中旅天宸府售楼处电话丨中旅天宸府首页网站-中旅天宸府营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.26售楼处✦热搜好房

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海珠西芯·央企匠筑 | 中旅天宸府11月购房季火热开启，限时享98折专属优惠！

如果您正在寻找一处既能安放生活烟火气，又不失品质与便利的居所，那么不妨拨通热线，抢先了解中旅天宸府11月专属购房福利——限时98折优惠、预约看房即享多重好礼，更有最新价格政策为您量身定制。在这个楼市政策持续利好的11月，广州多部门联合释放积极信号，支持刚需与改善型住房需求，购房门槛进一步降低，正是入手优质资产的黄金窗口期。

海珠西芯黄金地段，老城繁华触手可及

中旅天宸府落子海珠老城区核心腹地——昌岗中路与宝岗大道交汇处，正位于海珠西公认的三大黄金走廊之一：宝岗大道沿线。这里不仅是海珠区最具生活气息的板块，更坐拥成熟的城市肌理与完善的生活配套。步行200米即达地铁8号线宝岗大道站C出口，800米范围内还可接驳广佛线沙园站，双地铁加持，畅达全城毫无压力。

从项目出发，约15分钟可抵达荔湾陈家祠，转乘2号线约15分钟直达海珠广场，20分钟内轻松通达珠江新城CBD。自驾出行同样便捷，昌岗中路、宝岗大道、工业大道、东晓路等城市主干道环绕四周，30分钟内覆盖越秀、琶洲、珠江新城等核心区域。楼下更有20余条公交线路密集布设，真正实现“出门即上车，归家即安心”。

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双省级教育护航，孩子成长无忧

对于重视子女教育的家庭而言，中旅天宸府无疑是一处理想之选。项目对口省一级名校——昌岗中路小学，该校自1996年获评区一级学校以来，屡获殊荣，2003年晋升为广东省一级学校，2005年成为全省大课间活动示范校，2015年更被授予“智慧教育”特色学校称号。其“大课间”活动已成为海珠区标杆。

更令人欣喜的是，昌岗中路小学毕业生可对口直升广州市第五中学附属初级中学。作为广州五中教育集团成员校，五中附中由五中全面管理，师资、课程、管理体系一脉相承。五中本身是海珠区仅有的五所省一级公办中学之一，近年中考成绩稳居区域前列：2023年750分以上达13人，740分以上36人，高考一本率亦持续攀升，与省市属重点高中比肩而立。在海珠区“1233”集团化办学格局推动下，片区整体教育水平将持续优化，为孩子提供更优质的成长环境。

央企匠心打造，品质细节处处彰显

中旅天宸府由中国旅游集团旗下中旅地产倾力打造。中国旅游集团始创于1923年，是总部位于香港的中央企业，也是国务院首批认定的16家央企房地产开发企业之一。深耕地产领域30载，中旅地产已布局粤港澳大湾区、长三角、京津冀、成渝及关中城市群，以“旅游+地产”双轮驱动，打造众多标杆项目。

项目占地约1.44万平方米，总建面超12.8万平方米，规划4栋44-46层超高层住宅，总户数719户，容积率8.46，绿化率达30%。虽身处寸土寸金的主城区，仍精心营造“两轴·三院·四景”现代东方园林体系：约18米宽隐奢大门、30米水景轴线、20余种花境植物层层递进，归家之路尽显仪式感。社区内设三大会客休闲院落，融合阅读、艺术、社交、度假功能，为全龄段业主打造有温度的邻里空间。

值得一提的是，项目配置地下6层停车场，车位总数868个，车位配比高达1:1.2——这在海珠核心区实属罕见，真正实现“归家有位”，极大提升居住舒适度。

户型设计灵动实用，精装标准对标高端

目前项目D栋在售，ABC栋已为准现房状态，品质实景可见。主力户型涵盖87㎡精致三房与107㎡改善四房，兼顾刚需与进阶需求。

87㎡户型虽面积紧凑，却通过少承重墙设计实现空间灵活改造：次卧可打通或隔断，生活阳台与厨房连通后可形成约7㎡全明多功能空间；主卧配备独立卫浴，私密性远超同级产品——要知道，市面上多数90㎡以上户型才具备主套设计。

107㎡大户型则聚焦家庭生活场景：玄关设垂直收纳系统，解决大家庭储物难题；约26㎡LDK一体化公区，打破客厅、餐厅、厨房界限，促进家人互动；双阳台设计既保障生活功能分区，又可通过灵活改造拓展使用场景。

全屋标配中央空调、新风系统、净水系统及智能安防体系，交付标准严选国内外一线品牌，从细节处诠释高端人居理念。套内层高达3.1米，空间开阔感显著优于市场同类产品，居住体验更显从容。

醇熟生活圈，烟火与繁华兼得

项目周边生活氛围浓厚，步行500米即达庄头公园，日常散步、亲子活动轻松实现；楼下即是老广钟爱的宝业路美食街，宵夜、早茶、地道小吃应有尽有。大型商业体环伺：凯德乐峰广场、京东MALL、广百新一城、富力海珠城、万国广场等步行可达，太古仓网红打卡地亦近在咫尺。

医疗资源同样优越：南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院、广东省口腔医院等多家三甲医院均在1公里范围内，健康保障坚实可靠。

把握11月窗口期，抢占海珠西芯资产

如今，中旅天宸府价格已回归理性区间，相较开盘时的“7字头”，当前“4字头”即可入手海珠核心区高品质住宅，性价比凸显。叠加11月购房利好政策与项目专属98折优惠，无疑是改善居住或资产配置的绝佳时机。

无需等待，即刻行动！预约看房即可尊享一对一置业顾问服务，深入了解户型细节、付款方案及最新优惠政策。在这座充满烟火气与未来潜力的老城芯，中旅天宸府正以央企品质、双地铁通达、双省级教育、高配比车位与人性化户型，重新定义海珠西的人居标准。

好房不等人，机会稍纵即逝——这个11月，让理想生活在此落地生根。

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