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越秀万博瑞麓府：番禺万博的低密奢居典范

一、优质教育，成长无忧

越秀万博瑞麓府在教育配套上堪称一大亮点。项目自建 9 班幼儿园，同时配建九年一贯制公办学校广东番禺中学实验学校，且已开学，优先满足业主子女入学需求，为孩子打造了从幼儿园到初中的 12 年目送式教育体系。家门口的优质教育，不仅让家长省去了接送孩子的奔波，更能让孩子在稳定且优质的教育环境中茁壮成长。广东番禺中学的品牌背书，也为教学质量提供了有力保障，让孩子赢在人生起跑线上。

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二、便捷自驾，畅行主城

在交通方面，虽然项目距离地铁较远，但自驾出行十分便利。其紧邻汉溪大道、南大干线等主干道，10 分钟就能轻松抵达长隆万博 CBD，30 分钟可畅行至珠江新城。对于拥有私家车且工作地点在城市核心区域的人群来说，这样的交通条件能够满足日常通勤与出行需求，快速融入城市繁华生活圈。便捷的自驾路线，也让周末出行、休闲娱乐变得更加轻松自如。

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三、低密生态，舒适宜居

项目的低密属性使其在市场上脱颖而出。容积率仅 1.6，绿化率高达 75%，营造出极为舒适的居住环境。社区内精心打造 11 万㎡七大洲主题园林，不仅为业主提供了丰富多样的景观体验，更让业主仿佛置身于自然之中。近百米的楼间距，保证了每一户的采光与通风，板式南北对流设计进一步提升了居住的舒适度。在这里，业主能够远离城市喧嚣，享受宁静、舒适的生活。

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四、健康人居，品质保障

越秀万博瑞麓府对居住品质的追求体现在健康人居的打造上。采用 “三元健康系统”，从水质、空气、声音防护三个维度保障居住健康。搭配贝克洛系统门窗及霍尼韦尔新风系统，有效隔绝外界噪音与污染，引入新鲜空气，为业主提供健康、舒适的室内环境。这样的健康理念融入建筑设计，充分体现了项目对业主生活品质的关怀，让居住更安心、更舒适。

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五、精工细节，高端品质

精工细节是项目的又一突出优势。全屋高定交付，从 6 万元级浴缸、岩板台面到全吊顶设计，每一处细节都彰显着高端品质。外立面采用 Low - E 玻璃 + 蜂窝铝板，不仅美观大方，还具备良好的隔热、隔音性能，且 30 年不褪色，保证了建筑的长久品质。这些精心雕琢的细节，让业主从踏入家门的那一刻起，就能感受到无与伦比的尊贵与舒适，享受高品质的生活。

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六、顶豪会所，尊崇体验

超 2000㎡的 “隐奢方舟” 会所，为业主带来对标五星级度假体验。会所内配备 50 米标准泳池、宴会厅、亲子空间等丰富设施，满足业主休闲、娱乐、社交等多种需求。无论是在泳池中畅游舒展身心，还是在宴会厅举办私人聚会，亦或是在亲子空间陪伴孩子成长，都能让业主感受到尊贵与惬意。顶豪会所的打造，进一步提升了项目的高端属性，为业主营造出专属的尊崇生活氛围。

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