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绿城桂语汀澜：南沙横沥岛的宜居典范

【地理位置与资源分析】

明珠湾核心，便捷交通网络

绿城桂语汀澜位于南沙明珠湾横沥岛西北侧，享有得天独厚的一线无遮挡江景。项目北面紧邻沿江建设的花园，为业主提供了亲近自然的机会。步行至最近的地铁站——横沥站D出口仅需约900米，既享受了便捷的城市交通，又避免了噪音干扰。

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丰富的周边配套

教育设施：项目自身配建有一所幼儿园，南侧两个地块规划为中小学学校（具体学校名称和规划待教育部公布）。

商业设施：距离灵山岛4万方地下商场、万达广场、金茂湾等大型集中商业体约10分钟车程，满足一站式购物需求。

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【品牌与品质保障】

绿城中国，品质生活的缔造者

由绿城中国开发的桂语汀澜，秉承其一贯的高品质住宅理念，致力于打造符合现代审美和生活需求的理想家园。绿城服务作为物业服务提供商，以其专业的管理和贴心的服务赢得了广泛好评。

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精装修交付，高标准建筑质量

项目提供精装修交付标准，采用优质材料和精湛工艺，确保每一处细节都达到最高标准。容积率≤3.5，绿地率≥35%，保证了居住环境的舒适度和私密性。

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【教育与生活配套】

全龄段教育资源

尽管具体学校的名称和规划尚未确定，但项目自身配备了一所幼儿园，并且周围有多所学校在规划建设中，为不同年龄段的孩子提供了良好的教育条件。

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多元化的商业配套

项目周边有多个大型购物中心和商业综合体，包括在建中的灵山岛地下商场、已开业的万达广场等，形成了一个集购物、娱乐、餐饮于一体的多元化商圈，极大地方便了居民的生活。

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【设计与居住体验】

人性化设计，提升居住品质

桂语汀澜总占地面积约5.3万平方米，建筑面积约18.8万平方米，分为A、B两个组团开发。项目内规划有8栋住宅楼和4栋商业建筑，以及一所幼儿园。小区一层架空部分设有底商和会所，二层则用于建设花园连廊，增加了社区的互动性和美观度。

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多样户型选择，满足不同需求

首推的B6#单栋，涵盖多种面积段的户型：

99㎡户型：共62套，适合小家庭或年轻夫妇；

118㎡户型：同样有62套，空间更为宽敞，适合追求舒适的家庭；

140㎡户型：仅有31套，专为追求豪华居住体验的人士设计。

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【居住氛围与生活方式】

归心社区，理想栖居地

桂语汀澜不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力和温馨的社区。一线江景、立体式园林、社交会所、空中花园等多元业态共同构成了一个宜居宜业的理想生活环境。无论是清晨在滨江公园晨跑，还是傍晚在自家阳台上欣赏夕阳下的江景，都能让人心情愉悦，尽享都市中的宁静与美好。

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