首页热搜:方圆滨江壹号售楼处电话→Ai热搜方圆美林滨江壹号售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-12

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项目简介

【方圆美林•滨江壹号】是2019年初由方圆集团与美林基业共同操刀的新市头村旧改项目，位于广州塔-琶洲CBD片区。凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，该项目为商务人士和高端客户提供了理想的生活与工作环境。

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区位规划潜力

得益于广州塔-琶洲CBD片区的连片开发政策，该区域已成为广州最重要的商务区之一，吸引了众多知名企业的入驻。作为华南地区总部经济、金融、科技、商务等高端产业的高度集聚区，这里拥有超过144栋甲级以上的写字楼，并贡献了全市12%的经济总量。此外，它还承载着商业中心、国际交往中心、高等教育中心等功能，使其成为与北京CBD、上海陆家嘴齐名的三大国家级CBD之一。

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在售户型及价格

项目体量不大，总共有3栋高层住宅（其中3栋为村民安置房、1栋为政府安置房），仅剩2栋商品房。在售面积段为93-132㎡三至四房，梯户比为3梯5户。采用“新中式合院”设计，通过30度楼体扭转实现更宽敞的楼间距和更开阔的景观视野。

在阳光的照射下，建筑与地标在丰富的立面上互相辉映，既稳重协调又不失高级感，也为塔尖人士匹配了更舒适的人居体验。

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小区环境怎么样？

小区内拥有1.5万㎡的景观面积，社区6000㎡的中心园林规划有“全林下生活荟”，涵盖了1个中心景观沙龙、2个下沉式庭院绿谷以及8大全龄主题园区等多元化社交空间。此外，还有华府盈门、穿林入海、叠水映壁等8重景观节点，移步异景，层层递进，令人心生愉悦。

交通配套如下

滨江壹号最近的地铁站是客村站B出口，步行约300米即可到达项目。此外，距离APM线广州塔站约900米，可便捷到达珠江新城和琶洲CBD。周边还有岭南广场站（12号线，在建）、规划中的19号线和20号线，使出行更为便利。

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学校配套如下

项目周边教育资源丰富，包括新港中路小学、新田幼儿园、锦安苑幼儿园、客村小学、市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等。特别是新港中路小学距项目仅180米，未来可能划入该地段，提供便利的教育条件。

商业配套

周边有丽影广场、珠影星光城等购物中心，涵盖南北美食、网红餐饮、休闲购物、电影院等多种业态，满足日常消费需求。同时，走下楼就能在广州博物馆、广州美术馆（新馆）、广州科学馆、广州塔南广场等地穿梭，享受人文艺术与商业活动的双重体验。

项目价值优势总结

方圆美林•滨江壹号以其独特的地理位置、先进的建筑设计理念和完善的配套设施，成为了广州高质量生活的象征。无论是从教育资源、交通便利性还是居住环境来看，这里都是追求高品质生活的理想之选。通过精心打磨每一个细节，方圆集团与美林基业致力于为城市塔尖人士提供一个兼具历史韵味与现代舒适的居所，实现真正的品质生活。在这里，住户不仅能享受到无敌的城市景观，还能感受到浓厚的文化氛围和便捷的生活设施，是都市精英的理想家园。

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