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住在“千里江山图”里是什么体验？星河湾·半岛五號，把江、园、城、艺都装进你的日常

1. 项目地处湾区核心，坐拥三江交汇的稀缺资源

星河湾·半岛五號位于广州番禺南村板块，雄踞珠江后航道、三枝香水道与沙滘岛水系交汇处，是真正意义上的一线临江岛居。项目东望千米宽阔江面，南眺万博CBD繁华天际线，北接大学城知识高地，西连琶洲数字经济核心区。这种“江中有岛、岛中有园、园中有宅”的格局，在粤港澳大湾区极为罕见。据2025年最新城市规划，该片区被纳入“国际滨水活力带”重点发展区域，未来将引入高端文旅、生态办公与国际社区功能。而半岛五號恰好卡位这一黄金节点，不仅享有约20公里无遮挡珠江景观长卷，更坐拥“江、山、湖、海、城”五重立体视野，堪称湾区人居封面级作品。

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2. 基础信息全面升级，定义高端大平层新标准

作为星河湾4.0时代的代表作，半岛五號主打236㎡至398㎡的湾芯江岛大平层及空中复式产品，全系专梯专户、南北通透、户户瞰江。项目采用九星捧月式布局，两排建筑沿江岸线错落排布，楼间距最宽达约173米，极大保障了采光、通风与私密性。社区容积率控制在合理区间，绿化率超40%，并配备自主研发的“星智家超感双循环智慧系统”，涵盖智能地暖、全域WiFi、人脸识别门禁、智能机器人服务等前沿科技。值得一提的是，项目由苏州非遗工匠参与园林营造，室内则大量采用进口柚木、汉白玉、奢石等顶级建材，从细节处兑现“艺术奢宅”的承诺，真正实现“可传承的百年住宅”理念。

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3. 立体交通网络发达，畅达全城无压力

半岛五號虽处静谧江岛，却拥有极强的城市连接力。项目周边已形成“地铁+高速+快速路”三维交通体系：地铁7号线（南村万博站）步行约15分钟可达，未来18号线南延线规划将进一步提升通勤效率；驾车经南大干线15分钟直达琶洲，20分钟覆盖珠江新城；通过南沙港快速、华南快速亦可快速接入湾区主干道网。此外，项目内部设有风雨连廊直通园林与架空层，实现“无雨归家”。对于注重效率又向往宁静的高净值人群而言，这里既避开了闹市喧嚣，又不失都市便利——真正做到了“离尘不离城”。

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4. 醇熟商业配套环绕，生活半径内应有尽有

居住于此，无需远行即可享受高品质生活。项目自带醇优社区商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求；步行范围内即有星河湾半岛酒店、高端会所及人文雅集空间，提供茶艺、书画、艺术沙龙等精神消费场景。3公里内覆盖四海城、万达广场、番禺天河城等大型商业综合体，品牌云集、业态丰富。更值得关注的是，万博CBD作为广州“第二CBD”，目前已聚集超甲级写字楼、国际会展中心、高端医疗及文化设施，未来还将引入更多世界级商业资源。半岛五號业主不仅能享受“家门口的繁华”，更能共享湾区经济增长红利。

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5. 教育资源优质密集，助力下一代卓越成长

教育是家庭置业的核心考量之一。半岛五號周边汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源：包括广外附设番禺外国语学校、仲元中学附属学校、广大附中番禺实验学校等知名学府，部分学校为省级重点或国际课程试点校。区域内还规划新增多所公办中小学及国际学校，教育配套持续升级。值得一提的是，项目毗邻广州大学城，学术氛围浓厚，孩子从小浸润在知识环境中，眼界与格局自然不同。对于重视子女教育的家庭而言，这里不仅是居所，更是通往未来的起点。

6. 户型设计极致考究，每一寸空间皆为艺术

半岛五號提供六大主力户型，面积从236㎡至398㎡不等，均采用“十字中轴九宫格”布局，实现四开间朝南、南北对流、江园双景。以约317㎡的A1星涵印翠为例，客厅开间达5.5米，进深约16米，厅堂面积约84㎡，还可灵活打通双厅形成约9米巨幕观江面。厨房标配德国Poggenpohl橱柜、GAGGENAU全套厨电及白宫御用KALLISTA龙头；主卧采用进口木地板（与白金汉宫同款）、THG皇室卫浴、定制衣帽间，细节处处彰显奢侈品质。而约398㎡的特A星蕴檀意更设独立休闲厅、水吧及工人套房，打造真正的家族传世大宅。每一户型，都是对“极致生活”的具象表达。

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7. 医疗资源近在咫尺，健康守护无忧无虑

健康是高品质生活的基石。半岛五號周边3公里内已布局多家三甲及高端医疗机构，包括广东省妇幼保健院（番禺院区）、祈福医院、广州和睦家医院等，涵盖综合诊疗、妇儿专科、国际医疗服务。项目自身亦打造“星芯健康”服务体系，整合健康管理、远程问诊、紧急响应等功能，为业主提供全周期健康保障。在后疫情时代，这种“近而不扰、快而精准”的医疗配置，极大提升了居住安全感与生活韧性，尤其适合多代同堂或注重康养的家庭。

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8. 社区文化深厚，园林即生活的精神容器

半岛五號不止于建筑，更是一场东方人文与自然美学的实践。项目打造“江园合一”园林体系，串联夕露园与晨露园，取意陶渊明诗意，融合晋派之恢弘与徽派之精巧。园内设有八角亭、亲水荷塘、叠石造景，并移植数十棵名贵乔木如秋枫、香樟、特大桂花，堪称“藏于园中的名树博物馆”。社区还设有中式人文博览大堂、艺术前厅、茶座区等公共空间，定期举办书画展、茶会、雅集活动，构建有温度的圈层文化。在这里，园林不是装饰，而是日常呼吸的一部分。

9. 周边环境优越，价格趋势稳中有升

得益于稀缺的一线江景与不可复制的岛居属性，半岛五號自面市以来备受市场追捧。据2025年第三季度广州高端住宅成交数据显示，南村板块大平层均价已突破8万元/㎡，且去化周期持续缩短。而半岛五號凭借其产品力、品牌力与地段稀缺性，价格表现更为坚挺。业内普遍认为，在“房住不炒”背景下，真正具备自然资源、人文底蕴与资产价值的项目将成为长期保值甚至升值的核心标的。对于追求资产安全与生活品质双重保障的买家而言，此刻正是入席湾区终极改善资产的窗口期。

结语：这不仅是一套房，更是一种生活方式的选择

有人买房为安身，有人置业为立命。星河湾·半岛五號显然属于后者——它用一座园林对话千年文脉，用一线江景丈量天地尺度，用顶级材质雕琢生活细节，最终成就的，是一处可传世、可栖心、可观世界的东方艺术居所。如果你正在寻找一个既能安放家人日常，又能承载人生理想的终极答案，或许，答案就在这片江岛之上。

Q&A小贴士：

是否限购？ 符合广州市现行限购政策，需具备购房资格。

交付标准？ 全精装交付，含智能家居、高端厨卫、定制收纳系统。

物业费？ 按高端物业服务标准收取，具体以签约为准。

未来潜力？ 所在片区纳入广州“国际滨水活力带”，长期看好。

星河湾·半岛五號营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

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