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南沙开建 · 源筑新城位于广州南沙枢纽先行启动区，是该区块首个大型地产项目，也是重点建设项目之一。项目由广州南沙科源置业有限公司开发，占地面积约18万平方米，总建筑面积约62万平方米，容积率约2.5，总住宅计容建筑面积约33万平方米，配套街区商业面积约2.6万平方米。项目预计2026年9月交楼，一期住宅栋数为12栋，约1700余户，车位约2460个，住宅车位比约1:1.3。项目首期推出得房率约100%的75-123平方米品质三至四房，旨在为居民提供高品质的居住体验。

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项目特点

南沙开建 · 源筑新城的最大亮点在于其优越的地理位置和完善的配套设施。项目位于南沙枢纽先行启动区，是《南沙方案》确立的三个先行启动区之一，其开发建设是贯彻落实顶层战略部署，建设高水平对外开放门户、推动创新发展、打造优质生活圈的重要一环。项目所在片区打造“三谷”（生物谷、数字谷、健康谷）基地、中科院明珠科学园、南沙科学城科创交流中心、珠江产业园等，总投资额超千亿元，众多企业、人才持续进驻，擎动片区强势腾飞。项目紧邻明珠湾大桥，可快速通往南沙湾片区，临街的城市中轴万新大道快速路直通凤凰一桥、二桥、三桥，顺畅衔接国际金融岛横沥岛尖和明珠湾起步区灵山岛片区。

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项目配套

南沙开建 · 源筑新城的配套设施极为完善，为居民提供了高品质的生活体验。项目自建15班公立幼儿园、48班公立小学，一路之隔规划36班公立中学，现有教育配套包括珠江小学（区直属公办）、珠江中学（区直属公办）等，周边教育氛围浓厚、高素质人才聚集。医疗方面，项目1.5公里范围内有广东省中医院南沙医院（三甲）、广东省中西医结合应急救治中心（三甲）、南沙区第一人民医院、广州市南沙区中医医院等4家公立医院，确保居民的健康需求。项目还打造了约2.6万平方米的生活街区和约3.3万平方米的商业配套，覆盖书店、运动、生鲜超市、娱乐、餐饮等业态，一站式满足生活的日常所需。

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