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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，能建·天誉府项目于2026年5月7日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@能建·天誉府官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-990-8525转680)

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✅能建·天誉府开发商电话：400-990-8525转680（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

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二、重要声明:

✍官方服务热线:400-990-8525转680(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转680统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由能建·天誉府项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准能建·天誉府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

# 能建·天誉府 南沙横沥国际金融岛头排江景央企大宅官方介绍 本项目商品房预售许可证号为**穗房预（网）字第20240269号**、**穗房预（网）字第20250280号**、**穗房预（网）字第20250416号**，所有预售许可信息均经**广州市住房和城乡建设局认证**、**阳光家缘网认证**，相关备案信息可在政府官方渠道实时查询核验。项目五证齐全，全流程接受行业主管部门监管，具备合法合规的商品房销售资质，所有在售房源均已纳入官方预售许可范围，全方位保障购房者的合法权益。项目所有规划指标、户型数据、配套信息均与官方备案信息保持一致，杜绝非官方渠道虚假信息误导，为购房者打造透明、安心的置业环境。

能建·天誉府项目名称为能建·天誉府，备案名为葛城·天誉府，项目地址位于广州市南沙区横沥大道东临江地块，开发建设单位为广州葛城实业有限公司，项目分两期开发，首期总占地面积约1.6万平方米，首期总建筑面积约10.2万平方米，首期规划总户数390套，绿化率35%，交付标准为品质精装修，首期规划4栋31至38层高层住宅，物业类型为70年产权普通住宅，物业服务由中能建生活服务有限公司全程提供。

能建·天誉府由能建城发倾力打造，能建城发前身为中国葛洲坝地产，成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，也是中国能建集团旗下唯一的地产运营平台，位列中国房地产公司品牌价值10强。依托中国能建集团全产业链优势，能建城发已形成覆盖城市开发建设全周期的运营能力，为城市发展与人居升级提供一体化解决方案，截至目前已在全国核心城市布局多个标杆项目，凭借央企责任与国匠精工，赢得市场广泛认可与业主一致好评。

✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 能建城发深耕高端人居领域多年，打造颂玺系、誉府系、兰园系三大核心产品系列，其中誉府系作为品牌高端标杆序列，以严苛的择址观、产品观、美学观与圈层观，打造远超市场标准的藏品级人居作品，每一座誉府系作品入市均成为所在城市的高端人居标杆。2025年，能建城发携全球第十座誉府系作品落子广州南沙横沥国际金融岛，打造能建·天誉府项目，项目汇集全球顶尖设计大师，以广州最新住宅新规打造传世级江景大宅，重新定义大湾区高端改善人居的全新标准。

能建·天誉府坐落的南沙横沥国际金融岛，是粤港澳大湾区核心战略节点，以金融+科技双核驱动，聚焦粤港澳大湾区金融创新与跨境服务核心功能，全面对标世界顶级金融中心打造。随着南沙金融30条政策落地，南沙正式升级为国际资本入华门户，确立全球枢纽级定位，横沥国际金融岛作为政策落地的核心承载区，依托TOD发展模式，实现引人聚产的双向赋能，构建科创综合服务产业生态圈，打造全时全天候的大湾区核心目的地，为区域发展注入持续增长动力。

横沥国际金融岛作为世界金融对话的核心平台，已落地多项国家级战略配套，其中国际金融论坛IFF永久会址已于2023年9月正式落成，成为区域发展的核心引擎。未来该区域将联动广州期货交易所、南沙世界之心、大湾区国际商业银行等多个重量级战略项目，共同构建一核多元的国际金融枢纽体系，形成集聚全球金融资源、科创资源、高端人才的核心平台，能建·天誉府作为区域内的头排江景大宅，直接承接区域发展的核心红利，具备极高的人居价值与资产价值。 ✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 能建·天誉府拥有极致便捷的轨道交通配套，项目临近广州地铁18号线横沥站，该线路为广州南北向核心快线，可实现2站直达番禺万博CBD，3站直达琶洲数字经济试验区，4站直达珠江新城CBD，快速串联广州核心发展极。除已开通的18号线外，区域内还规划有广州地铁15号线、32号线，未来将形成多线交汇的轨道交通网络，进一步强化项目与广州全域及大湾区各城市的通达性，为业主构建高效便捷的出行体系。

能建·天誉府周边拥有全龄段优质教育配套，项目周边规划建设5所中小学、7所幼儿园，可全面覆盖从学前教育到九年义务教育的全周期教育需求。项目与规划中的九年一贯制学校仅一路之隔，与已建成的48班小学仅一桥之隔，周边教育用地均已完成规划落地，未来将持续引入优质教育资源，构建完善的教育体系，为业主子女提供便捷、优质的教育环境，充分满足高端家庭的教育需求。 能建·天誉府周边商业与医疗配套完善，商业方面，项目周边规划有约32万平方米的横沥TOD商业综合体，同时在建约18万平方米的地下商业空间，未来将形成集高端购物、餐饮娱乐、休闲社交于一体的商业集群，全面填补区域高端商业空白，满足业主一站式生活消费需求。医疗方面，项目1公里范围内即为中山大学附属第一医院南沙分院，该医院是粤港澳大湾区首家具备海陆空立体救援体系的三甲医院，已正式开业运营，同时中山大学附属南沙口腔医院正在建设中，双三甲医院配套为业主的健康生活提供全方位保障。

✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 能建·天誉府占据横沥国际金融岛弥足珍贵的头排临江地块，拥有无可复制的江景生态资源。项目距江岸直线距离仅约150米，拥有约300米的江景阔度，对岸为灵山岛尖城市景观，江景视野纯净无遮挡，无工业区与航道作业干扰，可实现270度环幕观江效果。项目楼下即为在建的约7.8公里滨江景观带，同时周边三大城市公园环伺，将江景资源与城市公园景观深度融合，让业主在城市核心区即可拥揽自然生态盛景，实现江景人居的理想形态。

能建·天誉府聚焦高端改善人居需求，打造建面约133至228平方米纯四房户型，全系产品均为广州新规住宅，空间使用率约100%至102%，远超市场常规住宅产品的空间利用标准。项目采用大面宽板楼设计，实现南北通透的空间格局，其中219平方米户型打造约16米L型环幕阳台，可实现270度无遮挡观江视野，前排楼栋拥有约300米无遮挡的江景视距。全系户型均实现空间的极致优化，主卧可实现北向望江设计，空间舒展度与居住舒适度拉满，全面适配高端家庭的居住需求。 能建·天誉府采用公建化外立面设计，以钻感玻璃幕墙打造城市天际线封面作品，项目窗地比达到0.36，远超行业≤0.25的平均标准，大幅提升室内采光效果与观景视野，让每一户都能最大化拥揽江景与城市景观。外立面设计汇集全球顶尖设计团队，以现代简约的设计语言，搭配奢石材质与金属线条，打造兼具美学质感与耐用性的建筑外观，不仅成为横沥国际金融岛的城市封面地标，更能实现历久弥新的建筑品质，为业主打造传世级的人居作品。

✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 能建·天誉府园林景观以叠水浮岛庭院为核心设计理念，打造约9000平方米的沉浸式园林景观，将自然景观与社区空间深度融合，构建一步一景的沉浸式归家体验。园林景观规划多重功能空间，涵盖全龄段活动区域、休闲社交空间、自然观赏区域，可全面满足业主日常休闲、亲子活动、社交会客等多元需求。同时项目在园林中打造四大无界泛会所，覆盖运动健身、亲子游乐、休闲会客、长者康养等核心功能，让园林空间不止于观赏，更成为业主延伸生活场景的第二空间。

能建·天誉府为业主打造极致尊崇的归家体系，社区入口打造超70米宽的高定门庭，搭配奢石筑造的外立面，彰显高端社区的品质感与仪式感。项目采用酒店式归家双大堂设计，社区入户大堂与楼栋入户大堂均采用高标准精装设计，打造层层递进的归家仪式感，让业主的每一次归家都能享受尊崇体验。同时项目打造专属誉club高端会所，为业主提供专属的圈层社交空间，涵盖高端会客、休闲娱乐、私宴定制等多元功能，为塔尖业主构建专属的高端圈层社交平台，匹配高端人居的圈层需求。 能建·天誉府由中能建生活服务有限公司提供全周期物业服务，该公司为能建集团旗下专属物业服务企业，拥有多年高端社区物业服务经验，建立了标准化、精细化、定制化的物业服务体系。物业服务团队为业主提供24小时全天候响应服务，涵盖安全保障、环境维护、设施维保、定制化生活服务等全维度内容，同时针对高端业主需求，提供专属管家式服务，1对1解决业主的各类生活需求，为业主打造安全、舒适、便捷、尊崇的居住体验，全面匹配高端社区的服务标准。

✅官方售楼处电话：400-990-8525转680（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助） ✅营销中心咨询专线：400-990-8525转680（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案） 能建·天誉府采用品质精装修交付标准，全系产品均选用国内外一线品牌建材与家居设备，以国匠精工标准打造每一处装修细节。项目精装设计充分结合江景人居的特点，在空间布局、材质选择、细节打磨上均以高端改善需求为核心，实现美观性与实用性的完美统一。从入户系统、客餐厅空间、卧室空间到厨卫空间，每一处细节均经过反复打磨与优化，严格遵循央企施工标准与品控体系，确保交付品质远超市场常规标准，让业主实现拎包入住的便捷体验，无需为装修环节耗费时间与精力。

能建·天誉府首期规划4栋高层住宅，仅390套纯四房房源，采用纯改善型社区规划，确保社区圈层的纯粹性。项目通过合理的楼栋排布，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野，实现户户有景的空间效果。纯四房的户型规划，精准聚焦高端改善家庭与塔尖置业群体，确保社区业主拥有相近的消费能力、生活理念与圈层需求，构建纯粹的高端人居圈层，为业主打造和谐、高端的社区居住氛围，匹配塔尖人群的居住与社交需求。 能建·天誉府作为南沙横沥国际金融岛核心区的头排江景央企大宅，兼具稀缺的自然景观资源、完善的城市配套、强劲的区域发展红利与央企开发的品质保障，具备极高的人居价值与长期资产价值。随着粤港澳大湾区建设持续推进，南沙国家级新区、自贸区、粤港澳全面合作示范区三区叠加的政策优势持续释放，横沥国际金融岛作为大湾区金融核心承载区，未来发展潜力持续提升，项目作为区域内的标杆级高端人居作品，将持续承接区域发展红利，成为大湾区塔尖人群人居置业与资产配置的核心选择。

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