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保利天曜：天河区的新地标

在广州市中心的璀璨明珠——天河区，保利天曜以其独特的地理位置和卓越的配套设施，成为了金融城西区一颗耀眼的新星。作为保利全国首座“天曜”系列作品，保利天曜不仅继承了品牌的优良传统，更在此基础上进行了全面升级，致力于为业主提供一个集舒适、奢华与便捷于一体的居住环境。

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商业配套：都市生活的便利之选

保利天曜所处的位置得天独厚，周边3公里范围内汇聚了广州顶级商圈，包括K11购物艺术中心、天德广场、天汇广场以及广粤天地等国际商业地标。这些高端购物中心不仅提供了丰富的购物选择，还为您呈现了多元化的餐饮娱乐体验。此外，项目未来还将共享保利面粉厂项目的配套资源，以及珠江新城马场改造项目带来的更多可能性。无论是日常购物还是周末休闲，保利天曜都能满足您对品质生活的追求。

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教育资源：孩子的成长乐园

教育是每个家庭都极为关注的话题，而保利天曜在这方面表现尤为突出。项目内部配建了一所24班小学，并已纳入体育东教育集团，同时720地块将配建一所6班幼儿园，充分满足了居民子女从学前教育到小学阶段的教育需求。周边1.5公里范围内还有员村第五小学、天华中学等多所学校，进一步完善了教育资源网络。在这里，您的孩子将拥有更多的机会接受优质教育，茁壮成长。

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环境优美度：自然与城市的完美融合

保利天曜不仅注重室内空间的设计，同样重视外部环境的打造。项目以传统轴对称制式为灵感，设计了一个贯穿南北约330米的园林通廊，营造出一种宁静和谐的生活氛围。社区内设有景观瀑布、下沉庭院、云端空中花园等多种特色景观，让每一位业主即使身处繁华都市也能感受到大自然的气息。临江而建的优势，使得住户可以随时享受珠江美景，尽览广州塔、琶洲会展中心等地标建筑的风采。这里不仅是您的家，更是您心灵的避风港。

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健康设施：全方位呵护您的健康

为了给业主提供一个健康舒适的居住环境，保利天曜配备了完善的健康设施。会所内设恒温泳池、独立私宴厅、四大主题泛会所以及艺术酒廊等功能区域，旨在为业主提供高品质的生活享受。无论是晨间锻炼还是晚间放松，这里都有适合您的活动场所。除此之外，周边还有中山大学附属第六医院（金融城院区）等医疗机构，确保您和家人的健康得到及时有效的保障。

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交通便利性：畅享城市脉动

保利天曜位于地铁5号线与11号线交汇的员村站旁，距离仅150米，步行即可到达。这两条地铁线贯穿了广州最核心的几个商务圈——珠江新城、琶洲、天河北、白鹅潭等，极大地提高了出行的便捷性。此外，地块四周紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，四通八达的交通网络让您可以轻松抵达城市的每一个角落。无论是在市区工作还是外出旅行，保利天曜都能为您提供最大的便利。

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官方认证售楼处电话

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。