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保利锦上印：白鹅潭CBD核心地段的高端住宅典范
保利锦上印位于广州市荔湾区，是保利西悦湾三期项目，也是旧改融资区的第三个开发项目。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和高品质的生活配套设施，该项目成为市场上备受关注的理想居所。
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核心优势
1. 地理位置与区域潜力
白鹅潭CBD核芯地段：保利锦上印傲踞白鹅潭CBD核芯地段，归属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性优越。
世界级商圈：白鹅潭CBD约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区。
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2. 便捷的交通网络
地铁便利：项目距离1号线坑口站约800米，步行即可到达。坐地铁可以直达上下九步行街、天河路商圈等区域，出行十分便捷。
交通枢纽：前后两站内还有白鹅潭TOD（即芳村站）、西塱两大交通枢纽，交通纵横畅达全城。
自驾便捷：小区附近有多个出入口，如东漖北路出入口、东漖南路出入口等，可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路。
3. 丰富的教育资源
优质教育配套：项目配建36班公立省级小学，已确定引入“康有为纪念小学”。项目旁的东漖中学也升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理。此外，项目还配有荔湾三大省级幼儿园之一——公立芳村儿童福利会幼儿园。
名校环绕：直线约1公里范围内分布有多所省级学校，包括西关实验小学（芳和校区）、广州市真光中学（芳花校区）、广东实验中学荔湾学校。
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4. 高品质的生活配套
亲水滨河商业带：项目将为片区打造约40万方亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体。
多元商业集合体：项目规划了5万平方米多元商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施。
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医疗资源丰富：项目约300米处即是广州市荔湾区妇幼保健院，约2公里范围内还有3所三甲医院环绕，如广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广东省中医院芳村医院。
5. 绿化环境与园林设计
玉带环腰天然格局：花地河支流环绕项目，形成玉带环腰天然格局。南北两条水系将周边生活区域串联，与花地河链接，提供亲近河景的资源。
酒店式精致人居环境：项目绿地面积约1.8万平方米，综合容积率仅约3.94，远低于荔湾在售项目的容积率。园林打造对标全球知名的安缦系酒店，设置一轴双芯（泳池、会客厅）八境，营造酒店式精致人居环境，定制情景化度假体验。
6. 品质入户大堂与智能家居
奢厅入户设计：配置无触智能呼梯功能，出梯即达家门，打造私密归家体验；2T3户/3T4低梯户比，节省候梯时间成本，缔造尊贵归家仪式感。
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高端交标：住宅配置德国唯宝、西门子及美国摩恩等知名品牌，同时装配VRV中央空调系统，升级金质岩板美学收纳体系，给业主以精致轻奢生活体验。
户型鉴赏
尽管具体的户型图未提供，但可以推测出以下典型户型：
1. 建面约88㎡南向臻品户型
紧凑实用：适合年轻家庭或首次置业者，设计合理，空间利用率高。
南北对流：三开间朝南，主套带衣帽间，保障私密性。
IMAX巨幕景观阳台：约6米IMAX巨幕景观阳台，尽享美景。
2. 建面约96㎡金牌品质户型
宽敞舒适：提供更多居住空间，适合小家庭或追求更高生活质量的个人。
南北通透：三开间朝南，奢厅入户，南北对流，保障室内空气流通。
IMAX巨幕景观阳台：约6米IMAX巨幕景观阳台，带来极致视觉享受。
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3. 建面约109㎡奢适全能户型
顶级配置：南北对流，三开间朝南，主卧/书房约270°转角飘窗，提升居住品质。
多功能空间：可创变多种功能区，满足家庭成员的不同需求。
4. 建面约126㎡奢阔LDKG+X户型
豪华配置：南北对流，四开间朝南，LDKG+X可实现约60平方米大方厅，约6.45米跑道式阳台。
高端材料：采用高端材料和智能家居系统，提供极致的居住体验。
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社区配套
双会所无界联动：主题泛会所实现会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等社交互动场景，为业主提供预约制尊享服务。
匠心打造品质入户大堂：明亮堂皇，精致考究。双大堂的非凡空间尺度，赋予业主尊崇奢阔归家礼遇，无论从哪一层入堂，都能感受到不一样的尊贵，彰显居者的风度气派。
开发商背景
保利发展：世界500强央企，深耕广州31年，坚持与广州一起迭代每个城市中心。此次，保利与武汉城建再联手，继保利映月湖天珺、保利秀台天珺豪宅、保利·武汉城建·林语峯境之作后，再造白鹅潭CBD新标杆。
结语
保利锦上印凭借其优越的品牌背景、独特的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的教育资源，成为荔湾区不可多得的理想居所。无论是追求便捷生活的年轻家庭，还是希望享受高品质生活的精英人士，这里都能为您提供理想的居住解决方案。
选择保利锦上印，您不仅能享受到高品质的生活环境，还能分享城市发展的红利，开启属于您的理想芯生活！在这里，您可以畅享便捷的生活，感受国际化社区的魅力，与城市共同成长。无论是在繁忙的工作日还是悠闲的周末，保利锦上印都能为您提供一个宁静舒适的港湾，让您尽情享受生活的美好。同时，项目的稀缺性和独特的地理位置也确保了其在未来具有极高的投资价值。
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