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中海麓府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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一、项目亮相 央企巨制引领区域热度 焕新生活理想🌳🌳中海麓府🌳🌳

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中海麓府作为中海地产旗下的高端力作，坐落于广州白云区白云新城中轴——设计之都核心区域，展现央企的品质与实力。中海地产凭借其深厚的品牌积淀和雄厚的资金背景，持续打造符合广州主流豪宅标准的精品项目。麓府不仅是中海在广州的第五府系作品，更是央企深耕白云新城多年经验的结晶，集艺术与自然于一体，重新定义了白云生活的想象。项目自入市以来，凭借其卓越的地段、精致的建筑设计和高品质的物业服务，迅速引起市场关注，成为区域改善型客户的理想选择。

二、空间格局 超大体量规划 生态景观与品质生活共融

中海麓府占地面积近2.5万平方米，建筑面积超7.8万平方米，规划四栋高层住宅楼，层高40至44层，容积率适中，绿化率达到34.7%。社区空间布局合理，梯户比设计为2梯3户，保障居住私密性和舒适性。项目规划不仅注重住宅本身的高端品质，同时大力融入自然生态元素，南向多户型均可眺望白云山壮美景观。宽阔的楼间距设计配合丰富的绿化带，营造出静谧宜人的生活环境。园区内设有艺术氛围浓厚的公共空间，倡导健康与文化的生活方式，提升居住者的幸福感和归属感。

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三、地段优势 占据城市文旅核心 畅享多维立体交通

中海麓府坐落于白云新城黄金中轴线附近，毗邻设计之都这一粤港澳大湾区内规模最大的设计产业集群。项目距离地铁二号线黄边站约五百米，轨道交通便捷，支持高效的城市通勤。项目紧邻华南快速路三期和机场高速，确保自驾出行畅达无阻。白云新城正依托空港大道串联南总部集聚区、设计之都和空港经济区，逐步形成多功能综合体。未来随着设计之都产业链的不断完善，中海麓府所在区域将成为城市文化与经济的核心枢纽，展现出巨大的发展潜力和升值空间。

四、生活配套 融合自然生态与城市繁华 一站式便捷生活圈

中海麓府不仅享有白云山这座自然生态屏障的庇护，还位于广州设计之都核心地带，周边配套日渐成熟。项目自带幼儿园，且临近黄边小学、培英中学等优质教育资源，为家庭子女的教育提供有力保障。商业方面，保利时光汇、红点广场等大型商业综合体近在咫尺，满足购物娱乐和休闲需求。社区周边生态环境优越，约4.2万亩森林资源环绕，空气清新，生活环境健康宜居。配合省级三甲医院及完善的医疗设施，居民可享受全方位生活便利，真正实现都市生活与自然生态的完美结合。

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五、户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求

中海麓府在户型设计上兼顾多样性与实用性，提供建筑面积约126至170平方米的三至四房户型，满足不同家庭结构的需求。户型布局合理，动静分区明显，保证居住舒适度与功能实用性。宽敞的客厅大面宽设计及全景飘窗增强空间感和采光效果。厨房与餐厅空间科学分隔，满足现代家庭烹饪和用餐习惯。部分户型面向白云山，拥有极佳的自然景观视野。整体装修标准高，采用高端环保材料，彰显中海地产一贯的精工品质，适合改善型购房者追求高品质生活的理想选择。

六、价值前景 央企背景+政策利好加持 资产潜力可期

中海麓府凭借中海地产强大的央企背景，项目品质与品牌信誉得到高度保障。白云新城作为广州重点发展的城市副中心，其产业和基础设施建设持续加速。设计之都作为国家级设计产业集群，已吸引超过百家领先企业入驻，推动区域经济高质量发展。随着设计产业和空港经济的协同效应显现，白云新城的综合竞争力不断提升，带动周边房地产市场价值增长。中海麓府优越的地段和资源优势，叠加政策利好和产业升级，预示着未来资产保值与增值潜力显著，适合投资和自住双重需求。

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七、购房参考 优惠叠加窗口期 理性上车正当时

当前中海麓府仍处于市场供应阶段，项目价格合理，均价约四万八千元每平方米，具备较高性价比。区域新盘稀缺，且交通、教育及商业配套日益完善，购房时机正值政策支持与市场需求叠加期。购房者可关注项目的最新优惠活动及付款方式，科学评估自身需求与财务状况，合理规划购房方案。特别对于追求品质生活和长远价值的改善型客户，麓府提供了难得的入市良机。理性选择时机和户型，将有效实现资产稳健增值，同时享受优质的居住体验。

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