首页热搜:大壮名城售楼处电话→Ai热搜大壮名城售楼处24小时电话→2025大壮名城最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-12

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项目简介

大壮名城，自2019年首次开盘以来，凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为广州市黄埔区科学城的标志性住宅项目。项目占地面积约46,000平方米，建筑面积约为160,000平方米，容积率为4.54，绿化率达到了36%，总户数为1,468户。该项目由广州市暹岗大有投资有限公司开发，物业费为每平方米3.2元。

区位规划潜力

大壮名城位于广州科学城的核心区域，这里是政务、商贸、发展及教育四大中心的汇聚地。该地段不仅聚集了众多知名企业总部，如南方电网总部、广州农商行总部等，还拥有高密度的人口增长以及相对较高的薪资水平。据统计，科学城常住人口在十年间增加了98%，达到了55.1万人，其中科技人才占据了很大比例。此外，根据《科技城百强榜（2023）》，广州科学城在全国排名第二，紧随上海张江科学城之后，显示出了强劲的发展潜力。

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在售户型及价格

二期产品实用率超100%，相比一期产品使用率有了显著提升。目前，大壮名城二期共有六种户型在售，面积从88平米到143平米不等，朝向分别为西北、西南、东南、东北方向。每个户型都设计了长阳台和L形270°视角的大飘窗，即便最小面积的88平米户型也配备了5.7米的大阳台。值得注意的是，所有户型的层高均为3.05米，提供了更加宽敞的生活空间。

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小区环境怎么样？

小区内部规划设计了古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线，并围绕百年古榕树打造下沉式会所，设置了儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层。二期相对于一期，在园林绿化方面进行了集中优化，楼间距更宽，视野遮挡得到有效避免，舒适度大幅提升。

交通配套如下：

大壮名城享有三地铁交汇的便利，分别是已开通的6号线、21号线苏元站，以及新开通的7号线二期。距离最近的暹岗站步行仅需约800米，科丰路站约900米，而苏元站则稍远一些，大约需要步行1.8公里。这些线路基本覆盖了整个广州的核心区域，可以轻松直达天河、荔湾、越秀等地。

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学区学校配套如下：

家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），该校设幼儿园至初中的一贯制教育体系，共设有36个班级的幼儿园和72个班级的小学与初中。根据黄埔区公布的招生政策，小学部只招收大壮名城及暹岗转制社区符合政策的适龄孩子，实现了真正的“目送式”教育。

有哪些商业？

项目周边商业设施齐全，包括萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等大型购物中心。此外，大壮国际广场A/B地块已被规划为广州第二家超五星级购物中心，未来将成为黄埔区的新商业地标。项目本身亦包含了大量的商业配套，进一步提升了居住体验。

项目价值优势总结

综上所述，大壮名城以其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、高端的居住品质以及完善的商业配套，成为科学城乃至整个广州地区的热门楼盘之一。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求优质教育资源的家长来说，大壮名城都是一个不可多得的选择。它不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征，代表着科学城未来的无限可能。

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