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广州【合生缦云 】
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广州合生缦云：天河芯的奢居范本
在广州这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想家园，是许多人的梦想。合生缦云广州，宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在天河这片繁华之地，为追求高品质生活的人们，提供了一个梦寐以求的居住选择。它不仅占据着得天独厚的地理位置，更以卓越的项目规划、精妙的户型设计、完善的配套设施以及优美的周边环境，成为了广州房地产市场中的佼佼者。
黄金区位，畅达全城
合生缦云广州坐落于广州市天河区悦景路 11 号，地处天河国际生态区核心（牛奶厂板块） ，这一区域可谓是占据了广州城市发展的黄金节点。项目与天河、金融城两大 CBD 直线距离约 6 公里 ，恰到好处的距离，既让您能快速融入城市的繁华喧嚣，尽享商业、商务带来的便捷与机遇，又能远离都市的喧嚣，回归宁静舒适的生活本真。
在交通出行方面，项目周边交通网络四通八达。距离地铁 21 号线大观南路站直线距离约 1.3 公里 ，虽然步行需要 15-20 分钟，但对于依赖公共交通出行的居民来说，依然较为便利。同时，距离地铁 4 号线黄村站约 2.5 公里 ，而在建的世界大观园地铁站距离项目仅约 1 公里 ，待其开通后，将进一步提升居民出行的便捷性。此外，项目与四大快速路紧密相连，北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，无论是自驾前往城市的各个角落，还是通往周边城市，都能快速畅达，大大节省了出行时间成本。周边完善的公交网络，也为居民提供了多样化的出行选择。
项目概况，品质之选
合生缦云广州由合生创展精心打造。合生创展作为中国知名的综合性房地产开发商，自 1992 年成立以来，凭借其丰富的开发经验、卓越的品牌实力以及对品质的执着追求，在房地产市场中树立了良好的口碑，赢得了众多消费者的信赖。此次，合生创展将其高端产品线 “缦系” 引入广州，旨在为广州的高端住宅市场注入新的活力，带来全新的居住体验。
项目总占地面积约 8.1 万平方米，总建筑面积约 37.7 万平方米 。整体规划为 39 栋低密度小高层（原规划 42 栋，后期有所调整） ，共计约 1270 户 。这样的规划布局，不仅保证了每一户都能拥有充足的采光和通风，更营造出了低密、舒适的居住氛围，让居民仿佛置身于一个宁静的世外桃源。建筑风格上，项目采用了现代简约的设计理念，以流畅的线条、大面积的玻璃幕墙以及精致的细节处理，展现出简洁大气又不失时尚感的建筑外观，与周边的自然环境相得益彰，成为了区域内一道亮丽的风景线。目前，项目有多栋楼处于待售状态，为购房者提供了丰富的选择空间。
多样户型，奢适空间
合生缦云广州匠心打造了建筑面积约 145 - 320㎡的半山森幕美宅，户型涵盖三至六房 ，满足了不同家庭结构和居住需求的客户群体。
以 145㎡的三房两厅两卫户型为例，餐厨一体化的设计，让烹饪与用餐变得更加便捷高效，一家人可以在厨房中共同协作，分享烹饪的乐趣，增进彼此之间的感情。7 米宽厅的设计堪称一绝，如此宽敞的空间，不仅可以轻松容纳一家人的日常活动，还能根据业主的喜好和生活需求，灵活切换各种生活场景。您可以在这里举办家庭聚会，邀请亲朋好友一同分享快乐时光；也可以将其打造成一个家庭影院，享受沉浸式的视听盛宴；或是布置成一个健身区域，让您在家就能轻松保持健康的生活方式。同时，宽厅还连接着超大阳台，站在阳台上，您可以尽情欣赏窗外的美景，享受阳光的沐浴，感受微风的轻抚，畅享宽幕般的景观界面，让生活充满诗意与浪漫。
🌿合生缦云🌿
174㎡的四房两厅三卫户型则打造了端户边厅布局，形成了 LDK 一体化（客餐厅与厨房一体化）的空间格局。这种设计打破了传统空间的界限，使得公共活动区域更加开阔通透，增强了家庭成员之间的互动性。无论是在客厅看电视、在餐厅用餐，还是在厨房烹饪，都能随时与家人进行交流，营造出温馨和谐的家庭氛围。而且，边厅的设计还能让更多的自然光线和新鲜空气进入室内，让您仿佛与自然融为一体，享受更加舒适健康的居住环境。
再看 190㎡的五房两厅三卫户型，充满了对高端人群生活方式的深刻洞察与独特见解。南向双主卧的设计，充分考虑到了家庭成员对于隐私和舒适度的需求，为主人提供了更加奢华、私密的居住空间。中西厨布局，则满足了不同烹饪习惯的需求，无论是制作精致的西餐，还是烹饪美味的中餐，都能在这个厨房里轻松实现。同时，该户型打造了纵向超长 LDK 一体化空间，进一步提升了空间的开阔感和连贯性，让整个居住空间更加大气磅礴。
此外，项目还有 260㎡ - 315㎡的五房户型，以其超奢华的设计和高品质的装修，为业主带来独一无二的奢享体验。超奢华四件套南向主卧，配备独立的衣帽间、卫生间以及宽敞的阳台，让您在这里感受到极致的尊贵与舒适。标准南向次主卧，同样拥有良好的采光和视野，为家庭成员提供了舒适的居住环境。6.6 米巨型方厅，空间开阔，可满足您举办各种大型活动的需求。纵向超长 LDK 一体化空间，让您的生活更加便捷高效。专属家政保姆空间和超大容量收纳空间的设计，更是充分考虑到了日常生活的细节，为您的生活提供了更多的便利。
名校环绕，教育无忧
对于有子女教育需求的家庭来说，教育配套无疑是选择居住场所时最为关注的因素之一。合生缦云广州在教育方面的优势十分显著，为业主子女提供了优质、完善的教育资源。
项目正式引入广州天河外国语学校教育集团办学，配建了 45 班九年一贯制学校（18 班小学 + 27 班中学） ，规划面积约 2.3 万平方米 ，并由天河区教育部门统一运营管理。广州天河外国语学校作为广州市教育质量的标杆之一，以其先进的教育理念、雄厚的师资力量和卓越的教学成果，在广州市乃至广东省都享有盛誉。学校实施小班化教学模式，每班约 30 人，师生比高达 1:8.6 ，确保了每一位学生都能得到老师的充分关注和个性化指导。在中考方面，该校连续八年（2015 - 2022 年）成绩领跑广州市 ，高考高优率（特控率）超过 90% ，为学生的未来发展奠定了坚实的基础。
除了自建的九年一贯制学校外，项目周边还覆盖了五大省级名校 ，如奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等 ，涵盖了从幼儿园到中学的各个教育阶段，学位供给充足，为不同年龄阶段的孩子提供了多样化的优质教育选择。从家门到校门，一站式的教育配套，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。
完备设施，品质生活
合生缦云广州深知，高品质的生活不仅仅取决于房屋本身的质量和户型设计，还离不开完善的配套设施和贴心的社区管理服务。
项目配备了约 5800 平方米的星际会所 ，这一会所堪称社区的 “生活心脏”，涵盖了文化、运动、健康、宠物、教育、购物等多种综合功能。在这里，您可以在健身房中挥洒汗水，保持健康的体魄；也可以在游泳池里畅游，享受清凉与惬意；还可以在文化活动室中参加各种兴趣小组，丰富自己的精神生活；或是带着宠物在宠物专区玩耍，增进与宠物之间的感情。此外，会所还提供教育咨询、购物配送等贴心服务，满足您日常生活的各种需求。
在社区内部，还规划有农贸市场、社区日间照料中心、文化室、居民健身场所等便民设施 ，让您足不出社区，就能享受到便捷、舒适的生活服务。社区内的农贸市场，为您提供新鲜、丰富的食材，让您轻松烹饪出美味佳肴；社区日间照料中心，为老年人提供了一个安全、舒适的活动和休息场所，解决了子女的后顾之忧；文化室则为居民提供了一个交流、学习的平台，促进了社区文化的繁荣与发展；居民健身场所配备了齐全的健身器材，方便您随时随地进行锻炼，保持健康的生活方式。
同时，项目引入了合生缦系无边际服务体系，共有 286 项服务标准 ，包含 24 小时安保服务、管家式生活服务等 。专业的安保团队，24 小时为您的安全保驾护航，让您住得安心、放心。管家式的生活服务，从日常的家居维修、清洁服务，到个性化的生活需求满足，如预订餐厅、安排旅游行程等，都能为您提供贴心、周到的服务，让您感受到无微不至的关怀，享受高品质的生活体验。
优美环境，宜居之选
合生缦云广州周边的自然环境和生活环境同样令人陶醉。项目周边拥有约 71 万㎡原生半山生态资源 ，东南面有约 48 万方世界大观生态绿地 ，南面有约 2 万方自然湖泊月亮湖 ，北面有约 22 万方自然山林 。丰富的自然景观资源，为住户提供了一个天然的大氧吧，让您每天都能呼吸到清新的空气，享受到大自然的馈赠。在这里，您可以远离城市的喧嚣与污染，回归自然的怀抱，感受大自然的宁静与美好。
在医疗配套方面，楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院 ，如中山大学附属第六医院珠吉院区（在建中）、暨南大学附属第一医院东圃院区、广州医科大学附属中医医院（天河新院）、中山大学附属第三医院岭南医院等 ，为您和家人的健康提供了坚实的保障。无论是日常的体检、看病，还是突发疾病的救治，都能在短时间内得到及时、有效的医疗服务。
此外，楼盘周边 3km 范围内有 12 个商场 ，包括天石汇、优托邦购物中心（奥体中心店）、万科广场（广州天河店）等购物中心 ，商业配套成熟，完全可以满足您日常购物、休闲、娱乐的需求。闲暇时光，您可以与家人一起前往商场购物、看电影、品尝美食，享受丰富多彩的都市生活。同时，项目周边还有众多的公园，如距离项目仅 106m 的公园 ，以及其他大大小小共计 87 个公园 ，为您提供了丰富的休闲娱乐场所。您可以在这里散步、慢跑、野餐，与家人朋友共度美好时光，放松身心，缓解生活压力。
合生缦云广州，以其卓越的地理位置、高品质的项目规划、多样化的户型设计、完善的教育和配套设施以及优美的周边环境，成为了广州高端住宅市场中的一颗璀璨明星。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华，又能拥有宁静舒适生活的理想家园，那么合生缦云广州绝对是您的不二之选。
售楼处电话：4006220070 ，欢迎致电咨询，开启您的品质生活之旅。
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