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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

知识城核心大盘详细介绍

一、项目基本信息

总占地面积：1283900平方米

总建筑面积：4663700平方米

总栋数：首开25栋

总户数：待定

车位：待定

总层高：7栋47层住宅楼、7栋44层住宅楼、5栋42层住宅楼、6栋33层住宅楼

绿化率：35%

容积率：2.8

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二、交通配套

地铁：项目位于地铁14号线知识城支线知识城站与何棠下站之间，距离知识城站约1公里，4-5站即可换乘21号线，便捷通往天河、海珠等区域。

三、教育资源

自建学校：11所优质学校，覆盖幼儿园、小学、初中、高中，打造15年一站式教育体系。

新侨学校：项目隔壁是新加坡南洋华侨中学校群境外合办的第一所学校，涵盖小学、初中、高中十二年一贯制的国际化双语学校。

教育小镇：助力知识城创建全国首个教育小镇，提升整体教育水平。

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四、商业休闲

商业综合体：内拥超600万平方米商业综合体，集休闲、购物、游乐、聚会于一体。

超级邻里中心：由知识城商旅集团建设，占地70233平方米，计划打造知识城首座大型文体商业综合体，满足居民一站式生活服务需求。

五、医疗资源

南方医院知识城分院：距离项目近在咫尺，未来将成为该区域医护人员的理想居住地。

中山大学附属肿瘤医院：周边有多家优质医疗资源，保障居民健康需求。

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六、景观配套

九龙湖：与300万平方米九龙湖仅一路之隔，未来景观资源优越。

知识塔：紧邻知识城最高地标建筑，与环九龙湖总部经济集群相邻，有望成为知识城核心CBD商圈之一。

七、在售户型

在售面积：约70~120平方米

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八、项目优缺点分析

优点

交通便捷：靠近地铁站，方便出行。

教育资源丰富：自建学校体系完善，邻近国际学校。

商业配套齐全：内部商业综合体规模庞大，满足日常生活需求。

医疗资源充足：临近三甲医院和其他优质医疗机构。

景观优美：与九龙湖、知识塔相邻，未来景观资源佳。

总结

作为知识城核心区域的重点项目，本楼盘凭借其卓越的地理位置、完善的教育体系、丰富的商业配套以及优质的医疗资源，成为区域内极具竞争力的住宅项目之一。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是看好知识城未来发展潜力的投资人士，该项目都是值得关注的对象。建议购房者持续关注项目进展，以便把握最佳购房时机。

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