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搜狐焦点防城港站 2024-09-30 15:46:55
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首铸·铂瑞云湾:近江而居的理想生活

项目概况

千亿科创高地,稳健资产

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首铸·铂瑞云湾是由国际名企首铸集团倾力打造的高品质住宅项目。作为一家横跨多业态、布局全球的企业,首铸集团以其稳健的财务状况(三道红线0踩线,无负债无抵押)而闻名,为投资者提供了可靠的选择。项目位于政府《十四五规划》重点发展的莲花湾区,占地260平方公里,相当于42倍珠江新城的规模,是广深科技创新走廊与广州第三中轴的重要组成部分,汇聚了众多高新技术企业,发展潜力巨大。

区位优势

多维交通,畅达全城

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首铸·铂瑞云湾拥有便捷的交通网络,不仅紧邻莲花山站,还享有多种公共交通方式:

南大干线:2023年全线贯通,双向6-8车道,不设红绿灯,限速80km/h,可快速接驳新化快速路,直达广州主城区。

8号线东延段(规划):7站到达万胜围。

17号线(规划):5站直达番禺广场。

佛莞城轨:2站到达万博,3站抵达广州南站(预计2022年年底通车)。

穗莞深琶洲支线(在建):3站即可抵达琶洲。

此外,项目周边还规划有三条过江隧道:

莲花山过江通道(预计2027年完工)。

化龙隧道(预计2022年底动工)。

沙鱼洲隧道(规划中,目前动工),建成后10分钟即可到达黄埔区。

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周边配套

繁华商圈与优质教育资源

首铸·铂瑞云湾周边配套设施齐全,满足日常生活所需:

商业配套:社区自带约3100平方米的商业街,周边有碧乐时光、番禺广场、新华里(2023年开业)等多个购物中心。

教育资源:社区内配备18班幼儿园(已开学),周边还有石楼镇中心小学(省一级)、石楼中学(省一级)等优质学府。

医疗设施:项目附近设有番禺区中心医院东院区(一级甲等综合医院)、广州医科大学附属第二医院(三级甲等医院)以及规划中的广州中医药大学中西医结合医院。

自然环境

一线江景与园林景观

首铸·铂瑞云湾距离江岸仅40米,可近距离观赏一线江景。周边还有莲花山(国家4A级景区)、海鸥岛(国家3A级景区)、大小浮莲岗、砺江、莲花水道、狮子洋等自然景观,为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

小区内部采用新加坡式园林设计理念,打造了多个主题花园:

云会所中心泳池(超600平方米,业主刷卡进入)。

云朵童梦乐园、舒云绿氧花园、全龄健身区、流云环跑道(约600米)。

老年康养花园以及多元艺术空间,如邻里养生馆、健康生活馆、邻里共享书吧、儿童创意工坊、邻里会客厅。

户型设计

高品质的居住体验

首铸·铂瑞云湾提供多样化的户型设计,满足不同家庭的需求:

132㎡四房两厅两卫:一体式双厅布局,双阳台设计,约12.6米超长采光面,房间设有阔景飘窗。

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135㎡四房两厅两卫:双阳台南北对流,LDK一体化设计,U型全明厨房。

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154㎡四房两厅两卫:双阳台南北对流,客餐同宽,动静分区,U型全明厨房。

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86㎡3房2厅2卫:U型全明厨房,双明卫,主卧双飘窗,本次上新仅40席。

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105㎡4房2厅2卫:全朝南,采光充足,餐客厅约7米大面宽,约6米宽幕阳台,主卧套房设计。

这些户型设计合理,充分利用空间,确保了良好的采光与通风效果,为居民提供了一个舒适、优雅的生活环境。

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