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越秀·天荟江湾：海珠区的临江综合体

项目简介：越秀·天荟江湾，海珠区的临江综合体

越秀·天荟江湾位于广州市海珠区西南部，紧邻珠江后航道，是集住宅、商业于一体的大型综合体项目。整个项目分为六个区域开发，包括A#、B#、C#、D#、E#以及广百海港城，总占地面积约为1.8万平方米，总建筑面积约23万平方米，规划有3600户。400-078-0012（售楼处已认证）目前在售的是A1、B1、B2栋，其中B2栋为精装现楼，已交付；B1栋为毛坯现楼，也已交付；而A1栋预计于2024年12月精装交付。

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项目特点：多样化的投资与居住选择

越秀·天荟江湾提供了从31-74平方米的小户型商办产品到176-343平方米的大平层多种户型选择，满足了不同客户的需求。小户型loft产品投入成本低，具有较强的短中期投资属性；而大平层则以一线望江的独特优势，成为豪客进行资产配置的理想选择。特别是那些对珠江后航道江景资源感兴趣的购房者，这里可以提供独一无二的观景体验。400-078-0012（售楼处已认证）

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项目配套：完善的生活与商业设施

越秀·天荟江湾不仅自身配备了约3万平米的岭南商旅商业MALL及约4000平米特色商业街，还被乐峰广场、江南西商圈等多个成熟商业体环绕，形成了一个便捷高效的消费圈。居民无需远行即可享受到丰富的购物、餐饮和娱乐服务。医疗方面，项目周边有中山大学孙逸仙纪念医院南院区、中山大学附属第二医院等多家医疗机构，为住户提供了坚实的健康保障。400-078-0012（售楼处已认证）

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区域介绍：海珠数字生态城的未来之星

根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》草案显示，海珠区正致力于打造成为充满活力、魅力与竞争力的“海珠数字生态城”。该区域将构建“一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局，重点发展六大产业区。越秀·天荟江湾所在的珠江后航道地段，作为海珠区重要的黄金岸线资源之一，随着前航道珠江新城CBD和琶洲等板块的发展逐渐趋于饱和，后航道将迎来新一轮开发建设热潮。400-078-0012（售楼处已认证）

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户型鉴定：灵活多变的空间布局

越秀·天荟江湾提供的户型涵盖了从小面积loft到大面积平层的不同类型，能够适应单身人士、年轻夫妇乃至大家庭等多种居住需求。尤其是74平方米的一线望江LOFT户型，层高达4.5米，不仅提高了空间利用率，还保证了充足的采光和通风条件。对于追求生活品质的年轻人来说，这样的设计既实用又时尚。400-078-0012（售楼处已认证）

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