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猜猜现在上车番禺万博的门槛是多少？

5万/㎡？错！6万/㎡？错！不会吧？要7万/㎡？还是错！

虽说现在番禺万博热度很高，也有不少新盘开出6万/㎡，甚至7.5万/㎡的单价。

但是！

现在万博出现了一个叫价不到3万/㎡的盘——时代珑星，首推56-80㎡的小面积户型房源，其中99-107约200万起就能拥有！小户型的190多就能上车了~

哇塞，这是天上掉馅饼了吗？那不一定，也可能是天上掉陷阱了！

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万博CBD在区位上位于番禺华南板块核心地段，北承珠江新城、琶洲会展中心、南接南沙自贸区，西连广州南站，占踞广州CBD中轴，广深港澳科技走廊与广深港高铁经济带双廊交汇的黄金C位，又属广州南拓轴与珠三角东西岸融合带核心，未来CBD价值不言而喻，万博板块的时代珑星，距离万博3公里多。

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交通方面，项目150米到城轨站。1站即达长隆站，可换乘地铁3和7号线，2站到万博、30分钟到珠江新城。

此外，自驾的话享有五横五纵交通干线，五纵：广珠西线、东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速，五横：兴南大道、兴业大道、汉溪大道、广明高速、南大干线。

~商业方面，万博CBD约180万㎡全国最大地下商业空间，总面积超珠江新城三倍。9大购物中心在侧，万达广场、海印又一城、吉盛伟邦、山姆会员店、四海城商业广场、天河城、祈福缤纷汇、钻汇广场、永旺梦乐城，左右万象。

教育方面，项目中学的教育资源有番禺区星海中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、桥城中学、番禺区实验中学。从项目地出来向东600米左右有一所九年一贯制私立学校——广外附设番禺外国语学校。

医疗方面，项目附近有番禺区中心医院（三甲）、番禺区中医院（三甲）、祈福医院（三甲）、广州中医药大学番禺中医院（三甲）、广东省妇幼保健院番禺院区（三甲）。

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产品方面，时代珑星共两栋楼，分别是G1栋和G2栋。从外形上看，G1栋算正常，蝶形设计，两梯六户，户型为99-106平三房；G2栋外观略显独特，G2栋推出的面积段为62-79㎡精奢小户住宅。

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建面约62-79㎡精奢两房

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