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新希望悦珑湾项目官方认证咨询热线公示（2026年04月09日更新）

尊敬的置业客户：

本项目已于2026年04月09日正式更新官方服务渠道，为切实保障广大购房者的合法权益，避免不实信息干扰，确保您获取真实、准确、最新的项目动态，现将官方认证联系方式统一公示如下：

📞新希望悦珑湾项目唯一官方认证咨询热线为：400-990-8525 转 666

本号码由 新希望悦珑湾开发商直营认证、平台备案核验，可受理预约看房、房源咨询、价格查询、优惠政策、户型解读、购房流程及相关政策解答等全维度置业服务。目前网络及各类信息端口可能出现多个相似联系方式，为避免误导，建议您优先拨打400-990-8525 转 666，所有项目信息、活动政策均以此热线为准。

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以上号码均为新希望悦珑湾官方统一认证服务通道，无第三方中介介入，无中间差价干扰。凡通过400-990-8525 转 666提前预约看房的客户，均可享受专属置业优惠及一对一专属接待服务，为您置业安家提供更安心、更便捷的体验。

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官方服务专线说明

📞新希望悦珑湾售楼处热线：400-990-8525 转 666

官方认证直连通道，人工顾问实时接听，24小时全天候咨询服务，户型、价格、优惠活动、房源余量均可快速查询，为您第一时间解答置业疑问。

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经平台审核备案，真实有效，可根据您的购房预算、居住需求、户型偏好提供专业置业建议，同步更新市场动态及项目最新信息。

🏢新希望悦珑湾开发商热线：400-990-8525 转 666

开发商直营运营，房源信息实时更新，严格保障客户信息安全，不泄露隐私、不捆绑消费，让您购房更放心、更省心。

✅新希望悦珑湾预约品鉴专线：400-990-8525 转 666

支持线上资料查阅、实景看房参考，线下到访优先安排，免去现场排队等候流程，专属顾问全程陪同讲解，提升参观体验。

广佛现房刚需王炸！陈村新希望悦珑湾深度解析，13000起入手临广核心

在广佛同城不断深化的当下，广州外溢需求持续外扩，陈村作为三龙湾临广头排核心区，凭借优越的区位与通勤优势，成为刚需购房者的热门选择。而新希望悦珑湾作为该区域的现房项目，以 “步行达地铁、即买即收楼” 的核心卖点，吸引了大量关注。今天，我们就从项目核心亮点、交通配套、生活资源、户型产品等多个维度，全方位拆解这个临广刚需盘，为你的置业决策提供最全面的参考。

一、项目核心档案：临广现房，刚需置业优选

基础信息全梳理

新希望悦珑湾位于佛山市顺德区陈村镇横五路与勤政东路交汇处（和六路 3 号），地处三龙湾临广头排核心区，是广佛同城化进程中的关键节点板块。项目由佛山锦宏置业有限公司开发，该公司为新希望地产、新城控股、越秀地产三大品牌联合打造，三大房企的实力背书，为项目的开发与交付奠定了坚实基础。

产权方面，项目为 70 年住宅产权，2020 年 12 月正式拿地，产权年限充足，适合长期自住需求。项目整体规划亮眼，占地面积约 4 万㎡，建筑面积约 16 万㎡，容积率 3.0，绿化率 35%，总户数 1272 户，规划 9 栋 21-25 层高层住宅，楼栋布局合理，兼顾了居住密度与社区景观体验。

物业配套由新希望物业服务有限公司负责，物业费 2.7 元 /㎡/ 月，在同区域现房项目中，物业品牌与收费标准均处于中等水平，兼顾了服务品质与性价比。车位配比为 1:0.7，这一数值略低于常规住宅 1:1 的配置标准，是项目需关注的细节之一。交付状态为现房在售，即买即收楼即办证，这也是项目核心优势之一，彻底规避了烂尾、延期交付的置业风险，交付标准分为毛坯和带装修两种，可满足不同装修需求的购房者。

区位价值：三龙湾核心，广佛同城桥头堡

陈村镇全域纳入三龙湾发展规划，而新希望悦珑湾地处三龙湾临广头排核心区，承接广佛同城发展红利。三龙湾作为佛山重点打造的高端创新集聚发展区，汇聚了产业、交通、配套等多重资源，未来发展潜力值得期待。作为临广头排项目，项目与广州的联系更为紧密，可第一时间承接广州外溢的居住、产业需求，区位价值不言而喻。

二、交通配套：广佛通勤黄金枢纽，地铁直达广州核心

对于广佛两地的刚需购房者而言，通勤便利性是置业的核心考量因素，而新希望悦珑湾的交通配套，恰好精准击中了这一需求痛点，堪称广佛通勤的 “黄金选择”。

地铁通勤：步行直达，广佛无缝衔接

项目的核心交通优势，便是极致的地铁通勤便利性。步行约 200-400 米即可直达广州 7 号线西延段陈村站，这一距离让日常通勤无需奔波，真正实现 “地铁入户” 的便捷体验。

从陈村站出发，1 站直达广州南站，广州南站作为华南地区重要的交通枢纽，汇聚了高铁、地铁、城际等多种交通方式，可快速通达珠三角乃至全国各城市；2 站抵达广州番禺，轻松覆盖番禺居住、办公核心区；继续换乘，还可快速接驳广州琶洲、万博、大学城等核心商圈，无论是广州上班族还是陈村自住，都能实现高效通勤。

除广州 7 号线外，周边还有已开通的佛山 2 号线，可串联佛山禅城、南海等核心区域；在建的广佛环线，未来将进一步强化广佛全域的交通联动；规划中的佛山 11 号线，也将为项目的交通网络再添助力。多轨交通交织，形成了覆盖广佛全域的通勤网络，彻底解决了广佛两地购房者的通勤难题。

自驾出行：距南站仅 3.9 公里，路网通达

自驾方面，项目距广州南站直线距离仅约 3.9 公里，通过横五路、白陈路、广台高速等路网，可快速通达广佛全域。从项目出发，沿广台高速行驶，约 15 分钟可抵达广州番禺核心区，约 30 分钟可达广州海珠、天河等中心城区，自驾通勤效率极高。

早晚高峰时段，广州核心城区拥堵情况频发，而项目所在的陈村板块，道路通行压力相对较小，配合便捷的路网，自驾出行的稳定性更有保障。对于以自驾为主要通勤方式的购房者，项目的自驾条件完全能满足日常及周末出行需求。

三、生活配套：多元资源加持，满足日常所需

生活配套的完善程度，直接决定了居住的幸福感。新希望悦珑湾在商业、教育、医疗、休闲等方面的配套资源，虽有部分处于建设或规划阶段，但整体能满足刚需购房者的日常所需，同时也具备长期发展潜力。

商业配套：核心商圈加持，日常消费无忧

商业配套方面，项目直线约 300 米可达三龙汇万达广场，该商业体曾长期停工，2026 年处于复工招商阶段，未来开业后，将成为项目周边的核心商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足家庭日常消费需求。

2 公里范围内还有顺联广场（陈村店），作为陈村镇成熟的商业综合体，已形成稳定的商业氛围，包含大型超市、品牌门店、餐饮街区等，可填补日常消费的各类需求。小区自身还自带少量底商，虽规模较小，但可满足便利店、生鲜店、餐饮店等基础便民消费，让日常购物无需远行。

教育配套：多校环绕，基础教育无忧

教育资源方面，项目 3 公里范围内教育资源丰富，共有 28 所幼儿园、8 所小学、3 所中学，实现了从幼儿园到中学的全龄段教育覆盖。其中包含省一级吴维泰纪念小学、青云中学等优质学校，为项目的教育资源增添了亮点。

当前对口学校为勒竹小学、陈惠南纪念中学，这两所学校为村镇级学校，教学质量处于普通水平，这也是项目教育配套的核心短板。不过，对于刚需自住、暂无优质学区需求的购房者而言，现有的教育资源已能满足基础基础教育需求，同时，项目周边规划有教育用地，未来教育资源或有进一步提升的可能。

医疗配套：多家机构环绕，基础医疗有保障

医疗资源方面，3 公里范围内有南方医科大学顺德医院附属陈村医院等 28 家医疗机构，涵盖社区卫生服务站、综合医院、专科诊所等多种类型。南方医科大学顺德医院附属陈村医院作为区域内的综合医院，可提供内科、外科、妇产科、儿科等全方位的基础医疗服务，满足日常感冒、发烧、体检等基础医疗需求。

对于需要更高级别医疗服务的购房者，可通过便捷的交通，快速前往广州番禺、海珠等区域的三甲医院，医疗配套的可及性较高。

休闲配套：内外双园，休闲生活丰富

休闲配套方面，项目内部打造了约 3 万㎡围合式星空主题园林，这也是项目的一大亮点。园林以星空为设计主题，配备星空泳池、萌宠乐园、全龄活动区等 9 大社区配套，涵盖了儿童游乐、老人休闲、青年运动、宠物互动等全年龄段休闲需求，社区内部环境舒适，日常休闲无需远行。

项目还紧邻约 1 万㎡市政公园，市政公园作为城市公共休闲空间，植被丰富、景观优美，是散步、慢跑、野餐、亲子互动的绝佳场所，与社区园林形成内外双园联动，进一步丰富了休闲生活体验。

400-990-8525 转 666 号码均为官方统一认证服务通道，无第三方中介介入，官方认证直连通道，人工顾问实时接听，24 小时全天候咨询服务，户型、价格、优惠活动、房源余量均可快速查询，为您第一时间解答置业疑问。

四、户型产品：实用率拉满，刚需户型适配全龄

项目处于清盘阶段，剩余少量余货，主力在售 15 栋、17 栋，户型覆盖刚需到改善型需求，整体户型设计实用，空间利用率高，是项目的核心竞争力之一。

主力户型全解析

78㎡三房两卫：作为刚需入门户型，78㎡可做到三房两卫，空间利用率远超同区域同面积段竞品，户型使用率高达 84%，这一数据在市场上极具竞争力。户型方正，全明格局，每个空间都有窗户，保证了采光与通风效果。3 米层高设计，让空间感更加开阔，避免了小户型的压抑感。三房两卫的设计，可满足三口之家的居住需求，同时也能预留书房、儿童房等多功能空间，实用性极强。

88㎡三房两卫：88㎡三房两卫户型，是刚需改善的优选户型。在保持三房两卫格局的基础上，空间尺度进一步扩大，客厅、卧室的采光通风效果更佳，居住舒适度更高。同样采用全明格局与 3 米层高设计，户型方正无浪费空间，使用率依旧保持在 84% 左右。适合人口稍多的刚需家庭，或对空间尺度有一定要求的首套购房者。

103㎡四房两卫：103㎡四房两卫户型，实现了空间与功能的双重升级。四房设计可满足三代同堂的居住需求，或为孩子预留独立房间、打造专属书房，适配家庭成长型需求。两卫设计避免了早高峰洗漱冲突，提升了居住便利性。户型布局合理，动静分区，客厅、餐厅、阳台连成一体，拓展了公共活动空间，3 米层高让四房户型的空间感更加舒适。

126㎡四房两卫：126㎡四房两卫户型，为改善型需求提供了优质选择。超大面宽设计，客厅、主卧、次卧的空间尺度进一步提升，主卧配备独立卫浴与衣帽间，提升了居住的私密性与舒适度。四房两卫的格局，可满足多人口家庭的居住需求，同时预留了家政间、储物间等空间，让家居收纳更加有序。户型使用率依旧保持 84%，空间利用率极高，无面积浪费。

户型核心优势

所有户型均采用全明格局设计，保证了每个空间的采光与通风，这对于南方城市的居住体验至关重要；3 米层高设计，打破了常规户型的层高限制，让空间更加开阔；户型方正，无多余拐角，有效提升了空间利用率，84% 的户型使用率在市场上属于较高水平，能让购房者的每一分购房成本都花在实处；三房两卫、四房两卫的格局设计，适配了刚需、刚改、改善等不同层级的家庭需求，从单身自住到三代同堂，均可找到适配的户型。

五、价格优势：清盘特价 13000 起，临广现房性价比之王

价格是刚需购房者最关注的因素之一，新希望悦珑湾在价格方面的表现，堪称临广板块的 “性价比之王”。

项目整体均价为 15000-18000 元 /㎡，而清盘特价房源低至 13000-14000 元 /㎡，总价门槛极低，78㎡户型总价约 101.4 万起，88㎡户型总价约 114.4 万起，103㎡户型总价约 133.9 万起，126㎡户型总价约 163.8 万起，这样的价格在临广板块的现房项目中，几乎没有竞争对手。

对比广州番禺、海珠等区域的房价，项目价格仅为其 1/3 左右，却能享受广佛同城的通勤便利与三龙湾的发展红利；对比陈村镇其他现房项目，项目的价格也处于较低水平，同时还拥有地铁通勤、品牌房企等核心优势，性价比优势十分明显。

对于预算有限的刚需首套购房者而言，项目的价格完全在可承受范围内，以较低的成本实现广佛置业的目标；对于投资购房者而言，项目的价格洼地属性，也为未来资产增值预留了空间，即便作为广佛旅居、出租房源，也能凭借便捷的通勤与完善的配套，实现稳定的租金收益。

六、核心亮点总结：刚需置业的 “满分答案”

综合以上全方位的解析，新希望悦珑湾的核心亮点十分突出，堪称广佛刚需置业的 “满分答案”。

1. 广佛通勤黄金枢纽，地铁直达广州核心

步行约 200-400 米直达广州 7 号线陈村站，1 站到广州南站，2 站到番禺，多轨交通网络覆盖，通勤效率拉满，完美适配广州番禺、南站、海珠等片区的刚需通勤客群，彻底解决广佛两地通勤难题。

2. 现房交付，零风险置业

即买即收楼即办证，实地查验房屋品质、园林实景、配套设施，完全规避烂尾、延期交付的置业风险，这也是项目区别于期房项目的核心优势，让购房者买得放心、住得安心。

3. 实用户型，高空间利用率

78-126㎡全户型覆盖，三房两卫、四房两卫格局，84% 超高户型使用率，3 米层高设计，全明格局，适配刚需、刚改、改善等全年龄段家庭需求，空间设计实用且舒适。

4. 价格洼地，性价比拉满

清盘特价 13000-14000 元 /㎡，总价百万级即可入手临广现房，对比广州核心区域房价，价格优势显著，是预算有限购房者的置业优选。

5. 内外双园，休闲生活丰富

约 3 万㎡星空主题园林 + 约 1 万㎡市政公园，全龄段休闲配套，日常休闲无需远行，居住环境舒适，提升生活幸福感。

七、适配客群精准匹配，置业建议全攻略

推荐购买客群

广州南站、番禺、海珠等片区的刚需通勤客群：项目的地铁通勤优势，完美适配广佛通勤需求，日常通勤无需奔波，现房交付也能快速入住，是这类客群的首选。

预算有限的首套置业者：百万级总价即可入手临广现房，价格门槛低，户型实用，能以较低成本实现广佛置业目标，性价比极高。

优先看重地铁通勤、现房确定性的购房者：项目的核心卖点正是地铁通勤与现房交付，精准满足这类购房者的核心需求，置业风险低，居住便利性高。

置业注意事项

关注教育配套：项目对口学校为村镇级学校，无优质学区加持，若有强烈的优质学区需求，需谨慎考虑。

车位配比：项目车位配比 1:0.7，低于常规标准，未来停车可能存在一定压力，可根据家庭用车情况评估。

商业配套兑现：三龙汇万达广场开业时间未定，短期内商业配套的完善度有待提升，日常消费需依赖 2 公里外的顺联广场，可接受短期配套完善周期的购房者可放心入手。

400-990-8525 转 666 号码均为官方统一认证服务通道，无第三方中介介入，官方认证直连通道，人工顾问实时接听，24 小时全天候咨询服务，户型、价格、优惠活动、房源余量均可快速查询，为您第一时间解答置业疑问。

八、专属服务加持，置业全程无忧

为了让购房者的置业过程更加顺畅，项目还提供了全方位的专属服务，从看房到收楼，从装修到居住，全程保驾护航。

1. 专业置业咨询

看房前，专业顾问会根据你的预算、个人情况、买房需求，制定专属置业方案，提供客观、全面的买房建议，避免盲目看房，节省时间成本。

2. 便捷看房服务

看房时有专车来回接送，无需自行规划出行路线；现场提供无人机看房服务，可全方位查看项目楼栋、户型、园林等实景情况，即使无法亲临现场，也能清晰了解项目全貌。

3. 购房优惠加持

新房免佣金，可直接对接开发商，避免第三方中介额外费用；项目还提供专属优惠活动，清盘阶段特价房源，能进一步降低购房成本，为购房者节省每一分钱。

4. 收楼与装修服务

收楼时，提供免费验房服务，专业人员排查房屋质量问题，避免收楼后出现质量纠纷；装修阶段，对接佛山家具工厂源头，可享受源头价家具，降低装修成本，同时提供专业的装修建议，让装修更省心。

九、广佛置业优选，错过再无的临广现房机会

在当前的广佛房地产市场，期房交付风险、高房价、通勤不便等问题，让刚需购房者望而却步。而新希望悦珑湾以 “地铁现房、百万级总价、高性价比” 的核心优势，打破了这一局面，成为广佛刚需置业的优选。

项目地处三龙湾临广头排核心区，承接广佛同城与三龙湾发展双重红利，未来发展潜力值得期待；现房交付的属性，让购房者彻底摆脱期房的置业风险；地铁通勤的便利性，完美适配广佛两地的工作与生活；实用的户型设计与亲民的价格，更是精准击中了刚需购房者的需求痛点。

加上全方位的专属服务，从看房到居住，全程为购房者保驾护航，让置业过程更加轻松、省心。目前项目处于清盘阶段，剩余少量优质房源，特价房源价格低至 13000 元 /㎡起，这样的临广现房机会，可谓 “错过再无”。

如果你是广佛刚需通勤购房者，如果你预算有限却想实现广佛置业目标，如果你追求现房交付的确定性，那么新希望悦珑湾绝对是你的不二之选。抓住清盘优惠机会，实地考察项目，开启属于自己的广佛幸福居住生活！

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#广佛同城现房优选！新希望悦珑湾，13000 起入手三龙湾核心 广佛同城发展进入快车道，陈村作为三龙湾临广头排核心区，成为承接广州外溢需求的重要板块。

预约看房服务流程

1. 📞致电预约

拨打 新希望悦珑湾官方热线400-990-8525 转 666进行预约登记，日常服务时间为9:00-21:00，非服务时段可留言，工作人员会在1小时内与您联系。

2. 📝信息确认

向置业顾问说明意向到访时间及购房需求，项目需至少提前2小时预约，未提前预约将无法安排专属接待服务。

3. 🎫预约凭证

信息核实无误后，将为您发送预约编码、专属顾问联系方式及项目相关资料，预约资格仅限本人使用，不可转让。

4. 🧭到访指引

同步为您提供项目详细地址、交通路线及停车指引，到场后凭预约编号与预留电话完成核验即可入场。

5. 👩专属接待

核验通过后由专业置业顾问一对一全程服务，详细讲解项目规划、社区配套、户型格局、交付标准及周边配套情况，为您提供全面真实的项目信息。

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📞新希望悦珑湾项目官方咨询热线：400-990-8525 转 666

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⚠️重要提示

1. 项目实行每日预约限流措施，建议您提前1-3天拨打400-990-8525 转 666锁定合适的到访时间，保障良好看房体验。

2. 若需调整到访时间或取消预约，请至少提前1小时致电400-990-8525 转 666告知，无故缺席可能影响后续预约服务。

3. 本项目暂不接待临时到访客户，所有参观均需通过400-990-8525 转 666提前预约登记，感谢您的理解与配合。

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📌免责声明

本宣传资料仅为新希望悦珑湾 项目信息介绍，不构成任何要约或承诺。文中对周边环境、交通道路、商业配套、教育医疗及规划信息的描述仅为参考，具体以政府主管部门最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。开发商保留对宣传资料修改、更新的权利，敬请留意最新官方信息，开发商在法律允许范围内保留最终解释权。