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1 楼盘名称与独特卖点
2 项目概述
深业·颐泽府定位为南沙岛尖的高端纯住宅项目，整体占地体量约23万平方米，规划设计充分考虑全年龄段居民需求，着力打造一个生态健康、生活便利、景观优美的居住社区。项目采用天际线退让式布局，楼间距宽敞，确保各户型拥有充足的日照和良好的通风条件，最大程度保留自然景观资源。社区内部配备多个主题乐园，涵盖生态艺术花园、运动乐园及水上乐园等，满足不同年龄层次的活动需求，体现现代都市居住的多元化生活理念。项目不仅关注居住舒适度，更致力于提升业主的生活品质和幸福感。
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3 位置优势
深业·颐泽府地处横沥岛尖核心区域，毗邻国际金融论坛永久会址，享受南沙国际金融岛的发展红利。交通枢纽丰富，步行约八百米可达地铁18号线横沥站，快线两站即可直达珠江新城重要商业区，未来还将通过22号线延伸至深圳、东莞及中山等湾区城市，形成便捷的多城通勤网络。此外，项目附近规划中的15号线、31号线和32号线将进一步增强交通便捷度。项目周边广澳高速、莞佛高速及深中通道等高速路网环绕，实现珠三角城市群内高速联通，半小时内可达广州主要商务区和其他核心城市，区域价值突出。
4 楼盘户型与功能区
深业·颐泽府主打100至140平方米的四房户型，空间设计合理，兼顾实用性与舒适性。户型整体布局科学，合理分隔生活与休息区，确保私密性同时提升家庭成员互动。每套户型配备超六米宽阳台和独立生活阳台，不仅增强室内采光通风效果，还拓展了观景视野，令业主能够享受宽阔江景与园林景观。主卧开间超过三米，提升空间使用舒适感。整体户型注重功能分区，厨房、餐厅与客厅流畅连接，满足现代家庭多样化生活需求。高使用率设计体现项目对居住体验的细致打磨。
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5 社区环境与配套设施
社区周边自然环境优越，三大公园环抱，临近近7.8公里滨海景观带，拥有丰富的水岸资源和绿色生态空间。社区内部打造多样化主题乐园，包括生态艺术花园、运动乐园、儿童游乐场等，满足不同年龄层居民的生活需求。生活配套方面，横沥岛尖计划建设20万平方米的地下公共空间，与项目地下室直接连通，打造集购物、餐饮、娱乐及教育为一体的TOD综合体，未来居民可享便捷一站式生活服务。项目周边教育资源丰富，小区自带幼儿园，周边还有多所九年一贯制及十二年一贯制学校，医疗设施完善，三甲医院群环绕，为居民健康保驾护航。
6 市场价值与投资潜力
深业·颐泽府依托南沙国际金融岛核心地段，承载着国家和区域发展战略红利，具备显著的市场价值。区域内国际金融论坛永久会址和多条轨道交通规划，促进片区产业集聚与人口流入，推动房地产价值稳步提升。滨海景观资源和优质教育医疗配套为项目增添长期居住吸引力。由世界级央企深业集团开发，品质保障和品牌溢价明显。随着湾区经济一体化进程加速，深业·颐泽府所在位置未来潜力巨大，既适合自住改善，也具备较强投资保值能力。
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7 购房优惠与购买指南
目前深业·颐泽府针对购房者提供返佣及多项购房补贴，吸引广泛关注。购房者建议优先选择靠近地铁口和主景观阳台的户型，以提升居住舒适度和未来增值空间。购房前应详细了解楼盘最新优惠政策和付款方式，结合自身需求合理规划购房预算。建议通过正规渠道咨询专业置业顾问，掌握区域政策动向和市场趋势。合理利用购房返佣政策，减轻购房成本，尽早锁定优质资源，享受南沙岛尖高端纯住宅带来的生活与投资双重收益。
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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。
5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。
配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。
该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。
与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？
对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。
“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。
具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。
关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
