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编辑

越秀公交·天悦云山府：白云新城中的静谧绿洲

楼盘简介

越秀公交·天悦云山府位于广州市白云区的白云大道北，紧邻白云山，距离仅120米。作为广州首个公交TOD项目，它不仅提供便捷的城市交通连接，还拥有丰富的自然资源和高端社区配套设施。项目占地面积约6.9万平方米，总建筑面积约19万平方米，包含953户住宅单元。

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地理位置与交通路线

地理位置：项目坐落于白云大道北，地处白云新城的核心地带。

交通便利：项目通过公交TOD模式无缝接驳三大地铁站（2号线、3号线、14号线），半小时内可通达广州主城中心生活圈；此外，公交TOD模式解决了“最后一公里”的问题，让居民出行更加便捷。

教育资源

对口培英附小名校已开学，同时毗邻多所优质学校，包括培英中学附属第三小学。这些学校在教育质量上有着卓越的表现，高考升学率常年霸榜白云区，为孩子们提供了优质的教育资源。

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户型解析

越秀公交·天悦云山府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

90㎡A户型：三房两卫设计，适合年轻家庭或小型家庭。

125㎡A户型：四房加一多功能室设计，适合需要更多空间的家庭。

125㎡C户型：三房加两个多功能室设计，提供更多灵活使用空间。

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所有户型均采用南向单边位设计，确保充足的通风和采光，部分户型更享有白云山一线景观视野。

生活配套

商业设施：周边有超过200万平方米的繁华商业圈，步行即可到达百世商业广场和云门NEW PARK商场。

医疗设施：虽然具体医院信息未详细列出，但考虑到项目所在的成熟区域，医疗资源丰富。

休闲娱乐：项目自带约3.3万平方米的空中园林，设有儿童乐园、全龄段交流休闲场所等，为居民提供了丰富的户外活动空间。

医疗资源

尽管没有详细列出具体的医疗设施，但考虑到项目位于成熟的岭南大城商圈，周边医疗机构应能满足居民的基本医疗需求。

周边环境与未来规划

项目直线距离白云山仅120米，享受着最一线的云山景观。整体抬高约18米的设计，使得园林更为壮观，且能有效隔绝道路噪音。七大主题园林，四季景色各异，为居民提供了高品质的生活环境。

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项目优势

优越的地理位置：紧邻白云山，享受自然美景的同时也能快速通达城市各处。

便捷的交通条件：公交TOD模式与三大地铁线路无缝衔接，解决“最后一公里”难题。

高质量教育资源：对口培英附小，毗邻多所优质学校，为孩子的成长保驾护航。

高端社区配套：约3.3万平方米的空中园林，酒店式归家礼序，全龄段架空层邻里交流及社区休闲场所。

小结

越秀公交·天悦云山府凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源以及高端的社区配套设施，成为了广州市白云区的一个备受关注的优质住宅项目。无论是投资还是自住，这里都能找到适合自己的生活方式。特别是对于那些追求高品质生活环境和教育资源的家庭而言，越秀公交·天悦云山府无疑是一个理想的选择。

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