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(2025)路劲美的隽樾府售楼处电话→路劲美的隽樾府楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→广州路劲美的隽樾府24小时热线电话

搜狐焦点防城港站 2025-10-30 16:50:49

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前言:基本信息

路劲美的隽樾府位于广州市番禺区的核心板块，紧邻番禺广场，地理位置优越，周边生活配套设施齐全。该区域已超过十年未有新楼盘推出，稀缺性显而易见。项目占地面积为23700平方米，建筑面积87000平方米，绿化率高达35%，容积率为3.00，规划了4栋住宅楼，共461户。由路劲地产与美的置业联合开发，物业公司为广东铂美物业服务股份有限公司，物业费用为2.8元/平方米/月。

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拿地价、楼盘优势

路劲美的隽樾府作为区府板块的稀缺新房，其最新价格有所下调，使得性价比进一步提升。项目的最大亮点之一是其使用率达到了惊人的110%，通过优化户型设计，实现了超高的实用空间。此外，该项目距离番禺广场站仅约800-900米，拥有4条地铁线交汇，交通便利度极高。低密度社区的设计理念也使其在众多高层建筑中脱颖而出，提供了更为舒适和宜居的生活环境。

交通配套

交通方面，路劲美的隽樾府的优势尤为明显。项目距离最近的地铁站——3号线番禺广场站约800-900米，这里汇聚了包括18号线、22号线、3号线以及规划中的17号线在内的多条地铁线路，极大地提升了出行的便捷性和灵活性。自驾出行同样方便，周边有番禺大道和南沙港快速等主要道路，形成了便捷的交通网络，无论是前往珠江新城、琶洲还是万博等地都非常方便。

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学校配套

尽管小区内只配建了一所幼儿园，但教育配套仍然可圈可点。小学方面，根据街道划分，业主子女可以入读附近的东兴小学，这是一所市一级学校。初中则通过电脑派位的方式分配到如番中附属学校、市桥桥城中学等几所质量较高的中学。虽然教育资源不算顶级，但对于大多数家庭来说已经足够满足需求，并且未来还有可能随着区域发展而得到进一步改善。

生活配套

生活配套设施丰富多样。周边已有约17万平方米的永旺梦乐城和基盛万科里两大商业中心，未来还将迎来85万平方米的番禺广场TOD综合体，集休闲、餐饮、娱乐、文化于一体，形成一个“超级枢纽+中央公园+地下商业”的新型城市中心。此外，项目周围环绕着多个大型医院，如广州市番禺区中心医院和广州市番禺中医院，医疗资源充足。小区内部园林以三轴六景的理念打造，配备了星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆等多种设施，让居民足不出户即可享受高品质生活。

休闲生态环境

路劲美的隽樾府致力于打造绿色生态居住环境，不仅绿化率达到35%，而且周边环绕着多个城市级公园，提供丰富的自然景观和休闲空间。小区内部园林设计独具匠心，通过百余株乔木营造出林荫森森的氛围，同时设有独特的热力中心，结合星空跑道、阳光双栖泳池等功能节点，为居民创造了一个既能放松身心又能保持活力的生活场所。此外，未来番禺广场TOD综合体的建成将进一步提升区域内的休闲娱乐设施水平，增强居民的生活品质。

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在售户型

目前，路劲美的隽樾府推出的在售户型面积范围广泛，从87㎡至134㎡不等，所有户型均朝东南或西南方向，确保每家每户都能享受到充足的阳光照射。其中，87A户型以其罕见的四开间朝南设计和南北通透布局备受青睐；87B户型则因宽敞的空间和近110%的使用空间成为销量冠军；112户型凭借高性价比和舒适的四房设计受到市场欢迎；而132户型则以其豪华的配置和无遮挡的瞰江视野彰显尊贵身份。这些户型不仅在实用性上表现出色，更在细节设计上下足功夫，力求为每一位业主带来最佳的居住体验。