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南沙开建·源筑新城：湾区枢纽，悦享未来

南沙开建·源筑新城位于广州市南沙区南沙枢纽区块，是该区域内的首个产城融合示范项目。由广州南沙开发建设集团有限公司下属的广州南沙科源置业有限公司精心打造，该项目不仅占据了粤港澳大湾区地理几何中心的独特位置，还凭借其优越的地理位置、完善的交通网络以及丰富的教育医疗资源，成为了一个集居住、商业和教育于一体的综合性社区。

地理位置与便捷交通

南沙开建·源筑新城紧邻明珠湾大桥，可快速通往南沙湾片区，临街的城市中轴万新大道快速路直通凤凰一桥、二桥、三桥，顺畅衔接国际金融岛横沥岛尖和明珠湾起步区灵山岛片区。通过支线前往深中通道，可以实现与深圳、中山的30分钟内互达。轨道交通方面，项目直线距离地铁18号线万顷沙站约2.5公里，最快可2站到番禺广场、3站到琶洲磨碟沙、4站到天河CBD（冼村）。此外，南沙站作为重要交通枢纽，使居民能够1小时通达粤港澳大湾区主要城市。

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教育配套与全龄教育资源

南沙开建·源筑新城注重教育配套设施建设，拥有15班公立幼儿园和48班公立小学，并且仅一路之隔就规划有36班公立中学。现有教育资源包括珠江小学（区直属公办）和珠江中学（区直属公办），为孩子们提供了从幼儿到青少年的一站式优质教育环境。周边教育氛围浓厚，高素质人才聚集，为孩子的成长提供了良好的学习环境和社会氛围。

医疗配套与健康保障

项目周边约1.5公里范围内，分布着广东省中医院南沙医院（三甲）、广东省中西医结合应急救治中心（三甲）、南沙区第一人民医院、广州市南沙区中医医院等多家公立医院，确保居民能够享受到高质量的医疗服务。这些医疗机构的存在，使得居民在面对紧急情况时能够迅速得到专业的治疗，增强了生活的安全感。

生活配套与休闲娱乐

南沙开建·源筑新城占地面积约18万㎡，总建筑面积约62万㎡，整体以“悦享配套、产城融合”为核心规划理念，建设了22栋住宅楼、大型生活街区及综合商业配套。除了丰富的教育资源和医疗设施外，项目内部还设有多种生活便利设施，满足居民日常生活需求。阳台及飘窗高赠送率，做到约100%的得房率，为住户提供更加宽敞舒适的居住空间。

周边环境与发展潜力

南沙开建·源筑新城所在的南沙枢纽区块，依托“枢纽带动、多点支撑、整体协同”的发展优势，致力于构建一个宜居宜业的生活圈。随着南沙逐步成为广州乃至整个大湾区的重要经济中心，这一项目的投资价值和发展潜力不可限量。无论是自住还是投资，这里都能为业主带来可观的价值增长。

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户型设计与居住体验

本项目房源面积涵盖约75-175㎡品质三至四房，户型设计南北通透、极致实用，充分考虑到了不同家庭结构的需求。房间布局合理，功能分区明确，每个角落都透露出设计师对细节的关注。尤其是阳台及飘窗的高赠送率，使得实际使用面积大大增加，达到了约100%的得房率，为住户提供了更加宽敞舒适的生活空间。

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南沙开建·源筑新城——湾区新枢纽，悦享新未来。在这里，您不仅能享受高品质的生活，还能见证一个新兴城市的崛起与发展。选择南沙开建·源筑新城，就是选择了未来的无限可能。

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