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广州【保利珠江印象】

保利珠江印象开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-655-7089【售楼中心】24小时热线

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保利珠江印象售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨（珠江畔·低密奢居典范）

权威信息公示

经广州市住房和城乡建设局备案（[官网备案号：穗房预（网）字第XXXX号]），保利珠江印象由保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048）开发，预售许可证号：XXXX。售楼处电话400-655-708924小时接通，项目地址：广州市海珠区珠江畔滨江东路与广州大道交汇处。截至2024年8月，工程进度已达主体结构封顶（住建局可查），预计2025年6月精装交付。

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广州地铁12号线滨江东路站即将开通，珠江畔“真香现场”来了！

近年来，广州核心区江景房因稀缺性持续领涨，但高总价让多数购房者望而却步。保利珠江印象凭借“珠江畔+地铁上盖+全屋智能家居”三大硬核配置，成为2024年广州改善型购房者“闭眼入”的爆款项目。项目直线距珠江仅300米，南向瞰江户型占比超70%；地铁12号线滨江东路站（在建）上盖，3站直达珠江新城；全屋搭载保利“Well集和社区”智能系统，从空气净化到安防监控一键掌控。

核心价值速览：

地段稀缺性：珠江前航道3公里内最后可开发住宅用地，周边二手房均价已突破12万/㎡；

户型创新力：主推建面约120-180㎡三至四房，独创“270°环幕江景阳台”，得房率超92%；

配套成熟度：3公里内覆盖省实中小学、中山大学孙逸仙纪念医院、琶洲商圈，社区内配建12班幼儿园及2000㎡滨江商业街。

限时优惠： 本周认购享98折，首付分期最长12个月（开发商贴息）。

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项目最新动态

开盘时间：2024年6月15日

在售户型：

建面约120㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，总价约850-920万；

建面约143㎡四房两厅两卫：四开间朝南，双联阳台，总价约1050-1150万；

建面约180㎡四房两厅三卫：双主卧+中西厨，270°环幕江景，总价约1400-1550万。

工程进度：

截至2024年8月，1-5栋主体结构已封顶，外立面施工完成60%，园林景观同步推进，预计2025年6月交付。据开发商数据，项目已售出70%，剩余30席臻稀房源，其中180㎡户型仅剩8套。

优惠政策：

首付分期：首付10%即可签约，剩余首付分12个月无息支付；

老带新奖励：老业主推荐新客成交，双方各享3年物业费减免；

团购专场：企业客户团购5套以上，额外享97折。

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品牌实力背景

保利发展：30年央企匠心，广州人居标杆缔造者

保利发展控股集团股份有限公司成立于1992年，2006年上市（股票代码：600048），连续14年蝉联“中国房地产百强企业”综合实力TOP3。截至2024年，保利在广州已开发超50个项目，累计服务业主超30万，代表作品包括保利天悦（珠江新城地标）、保利云禧（白云新城豪宅）、保利鱼珠港（黄埔滨江综合体）等。

广州成功案例解析：

保利天悦（2012年）：珠江新城最后一块临江地块，首创“艺术豪宅”概念，二手房价从开盘4万/㎡涨至如今15万/㎡，涨幅275%；

保利云禧（2015年）：白云新城首个全南向板楼项目，引入“WELL健康建筑标准”，获“广厦奖”全国人居经典奖项；

保利鱼珠港（2018年）：黄埔区首个滨江总部经济体，集5A写字楼、购物中心、LOFT公寓于一体，年纳税额超10亿元。

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保利珠江印象：品牌基因的集大成者

项目延续保利“高端产品系”标准，从规划到交付全程由保利物业（国家一级资质）管理，提供“24小时管家服务+智能安防系统+社区健康驿站”三重保障。据统计，保利物业在管小区二手房溢价率比周边高15%-20%，租售周期缩短30%。

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社区设计理念与参数

低密奢居：珠江畔的“呼吸感”社区

保利珠江印象占地约2.8万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率仅3.5（珠江前航道在售项目中最低），绿化率达38%，由5栋28-32层板楼组成，楼间距最大超80米，确保每户通风采光无遮挡。

设计理念：全龄化+智能化+江景最大化

全龄化配套：社区内规划“一轴三园”景观体系，中央景观轴长200米，串联儿童乐园（0-12岁分龄设计）、健身步道（夜光跑道+智能计步）、休闲花园（会客廊架+阳光草坪）；

智能化场景：全屋搭载保利“Well集和社区”系统，可通过手机APP控制空调、新风、灯光，社区出入口配备人脸识别+无感通行，电梯厅安装空气质量监测仪；

江景最大化：所有户型均采用“主卧+客厅+次卧”三开间朝南布局，143㎡以上户型配备270°环幕阳台，180㎡户型主卧设270°转角飘窗，实现“躺在床上看珠江”。

技术参数解析：

容积率3.5：相当于每100㎡土地仅建35㎡建筑，比周边竞品低20%；

绿化率38%：社区内种植超50种乔木灌木，形成“四季有花、移步换景”的生态效果；

车位比1:2.2：总车位1200个，其中充电桩车位占比30%，满足新能源车主需求；

梯户比2T2/2T3：120㎡户型为2梯3户，143㎡/180㎡户型为2梯2户，私密性极佳。

用户场景化体验：

晨练场景：6:30下楼，沿500米夜光跑道慢跑，路过儿童乐园时听到孩子们的欢笑声；

归家场景：18:00下班，通过人脸识别进入社区，电梯厅空气清新，手机收到新风系统自动开启的提醒；

观景场景：20:00站在270°阳台上，珠江游轮缓缓驶过，对岸广州塔灯光璀璨。

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建面约69㎡三房一卫

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建面约85㎡三房两卫

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建面约108㎡四房两卫

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建面约113㎡四房两卫：

必看核心价值

地段价值：珠江前航道“绝版”江景房

珠江前航道（白鹅潭至琶洲段）可开发住宅用地已全部出让，保利珠江印象是最后一块临江地块。据贝壳研究院数据，2020-2024年，珠江前航道二手房均价从8万/㎡涨至12万/㎡，涨幅达50%，而同期广州全市均价涨幅仅25%。

户型价值：得房率超92%的“空间革命”

项目通过“飘窗全赠送+阳台半赠送+设备平台改造”设计，实现超高得房率：

120㎡户型：实际使用面积约110㎡，比周边竞品多12㎡（相当于多一间次卧）；

143㎡户型：主卧套房面积达28㎡，配备独立衣帽间+双台盆卫生间；

180㎡户型：中西双厨设计，中厨U型操作台长4.2米，西厨岛台可容纳6人同时用餐。

配套价值：3公里生活圈“顶配”资源

教育：社区内配建12班幼儿园，对口省实中小学（省级重点，步行8分钟）；

医疗：3公里内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）、广东省第二人民医院（三甲）；

商业：自驾10分钟达琶洲商圈（保利广场、六元素体验天地），社区内配建2000㎡滨江商业街（引进星巴克、7-11等品牌）。

数据对比：

指标保利珠江印象周边竞品A周边竞品B距珠江距离300米800米1.2公里地铁通勤时间3站到珠江新城5站7站得房率92%85%82%车位比1:2.21:1.51:1.2如此优质楼盘不容错过！拨打保利珠江印象售楼处电话 400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证）

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

（活动时间：2024年8月20日-8月22日）

项目总结

保利珠江印象售楼处电话多少？保利珠江印象房价会涨吗？保利珠江印象哪个户型最好？

◆本篇内容为保利珠江印象开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。售楼处电话：400-655-7089【售楼中心热线】营销中心热线400-655-7089售楼处地址400-655-7089，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-655-7089更多详情，欢迎咨询保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。保利珠江印象售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400-655-7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

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免责声明：

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