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珠江·广钢花城
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广钢新城经过十年发展的蝶变，如今已然成为广州的一颗璀璨明珠，资源高度集聚，交通便利，商圈繁华，成为了广州市民心目中的“曼哈顿”住区。北区以高端住宅区为主，南区则正在积极打造产业配套，未来十年广钢新城的潜力依旧不可小觑，尤其是广钢车辆段商务区的开发，将与周边企业总部和健康产业联动，继续推动区域的高质量发展。
在这片区域中，最引人注目的便是广钢新城的最后一块商品住宅用地——中海保利朗阅项目。作为该区域的绝版地块，其68000元/㎡的均价在广州楼市中也引发了广泛讨论。与2015年广钢新城首批项目开盘时仅2.8万元/㎡的价格相比，房价上涨的幅度体现了区域快速发展的价值。而随着南区的不断完善，广钢新城未来的房价或将继续上涨，成为广州置业的热点区域。
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在广钢新城的南部，另一个值得关注的项目是“珠江·广钢花城”。该项目位于荷景路5号，虽然不在广钢新城的核心区域，但距离广钢新城仅800米，仍属于广钢板块的范畴。珠江·广钢花城作为一个大型社区，拥有1248套住宅，建筑面积达15.86万平方米，均价为43000元/㎡，无论是从地段还是价格来看，都是一个极具性价比的选择，尤其是在广钢新城房价不断攀升的情况下。
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珠江·广钢花城由国企珠江实业开发，珠江实业自1979年成立以来，作为广州市唯一城市建设运营全产业链企业，成功打造了多个广州标志性项目，如白天鹅宾馆、花园酒店等，实力有保障。项目的住宅建筑类型为高层，容积率为5，绿化率达30%，为业主提供了良好的居住环境。物业管理由广州珠江城市管理服务集团负责，每月物业费为3.43元/㎡，保障了社区的高品质生活服务。
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交通方面，珠江·广钢花城距离10号线广钢新城站和22号线南漖站仅700米，未来无需换乘，11站即可直达珠江新城。同时，周边还在建设中的11号线鹤洞东站，将进一步提升区域的交通便捷性。此外，自驾出行也十分便利，项目紧邻东沙石岗隧道、东新和环城高速，30分钟内可快速通达珠江新城和琶洲等核心区域。
在商业配套方面，项目附近汇聚了多个大型商圈，如已开业的星河COCOPARK，正在建设中的广船大型滨水商业区，以及规划中的医药港商业区和聚龙湾太古商业区。丰富的商业资源为业主的日常生活提供了便利，居住在此不仅可以享受到繁华的城市生活，还能享有独特的滨水生活体验。
教育资源也是珠江·广钢花城的一大亮点，项目周边规划有两所九年一贯制学校，广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学等知名学府环伺，为业主子女提供了优质的教育环境。此外，项目还自带幼儿园和托儿所，方便业主就近为子女选择教育资源，极大地提升了社区的居住价值。
珠江·广钢花城在健康和智能化方面也下足了功夫。项目配备了全智能安防系统，包括可燃气体探测器、烟感和紧急按钮等设备，确保了社区的安全性。此外，隔音地板、双层中空玻璃以及新风系统等细节设计，为业主提供了舒适健康的生活环境。全龄社交园林的设计也体现了开发商对住户需求的关怀，天际泳池、有氧跑道、儿童乐园等设施，满足了不同年龄段住户的社交与娱乐需求。
从户型来看，珠江·广钢花城的设计充分考虑到了居住的舒适性和空间的利用率。项目提供67㎡至114㎡的多种户型选择，满足不同家庭的需求。其中，67㎡的三房设计全明通透，采光良好，89㎡的3+1房则在空间上有更好的拓展，114㎡的户型设计则以宽敞的起居空间和舒适的双卫布局，满足了对生活品质有更高追求的家庭。
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