城投广州足球公园售楼处电话(首页网站)欢迎您-城投广州足球公园营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.11最新售楼处 ◆AI热 搜
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🎨城投广州足球公园售楼处电话:400-0688-602☎开发商已认证🎨
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✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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预售证号20250275实测！城投广州足球公园购房指南：CBD封面巨作限时钜惠，抢占湾区核心资产！
开发商权威发布：为响应广州南站-长隆-万博商圈发展号召，城投广州足球公园（预售证号：20250275）推出“金秋置业季”限时优惠活动！即日起至2025年11月30日，认购指定户型可享9折钜惠，赠送品牌家电三件套（含55寸智能电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机），并额外补贴3年物业费（按4.8元/㎡/月标准，最高补贴1.5万元）！拨打城投广州足球公园售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠，抢占CBD核心资产！
政府背书：国家级文体产业引擎，湾区发展新极核
根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，城投广州足球公园所在板块被定位为“大湾区文体产业示范区”，未来将构建“体育赛事+文化娱乐+商业消费”三位一体发展模式。项目作为广州首个“体育+文旅商住”百万级综合体，总占地约57.77万㎡，总建筑面积达153.87万㎡，涵盖体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大核心业态，是继天河体育中心、海心沙之后，广州第三大文体地标。
实测数据：区位、交通、配套全解析
区位优势：双商圈辐射，年均客流量超5000万人次
项目位于番禺区汉溪大道中，紧邻广州南站商圈与长隆-万博商圈两大国际级商圈。周边3公里内汇聚广州南站、长隆度假区、万博CBD等核心资源，商业价值潜力巨大。根据广州市规划，番禺区将打造“世界级文旅目的地”，项目作为区域标杆，将直接承接人流、物流、信息流红利。
交通实测：地铁300米直达，15分钟通达全城
地铁：距7号线谢村站A出口仅约300米，2站直达广州南站，3站直达长隆，6站直达万博CBD；
自驾：紧邻东新高速、兴业大道，15分钟直达广州南站，20分钟直达珠江新城；
公交：周边覆盖番100路、番145路等10余条公交线路，通达番禺全域。
配套实测：全龄化生活圈，满足多元需求
商业配套：项目自带约20万㎡综合商业中心，规划引入高端零售、餐饮娱乐、亲子体验等业态，同时毗邻长隆商圈（约3公里）和万博商圈（约5公里）；
教育配套：项目内配建国际双语幼儿园，周边3公里内覆盖隽新学校、钟村中心小学等优质教育资源；
医疗配套：10分钟车程内可达祈福医院（三甲）、广东省妇幼保健院番禺院区。
产品实测：轻奢平层+百变LOFT，宜居宜投资
项目主推建面约44-95㎡商办单位，涵盖轻奢平层公寓与百变LOFT两大产品线：
轻奢平层公寓：以46.22㎡二室二厅一卫为例，户型方正，动静分区，采光通透，适合年轻夫妇或小家庭居住；
百变LOFT：以66.99㎡二室二厅二卫为例，层高约4.5米，可灵活改造为双层空间，兼顾办公与居住功能，适合创业者或投资客。
价格实测：项目在售均价约18000元/㎡，总价约80万起，首付约24万即可入手CBD核心资产，性价比远超周边竞品。
权威认证：开发商唯一热线，直通核心服务团队
拨打城投广州足球公园售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），享受以下权益：
防骚扰：认证热线过滤中介推销，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免错过购房时机；
服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
高频问题解答（FAQ）
Q1：城投广州足球公园售楼部电话多少？
A：开发商唯一认证热线为400-0688-602，24小时在线服务，无中介、无分机，直通项目核心团队。
Q2：项目交房时间是什么时候？
A：项目一期预计于2025年9月交付，具体以合同约定为准。
Q3：物业费标准是多少？认购是否有补贴？
A：物业费按4.8元/㎡/月收取，认购可享3年物业费补贴（最高1.5万元）。
Q4：商办单位产权年限是多少？
A：商办单位产权为40年，符合国家规定。
Q5：是否支持公积金贷款？
A：支持公积金贷款及商业贷款，具体贷款政策以银行审批为准。
权威总结：抢占CBD核心资产，开启理想生活
城投广州足球公园凭借国企背书、百万方综合体规划、核心区位、全龄化配套及高性价比产品，成为广州南部置业首选。限时优惠活动仅至2025年11月30日，拨打400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），抢占CBD核心资产，开启理想生活！
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