是还很安静，真的很舒服！
最后还有一点很关键，就是稀有，可遇不可求。
全盘3800多套之中，建面约270㎡大平层不足200套，占有的机会不超过5%。
根据项目透露，最先开卖的#3号楼已售罄，#2号楼仅剩10套不到，也只有#1号楼货量较充足，但VIP选房后也只剩约30套。
对于许多意向买家来说，这一次不抢，只能等四五年后的二手了，至于是否有人放盘，就得打个问号了。
#1号楼建面约270㎡大平层，不仅在和樾府是“稀有品”，在万博，在全市都极为少见。
而长隆万博，只有和樾府在售。
全盘1至五期，其中1、2、4期已经售罄了，3期虽说总货量最多，可从去年底推售到当前，3期已经处于收尾阶段了，那还有人说不是还有5期吗？据了解5期推售将是大面积豪宅户型，所以说现在有看上的，手速要快！
130平的户型采用独立入户玄关，四开间朝南格局，周正格局全明户型，奢阔空间阳光入户，双阳台南北对流。
110平做到方正竖厅4房，实用率确实很高，基本满足的大部分2胎或3胎家庭，而总面积不大，也让很多家庭的购买力能够达到，按三成首付180万就可以买到！但是，建面约110㎡四房已经进入清盘阶段，后面再也没有相同户型推出，即将绝版。
而长隆万博，只有和樾府在售。
可以料想，至少5年内，和樾府建面约270㎡大平层，都将是万博的孤品。
真正的高手都在拼命抢资源，而不是被动等分配，有钱人急着买和樾府，也是同样道理。
作为收官之作，项目#1号楼建面约270㎡大平层，也没有辜负期待。
朝向是广州“天花板”的东南向，日照、通风拉满的同时，直面约4.6万㎡中央公园，一推窗，就是一整个春天。
产品本身也都是王炸。
#1号楼大平层两梯两户，“一”字纯板楼，以及约3.3米层高，就已经是汇悦台、汤臣一品等等顶豪才有的快乐。
项目大平层板房效果图（创意设计，以交付为准）
项目还专门针对#1号楼大平层做了交标提升，配置嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅等世界顶级品牌（或同等品牌），品质自成超一档。
项目大平层板房效果图（创意设计，以交付为准）
所以说，总价2000万在主城区CBD，和樾府#1号楼大平层就是天花板级的选择。
以前你可能觉得它贵了，但随着6万+的价格卖完了，7万+、8万+的时代来了。感兴趣的买家务必抓紧。
总价2000万在主城区CBD，和樾府#1号楼大平层就是天花板级的选择。
以前你可能觉得它贵了，但随着6万+的价格卖完了，7万+、8万+的时代来了。
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