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✅广州·保利云境

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项目基本信息

保利云境作为保利集团的全新力作，位于白云区鹤联街东段。该项目提供70年产权的住宅，低至3.0的容积率与高达35%的绿化率，共同构成了一个宜居的生态环境。社区规模中等大小，共规划有876户，占地面积为34618㎡，建筑面积达到111986㎡。该楼盘由广州穗联置业有限公司开发，物业费为3.1元/㎡/月，提供了从68-110㎡的多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。

区域规划

保利云境采用了围合式布局，拥有超过1.5万方的中心园林。小区内部设计充分考虑了居民的生活品质，通过合理的空间规划和丰富的绿化植被，营造出舒适、宁静的居住环境。此外，项目所在区域正在经历快速的发展与升级，周边配套设施不断完善，未来发展前景广阔。

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交通便捷

虽然目前距离最近的地铁2号线江夏站步行约需2.6公里，但预计于2025年开通的14号线二期创意园站直线距离仅约600米，步行路程大约1.1公里，这将极大地方便居民前往白云新城和越秀区。随着城市轨道交通网络的逐步完善，保利云境的地理位置优势将更加明显。

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名校加持

教育配套方面，保利云境项目内配建了一所幼儿园，并且周边规划有九年一贯制学校。黄石学校已官宣加入广州培英教育集团，这意味着教育资源质量有望得到显著提升，对于重视子女教育的家庭来说，是一个不可忽视的优势。

繁华商业+医疗

生活便利性上，保利云境周围不仅有多个成熟社区自带的底商，可以满足日常简单采购需求，而且距离云都汇商场不远，附近还有保利时光汇、凯德广场和万达广场等大型购物娱乐中心。医疗资源同样丰富，3公里范围内分布着五家医院，包括南方医院白云分院和广东省人民医院(白云院区)，就医十分便捷。

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品鉴户型

保利云境精心设计了多种户型，其中建面68平户型做到了入户花园加三房的设计，主卧开间约为4.2米，阳台和飘窗利用到了极致。而建面85平A户型则四开间朝南，客厅及卧室一字排开，高层还能欣赏到美丽的白云山景色。B户型南北通透，舒适度较高，主卧采用套房设计，体现了极高的空间利用率。建面68平，做到了入户花园+三房，餐客厅开间达到3.6米，主卧开间约4.2米，没有牺牲任何一个空间的尺度，阳台、飘窗都利用到了极致，主卧还做了270度的巨幕飘窗，总价240-250万左右。

建面85平A户型，四开间朝南，客厅、主卧、两个次卧一字排开，餐客厅开间达到3.8米，可以放一个大沙发，主卧同样做了270度的景观飘窗，重点是，这个户型高层可以看到白云山的，景观非常好，总价310-330万左右。

建面85平B户型，南北通透，对飘窗、阳台的利用非常充分，舒适度较高，3.7米开间，主卧套房设计，该户型没有做板房，总价310-330万左右。

楼盘优势

综上所述，保利云境凭借其优越的地理位置、精巧的户型设计以及不断提升的教育资源，在市场上展现了强大的竞争力。尽管周边环境仍在初期开发阶段，但随着14号线的开通和城市建设的推进，这些不足之处也将逐步改善，进一步提升居住体验。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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