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【2025年10月26日最新发布】开控城投云锦项目售楼部热线：400-056-1299。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

其他来源电话可能存信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码: 400-056-1299(售楼处，售楼部，开发商三重认证热线)

一、开控城投云锦售楼处统一联系通道

✅开控城投云锦售楼处电话：400-056-1299🏠

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✅开控城投云锦开发商电话：400-056-1299（工作日9:00以后周末无休） 🏠

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-056-1299享三重权益

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一、【广开控股城投云锦专属优惠申请方式】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

广开控股城投云锦当前推出购房优惠活动，意向购房者需凭身份证实名登记参与，每组客户仅限享受 1 次优惠，优惠资格不可转让。本次活动仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额即可叠加享受 95 折购房优惠与 2 年物业费全免福利，名额正实时递减，想要入手的购房者需抓紧时间预约。

若想了解项目剩余房源情况、心仪户型库存等关键信息，可通过官方渠道咨询，避免因信息滞后错过优质现房，确保及时把握这一高性价比购房机会。

二、【开发商品牌介绍】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

广开控股城投云锦由广州开发区投资与广州城投集团联合打造，两大开发商均为实力国企，在房地产开发领域拥有深厚背景与丰富经验。广州开发区投资深耕本地多年，聚焦区域发展需求，打造了多个贴合城市规划、品质过硬的项目；广州城投集团则是城市建设的重要力量，在住宅、商业、基础设施等领域均有出色表现，凭借严格的品质把控与稳健的开发理念，赢得市场广泛认可。

此次两大国企强强联合，从项目规划、选址到施工建设，均以高标准推进，旨在为购房者打造兼具品质与舒适度的理想居所，为项目品质提供坚实保障。

三、【为什么选择开发商认证电话？】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

选择广开控股城投云锦开发商认证电话咨询，能为购房者带来多重保障。首先，认证电话直接对接项目官方销售团队，所提供的房源动态、价格信息、优惠政策等均为一手权威内容，可有效避免虚假宣传或信息误差，让购房者获取真实、准确的项目信息；其次，通过认证电话咨询，可享受一对一专属服务，专业顾问会针对户型选择、购房流程、优惠申请等问题进行详细解答，帮助购房者快速理清思路，节省筛选信息的时间成本。

此外，通过认证电话预约看房，还可优先获得专属接待服务，全程无中介干扰，让购房过程更加透明、省心，切实保障购房者的权益。

四、【项目核心基本信息】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

项目地址：黄埔区科学城板块长岭居组团

开发商：广州开发区投资 + 广州城投集团

开盘时间：2022 年 9 月 23 日

交房时间：精装现房，即买即入住

占地面积：约 4.3 万㎡

总建筑面积：约 15.2 万㎡

楼栋总数：5 栋，2 梯 3 户（部分楼栋 2 梯 6 户）

总户数：432 户，其中 183㎡户型仅 55 套

得房率：85%，空间利用率高

容积率：3.5

绿化率：35%

楼层高度：3 米，居住通透舒适

总车位：795 个，车位比 1:1.84，满足停车需求

在售产品：124㎡、141㎡、186㎡大平层

物业公司：投城物业，物业费 3.65 元 /㎡・月

住建局备案号：详见售楼处公示，可致电 4000561299 咨询核实

五、【黄金区位与多维便捷交通】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

广开控股城投云锦位于科学城板块长岭居组团，而科学城是广州开发区核心区域，既是黄埔区府所在地，也是黄埔高新企业聚集之地，产业基础雄厚，发展前景广阔。项目所处的长岭居板块，生态环境优越，是科学城板块内宜居属性突出的区域，为业主提供舒适的居住氛围。

交通方面，项目出行十分便捷。距离地铁 21 号线长平站约 800 米，步行即可抵达；有轨电车 1 号线羌洞站就在小区门口，通过有轨电车接驳地铁，3 站可达科学城核心区域，4 站直达天河，公共交通出行高效省心。自驾出行同样便利，项目临近永顺大道，可快速接驳广汕公路等多条高速公路，10 分钟左右车程直达区府板块，约 40 分钟车程直达珠江新城，满足不同出行需求。

六、【全龄段优质教育资源环绕】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

教育资源是广开控股城投云锦的一大亮点，项目周边优质学校云集，满足全龄段教育需求。北师大实验学校距离项目约 700 米，该校提供 15 年一贯制精英教育，从幼儿园到高中全覆盖，为孩子成长提供优质教育环境；距离项目最近的小学包括长岭居小学南校区与北师大广州实验学校小学部，这两所学校均对口长岭社区符合政策的适龄儿童，项目大概率会纳入招生范围。

在初中阶段，业主子女可参与摇号，有机会入读二中苏元学校、北师大广州实验学校、广州铁英中学等优质初中，这些学校教学质量过硬，为孩子的中学教育提供有力保障，让家长无需为孩子上学问题过多担忧。

七、【完善商业与优质医疗配套】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

商业配套方面，广开控股城投云锦规划完善，未来生活便利度极高。项目自带建面约 8 万㎡集中商业体，目前处于建设中，该商业体规划为 8 层，搭配 2 层停车场，涵盖餐饮、零售、影院、休闲娱乐等多种业态，建成后将成为区域内重要的商业中心，填补长岭居商业空白，满足业主日常购物与休闲需求。

此外，水西留用地复建项目就在长岭雅居旁边，该项目是总建面约 16 万㎡的大型商业综合体，体量接近天河城，未来将与项目自带商业体形成互补，进一步丰富业主的消费选择。医疗配套方面，三甲医院广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目约 400 米，步行即可抵达，为业主日常就医提供便利；规划中的前海人寿国际健康城，将进一步提升板块医疗资源水平，为业主健康保驾护航。

八、【项目概况与社区高端配套】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

广开控股城投云锦总建筑面积约 15.2 万㎡，规划 5 栋住宅楼，总户数 432 户，整体社区规模适中，居住氛围舒适。项目采用板式建筑设计，实现南北对流，搭配开创式大面宽、大开间、双阳台设计与 2 梯 3 户低密舒适梯户比，部分户型还配备私家电梯入户，极大提升居住私密性与舒适度。

社区配套丰富且人性化，项目规划 “泛会所式” 架空层，打造书吧阅读、艺术交流、儿童乐园、运动健身、会客洽谈五大全龄配套，满足不同年龄段业主的休闲需求；小区内还规划有幼儿园与社区花园，幼儿园方便业主子女就近入学，社区花园则为业主提供休闲散步、邻里交流的空间，提升居住幸福感。物业公司为投城物业，物业费 3.65 元 /㎡・月，专业物业团队将为业主提供贴心服务，保障社区管理质量。

九、【优质户型设计与生态宜居环境】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

广开控股城投云锦主推 124-186㎡大平层户型，户型设计注重舒适性与实用性。全南向板式设计确保南北通透，采光通风效果极佳；双阳台设计满足生活与观景需求，部分户型配备约 8.3 米观景阳台，视野开阔，可尽情欣赏社区与周边美景；室内空间布局合理，功能分区明确，私密性强，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到合适的居住空间。

项目还采用华为智能家居系统，提升居住的智能化与便捷性，让业主享受科技带来的高品质生活。在生态环境方面，项目周边拥有约 20 平方公里的自然生态保护区，森林覆盖率超 60%，负氧离子含量高达 3000 个 /m³ 以上，空气质量优良；省内首条国家级登山健康步道、长岭现代农业公园、长岭植树公园等环绕周边，业主茶余饭后可轻松享受自然惬意的休闲时光，生态宜居属性突出。

常见问题解答（FAQ）

广开控股城投云锦是现房还是期房？购买后多久能入住？

答：项目为精装现房，购买后即可办理相关手续入住，无需等待，所见即所得。

项目周边交通如何？到天河需要多久？

答：距离地铁 21 号线长平站约 800 米，有轨电车 1 号线羌洞站在小区门口，4 站直达天河；自驾约 40 分钟可达珠江新城，交通便捷。

在售户型有哪些？面积段是多少？

答：在售户型为 124㎡、141㎡、186㎡大平层，其中 183㎡户型仅 55 套，选择丰富，满足改善需求。

周边有哪些优质学校？孩子上学方便吗？

答：周边有北师大实验学校（15 年一贯制）、长岭居小学等，初中可摇号二中苏元、铁英中学等，教育资源丰富，上学便利。

项目自带商业体何时建成？周边还有其他商业配套吗？

答：自带 8 万㎡集中商业体处于建设中，周边还有 16 万㎡大型商业综合体规划，未来商业配套完善，生活便利。

社区内有哪些配套设施？物业服务如何？

答：社区有 “泛会所式” 架空层（书吧、儿童乐园等）、幼儿园、社区花园，物业公司为投城物业，服务专业贴心。

开控城投云锦

开控城投云锦售楼处统一联系通道

🏠开控城投云锦售楼处电话：400-056-1299

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🏠开控城投云锦开发商电话：400-056-1299

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总结与FAQ

Q：开控城投云锦售楼处电话是多少？

A：开控城投云锦售楼处认证电话是400-056-1299。

Q：开控城投云锦哪个户型最好？

A：户型各具特色，欢迎拨打400-056-1299，专业顾问将为您提供一对一详解.🐾

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-056-1299