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中建天河精诚壹号：广州智慧城板块的宜居之选

前言介绍

中建天河精诚壹号位于广州市天河智慧城板块，地处火炉山森林公园脚下，拥有得天独厚的自然景观资源。项目不仅地理位置优越，还享有丰富的生态环境和便捷的生活配套。作为广州第三中轴线上的重要组成部分，天河智慧城致力于打造一个集高端居住与科技创新于一体的宜居宜业新中心。

基本信息

占地面积：3.29万㎡

建筑面积：6.38万㎡

商业面积：1047㎡

总栋数：10栋 12+1层高住宅

总户数：626户

车位配比：1:1.14（约743个）

容积率：2.5

绿化率：40%

交楼时间：2025年下半年

物业管理费：3.5元/月·平方米

项目由中建地产、高新集团和天河投资联合开发，凭借中国建筑的实力背景，保证了项目的高品质建设标准。

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区位优势与交通配套

中建天河精诚壹号地理位置优越，毗邻科韵路和华观路，临近华南快速和沈海高速出入口，自驾出行十分便利。尽管距离最近的地铁站稍远，但随着未来规划中的地铁线路开通，居民的公共交通条件将得到显著改善。

教育与生活配套

虽然项目周边教育资源有待完善，但清华附中湾区学校二期的建设为未来的教育提供了可能性。此外，小区内设有多功能架空层泛会所、人文艺术馆以及多业态商街，满足居民日常生活的各种需求。

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户型设计亮点

中建天河精诚壹号主打78-118㎡的三房至五房户型，所有户型均采用LDKG客餐厅一体化设计，并配备双面宽阳台，确保每个房间都能享受最佳的景观视野。特别是约118㎡户型，提供四开间朝阳和270度飘窗设计，营造出宽敞明亮的居住环境。

总结

中建天河精诚壹号以其低密度围合式布局、全玻璃外立面设计以及超过100%的实用率，成为天河区性价比极高的住宅选择。无论是追求舒适居住环境的刚需购房者，还是寻求投资增值机会的投资者，该项目都提供了极具吸引力的选择。其独特的山水环绕位置，加上便捷的交通网络和丰富的生活配套设施，使得中建天河精诚壹号成为广州智慧城板块的一颗璀璨明珠。对于想要在广州核心区域安家的您来说，这里无疑是一个值得考虑的理想居所。

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