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开控城投·云锦：科学城板块长岭居组团全南山景奢宅

项目基本规划建设

开控城投·云锦位于广州市科学城板块长岭居组团，地处广州开发区核心位置，是黄埔区府所在地。该区域汇聚了超130家世界五百强企业和约1000家外资科创企业，约80多家企业孵化器已入驻，更有约103位院士及约37万名大学以上学历的人才在此落户。

地段价值点

项目位于科学城板块长岭居组团，承接区域居住功能，打造高端居住、研发总部、疗养休假、体育休闲和先进制造业五大功能区。其地理位置优越，距离地铁21号线长平站仅约800米，有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，可便捷接驳至科学城和天河。此外，项目靠近永顺大道，可快速接驳多条高速公路，10分钟左右车程可达区府板块，约40分钟车程直达珠江新城。

商业配套

项目自带约8万平方米的集中商业（规划中），将打破长岭居片区商业空白，实现上楼独享宁静，下楼即可享受吃饭、逛街、休闲、购物等全方位生活体验。

小区园林设计

开控城投·云锦邀请业界顶级设计集团汉森伯盛国际设计集团执笔设计园林，以“现代新亚洲风格”为建造基础，打造森山里的有氧生活，营造品质住区优雅、舒适的生活氛围。规划“泛会所式”架空层，包括书吧阅读、艺术交流、儿童乐园、运动健身、会客洽谈等五大全龄配套，为业主提供多样化的生活体验。

出行交通介绍

项目距离地铁21号线长平站约800米，有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，出行极为便利。同时，项目靠近永顺大道，可快速接驳广汕公路等多条高速公路，方便前往市区各个地方。

教育资源

项目周边教育资源丰富，北师大实验学校距离项目约700米，提供15年一贯制精英教育，还有二中苏元学校、广州铁英中学等优质学校，教育资源堪比越秀东山区。

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在售户型及价格

目前在售的主要户型为约186平方米环幕大宅，采用大方厅、中西厨岛台设计、双主套设计，享有奢阔空间尺度。全城罕见的约8.3米南向观景阳台，270°一线广角山景，赋予生活无限想象，定义城市进阶圈层。

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