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港科·新港城项目2025年12月7日更新
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港科·新港城预约咨询电话：400-6681-567（已认证）
港科·新港城服务时间：每日9:00-21:00（含节假日）
港科·新港城项目现已正式开通统一预约咨询热线：400-6681-567。该号码为开发商直连的认证电话，集售楼中心、营销中心、售楼处功能于一体，确保您能获得最权威、最及时的项目信息与一站式置业服务。
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港科•新港城项目是全国地产60强港龙集团在广州的首个项目，定位为“增城双枢纽封面作，国企精工品质”，目标是成为当地的标杆宜居之城，无论是投资还是自住，作为宜居的大城，成长潜力的大城，是广州东的壹号选择。
项目位于广州市增城区石滩镇政府旁，紧邻广州地铁16号线石滩站（规划中）。近揽石滩湖多彩园景，远眺增江秀丽江景。十五分钟瞬达荔城，二十分钟可达东莞城市核心区，交通非常便捷。
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买房是大事，选择好的品牌更重要。港龙皇朝龙湾壹号，由港龙中国和皇朝家居两家香港上市公司强强联合打造的建面约81万平方米品质人居大城。
港龙中国是香港上市企业，又是中国房企60强，已经布局全国20余座城市，累计开发近100个项目，上海的港龙•山水拾间、杭州的港龙•秋实宸悦，合肥的城市江来，受到当地客户的热捧。作为首进广州的壹号作品，老板非常重视，从规划设计到工程建造，都是亲自督促，以超高标准打造首个穗莞芯建面约81万平方米地铁学府大城。
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港龙中国MOREpro社区立足于客户真实的空间需求，致力于打造满足不同家庭结构多元化生活需求的可生长性空间，成为生动的、健康的、有温度的品质社区。亲子的陪伴，妈妈们的闲暇时光，全民的锻炼与健康，Morepro社区让这一个个核心需求成为龙湾壹号景观产品的价值。围绕“悦见亲密”“无限生活”“至诚服务”“尽享健康”四大价值维度，致力于打造广州东首个标杆项目，让社区更多一点健康，更多一点温暖，更多一点社交，让你的生活比别人多一点大不同。
除了硬件的打造，港龙在物业的服务上也采用高标准。该项目物业公司为城市综合性能服务运营商的港安物业，服务数十万中国家庭。采用“港安式”高标准服务传递港式高品质服务的温度，首创 “省心、用心、安心、贴心、乐心”五心无忧居住服务体系，365天全方位守护，提供美好生活服务体验。
从开发到服务，港龙都致力于给客户打造更美好的生活，值得客户选择和信赖。
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增城是广州不限购区域，地处广州和东莞的交界处，但根据统计局最新显示，房价是东莞1/3，广州天河1/8，而项目处于增城TOD板块，是政府投资超百亿的重点项目，该投资对周边配套、人口、房价的拉动作用将显然而见，远如南站TOD，房价已经4万+，近如新塘TOD，房价已经直逼2万+，未来增城TOD的价值也必将一飞冲天。
作为粤港澳大湾区核心位置，增城自古以来就是广州的东部门户，这也是广州“东进”战略的重要版图，它东临惠州，南接东莞，往西接驳广州黄埔、天河。如今在大湾区联动大发展的规划下，整个增城轨道交通快速发展，而增城拥有广州东部交通枢纽（新塘枢纽）、增城火车站（增城综合交通枢纽）等两大政府重点轨道交通枢纽，打造粤港澳大湾区“1小时生活圈 ”。
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“向东发展”是政府未来发展的重点脉络，增城上一个中心是新塘TOD，下一个中心必定是增城TOD新城。而位于增城TOD新城的中芯区域，未来将坐享“向东发展”的红利，受最大幅度的财富增值 。现在置业，未来可期。
增城的发展轨迹，从挂绿广场到增城广场，到新区政府，再到荔湖新城和增城TOD板块，增城发展脉络始终一路往南发展，可以预见增城TOD板块是增城“向南发展”的C位，是“增城版珠江新城”。
（1）交通篇：便捷的交通【湾区核芯枢纽】
你可以看到，距离增城TOD约3公里 ,拥有1高铁+1城轨+2地铁+3国铁的多维大湾区交通网络。项目毗邻广州地铁16号线石滩站（规划中），连通增城TOD、新塘TOD，可以快速到达增城广场（21号线），8站速达天河；更有东莞地铁4号线（规划）连通东莞。双高速环绕，约4公里到达广惠高速的荔湖高速口；约5公里到达珠三角环线石头高速口，可实现30分钟到东莞东城 ，无缝切换双莞生活。
（2）教育篇：优质的教育资源【黄冈中学旁，9年公立品质学校】
距项目约1.5公里可达黄冈中学广州增城学校，涵盖幼儿园到高中15年一贯制全龄教育，黄冈中学在2020年首届中考中成绩大放异彩，总人均分居增城第一、广州第二。约5公里范围内超10所学校环伺，其中还有增城第一中学（高中）、天恩双语学校（私立，小学）、华附增城学校（初中、小学）、广州外国语增城学校等。
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（3）医疗篇：完善的医疗配套【三级综合医院守护，24小时为健康护航】
在医疗方面，10分钟车程就可以到达总投资60亿的三级综合医院前海人寿医院。另外，“一级甲等”石滩医院（1000米）、广州市妇女儿童医疗中心增城院区为您和家人的健康保驾护航。
（4）商业篇：繁华的商业辐射【多元醇熟配套，缤纷生活随心享】
从项目出发，20分钟车程即可覆盖穗莞3大商圈，约10分钟车程到荔湖商圈、15分钟到增城万达、20分钟达东莞商圈，让你轻松享受购物休闲娱乐；此外，社区内规划了5000平方米风情商业街，满足业主基础日常所需。
总的来说，无论您是自住或是投资，港科•新港城项目都是您的最佳选择。
千亿级的产业也坐落在这边的板块，新能源汽车科技，大健康医疗服务产业，快销食品以及低碳总部园等等，吸引更多人才落户于此，从而未来可坐享TOD以及千亿级产业带来的红利。
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目前项目在售建面约67-115㎡全南向三四＋1房，是增城乃至整个广州少见的小面积南北通透的户型，同等面积多一灵动空间，户户朝南。
全南向户型，多一灵动空间，生活大不同。
这是专门为有为青年设计的产品，空间实用率超高，三开间朝南，格局方正，分区更加合理。多一个空间，让你充分利用空间想象，生活更加从容。更重要的是，约3.1米宽视野阳台，让你享受超阔视野。
86㎡户型更加适合三孩家庭，全明户型设计，南北通透，采光通风俱佳。同等面积多一灵动空间 ，给家里爱闹腾的孩子一片天空。约3.2米南向景观大阳台，让你看到超8万㎡的园林美景。
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98㎡宽境3房更加适合三代同堂，整体布局科学，多开间朝南，使用率超高，同等面积多一空间 ，给父母、孩子多一份幸福。超大主卧套间设计，干湿分离双卫、奢阔生活阳台等，让生活更加美好。
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115㎡户型整体四开间朝南，功能齐全，同等面积多一空间 ，随心所欲享受精彩生活。一步到位的户型设计，奢阔主卧、南向大阳台、三段式干湿分离等，安防舒适每一刻。
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广东提出建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度
出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
创新协同机制
构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。
提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。
建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。
激活发展空间
高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。
促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。
壮大发展动能
建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。
夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。
加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。
推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。
彰显湾区特色
打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。
打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。
打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。
坚持人民至上
建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。
建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。
建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。
聚集高端要素
推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。
提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。
强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。
提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。
加强统筹实施
发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。
落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。
动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。
出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
创新协同机制
构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。
提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。
建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。
激活发展空间
高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。
促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。
壮大发展动能
建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。
夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。
加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。
推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。
彰显湾区特色
打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。
打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。
打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。
坚持人民至上
建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。
建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。
建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。
聚集高端要素
推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。
提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。
强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。
提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。
加强统筹实施
发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。
落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。
动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。
出台背景与目的：全面贯彻党的二十大等精神，落实相关规划纲要与省委部署，聚焦大湾区新定位，推动城市高质量发展，携手港澳建设一流湾区和世界级城市群。
创新协同机制
构建跨行政区合作机制：建立大湾区内地九市一体化发展联席会议制度，破除壁垒，优化产业分工等，创新合作模式，探索利益共享机制。
提升都市圈同城化水平：建立健全体制机制，成立共同规划委员会，发挥牵头城市作用，加强重点领域协同。
建设现代化城市体系：促进城市间错位互补，支持中心城市发展，推进超大特大城市治理现代化，支持重要节点城市发展，实施“百县千镇万村高质量发展工程”。
激活发展空间
高质量开展城市更新：创新实施机制，开展体检评估，盘活存量，加强既有建筑改造，构建可持续模式，创新投融资机制。
促进基础设施集成融合：推进跨区域通道建设，完善交通体系，提升通勤效率，加强道路衔接，打造综合交通枢纽，发展低空交通，建设韧性城市，推进新型城市基础设施建设。
壮大发展动能
建设现代化产业体系：发展新质生产力，构建先进制造业体系，推动传统产业升级，发展新兴产业和未来产业，促进服务业发展，统筹农业发展，壮大民营经济。
夯实战略科技力量支撑：推动综合性国家科学中心建设，布局重大科技基础设施，推进国家实验室等建设，培育产业创新平台。
加强原始创新和关键核心技术攻关：实施基础研究计划，聚焦关键技术攻关，提高科技自立自强水平。
推动科技创新和产业创新深度融合：构建全过程创新链，促进科技成果转化，强化企业主体地位，构建新业态监管制度。
彰显湾区特色
打造世界级沿海经济带：优化陆海统筹格局，发展海洋经济，支持城市海洋特色发展，打造现代海洋产业体系。
打造世界一流机场群、港口群：推进智能化协同化发展，打造国际航空枢纽和航运服务中心，发展多式联运，推进港产城融合。
打造世界级滨海城市风貌带：做好总体规划，加强风貌管控，构建生态廊道，打造滨海旅游目的地。
坚持人民至上
建成全球宜业高地：实施行动计划，健全协同机制，推进友好场景建设，创新人才评价机制，完善人才支持保障机制。
建成一流宜居家园：建设宜居城市，构建房地产新模式，推动公共服务均等共享，建设智慧城市，提升治理精细化水平。
建成国际宜游胜地：建设美丽城市，保护自然生态，提升绿化美化品质，建设文明城市，加强文化软实力建设，推进文旅体融合。
聚集高端要素
推进要素市场化配置综合改革：落实试点方案，促进各类要素成果转化，提高配置效率，健全公平竞争审查制度。
提升与港澳市场一体化水平：创新体制机制，促进要素跨境流动，拓展“湾区标准”“湾区认证”，共建特色园区。
强化重大合作平台开放引领：支持横琴等平台探索创新，提升发展水平，打造国际化营商环境。
提升对外开放合作水平：实施自贸试验区提升战略，对接国际规则，扩大服务业开放，发展服务贸易，健全外商投资保护制度，健全境外投资服务体系。
加强统筹实施
发挥人大职能作用：实施立法计划，推动协同立法，加强条例实施监督。
落实政府实施责任：健全实施机制，加强各方面工作。
动员全社会参与：坚持党的领导，调动全社会积极性，各级工作人员发挥带头作用。
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