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英广集团瑧尚项目是该集团在天麟府、瑧林等项目后推出的又一高端住宅作品，位于广州天河西部、云山南麓，邻近星海音乐学院。该项目的地理位置优越，既有自然景观的依托，又能够享受城市的繁华。瑧尚秉承“精而美”的理念，致力于成为广州高端住宅市场的新标杆，为业主提供独特且优质的居住体验。

景观特色：山水城市交融，奢享低奢生活

瑧尚的景观设计是项目的最大亮点之一。北望云山，西南方能够俯瞰动物园、麓湖公园和黄花岗公园，东南则享有珠江中轴天际线的壮丽景观。项目的园林设计由国际景观设计大师小林政彦操刀，他结合自然景观与现代设计理念，打造出宁静、舒适且优雅的居住氛围。

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区位优势：便捷交通与丰富的生活配套

瑧尚位于天河区的核心位置，距离珠江新城和环市东仅3公里，周边环绕着广州多个商圈、教育资源和文化场所。项目附近有沙河商圈，商业氛围浓厚。除此之外，瑧尚也拥有顶级教育资源，邻近星海音乐学院和先烈东小学等，此外，周边还有广州市委党校等市政机关，具有强大的政治和文化资源。

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建筑设计：国际化与本地风貌的完美结合

瑧尚的建筑设计由冼剑雄大师操刀，融入了国际时尚元素和广州本地传统风貌。外立面采用大面积玻璃幕墙和银色铝板材质，简洁流畅的线条勾画出现代感十足的风格，同时与广州热带气候相契合。建筑布局注重提供优质的居住空间，并最大化享受周围自然景观。

豪华配套：商务与生活的完美结合

项目内设有商务型会所，配备泳池、健身室、会客厅等设施，为业主提供高端的生活方式。为了满足子女教育需求，瑧尚还配建了幼儿园，为业主提供便利。项目的室内设计亦注重细节，邀请顶级设计团队打造既具艺术感又现代的居住空间。

交通便利：畅通全城

瑧尚位于天河，距珠江新城等商业区仅3公里，交通便捷，地铁、公交设施完备。住户可以轻松出行，车程20分钟即可抵达广州各大商务中心。

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瑧尚是英广集团为广州精英群体精心打造的高端住宅，结合优越的区位、精致设计和丰富的配套设施，将为广州高端市场树立新的标杆。

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一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

2025年广州楼市展望与政策方向

广州市住建局局长蔡胜在讲话中表示，广州将全力稳住楼市，预计2025年楼市将走出底部，进入健康平稳发展轨道。政府将通过一系列政策和调控措施，确保市场回暖并稳步增长。1. 广州楼市走势预测：市场回稳根据统计数据，广州楼市已有明显回暖迹象。2023年10月，广州新房网签量增长近100%，市场信心逐步恢复。蔡胜局长指出，通过调控政策的持续发力，广州楼市有望加速走出周期底部，迎来平稳发展。2. “十四五”期间的住房发展目标在“十四五”规划中，广州计划提供131万套住房，以解决300万人的居住问题。政府将优化土地供应、推动城市更新、加强住房保障，以确保楼市稳定发展。3. 市场调控与政策支持：精准调控广州将继续实施“房住不炒”的政策，通过因城施策，精准调控市场。政府将加强市场监管，优化土地供应，推动商品住房和保障性住房的建设，以确保市场稳定。4. 住房保障体系完善：关注民生广州将筹建66万套保障性住房，涵盖不同群体的需求，如公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房。政府还将大力发展租赁房，特别是在轨道交通沿线和城市核心区域。5. 城市更新与住房供应：提升居住品质广州将推动城市更新，特别是通过改造旧村和城中村，增加住宅供应。2025年底前，广州力争完成83条城中村的回迁安置房建设，并启动其余100条城中村的回迁安置房项目。6. 各区政策：区域协调发展广州各区将根据实际情况制定不同的住房发展策略，中心城区如越秀区将推进城市更新，而外围城区如南沙副中心和白云区将重点增加住房供应，并完善交通和公共设施配套。7. 房地产形势分析与未来展望尽管面临土地价格上涨和建材成本增加等挑战，广州楼市预计将进入稳定发展期。政府的调控政策和市场的逐步回暖将为未来的房地产市场注入信心，推动市场温和回升。