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编辑

时代名著：广州科教城板块的璀璨明珠

引言

位于广州科教城板块的时代名著，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和便捷的生活配套，成为了众多家庭理想的居住选择。本文将详细介绍时代名著的各项优势及其在生活各方面的独特魅力。

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巨大的发展潜力与区域优势

01 广州科教城板块：投资1800亿的未来之城

广州科教城板块总投资高达1800亿元，规模相当于大学城的6倍，显示出该区域的巨大发展潜力。尽管时代名著并不处于科教城板块的核心区域，但其所处位置也具备显著的优势。周边产业逐渐聚集，交通、教育、生活等配套设施不断完善，为居民提供了良好的生活环境和发展基础。

卓越的交通条件：出门即地铁口

02 出门即达21号线山田站

时代名著的最大交通优势在于它与21号线山田站的距离，仅约29米，真正实现了出门即地铁口的便利。21号线作为东部主动脉，乘坐快线6站就能直达天河，连接两个市级主城区，对于在天河等地工作的上班族来说，大大缩短了通勤时间。此外，自驾出行也非常方便，项目周边交通网络发达，便于驾车前往北三环高速等地。

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优质的教育资源：孩子的成长摇篮

03 华师附小与幼儿园，提供优质教育保障

时代名著配备了24班华师附小和幼儿园，并且均已开学。华师附小在全国排名第四、广州排名第一，能为孩子提供高质量的教育资源。同时，项目约10公里范围内还有2所示范性高中、3所优质中学以及4所大学高校，教育资源丰富，满足孩子不同阶段的学习需求。

丰富多彩的生活配套：享受都市便利

04 多样化的商业与休闲设施

时代名著的生活配套亮点十足。家门口约20万㎡的商业综合体正在建设中，未来这里将涵盖五星级酒店、文化客栈、休闲商业街等多种业态，有望成为珠三角大湾区周末度假和亲子家庭聚会的热门地。目前，项目楼下的商业街已开业，麦当劳已入驻，肯德基也已签约，日常购物、餐饮十分方便。

05 健康保障：多所医疗机构环绕

乘坐地铁2站即可到达亚洲超大规模的广州妇幼儿童医疗中心（三甲在建封顶阶段），约10公里范围内还有增城区人民医院、前海人寿广州总医院两所三甲医院，以及增城区中医院、增城区妇幼保健院两所二甲医院，为家人的健康提供了有力保障。

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06 自然美景：增城盈园旅游生态公园

项目对面就是增城盈园旅游生态公园，总面积约100万㎡，集观光旅游、休闲度假于一体，业主可以在这里享受自然美景，放松身心。

多样户型鉴赏：满足不同家庭需求

07 精心设计的户型，灵活适应各种需求

时代名著推出了多种户型，以满足不同家庭的需求：

约77㎡三房两厅一卫：户型设计紧凑，空间利用率高，适合预算有限的刚需家庭。虽然面积不大，但功能齐全，能满足基本生活需求。

约99㎡户型：空间布局更为宽敞，在保证居住舒适度的同时，也能提供更多的生活场景可能性，无论是二人世界还是三口之家，都能轻松适应。

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约106㎡户型：在空间设计上更加注重舒适性和功能性的平衡，各个房间的尺度较为合理，居住体验感较好。

约120㎡可改四房两厅两卫：这个户型灵活性较高，可根据家庭需求进行改造。南北双阳台设计，通风采光效果好；主卧带独立卫浴和衣帽间，保障了主人的私密性和舒适性；开阔三厅的设计，让家庭活动空间更加宽敞。

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常见问题解答

问：时代名著的交通条件如何？

答：时代名著与21号线山田站的距离仅为约29米，真正实现了出门即地铁口的便利。21号线作为东部主动脉，乘坐快线6站就能直达天河，连接两个市级主城区，极大缩短了通勤时间。此外，自驾出行也非常方便，项目周边交通网络发达。

问：项目的教育资源有哪些？

答：时代名著配备了24班华师附小和幼儿园，并且均已开学。华师附小在全国排名第四、广州排名第一，能为孩子提供高质量的教育资源。同时，项目约10公里范围内还有2所示范性高中、3所优质中学以及4所大学高校，教育资源丰富。

问：小区的生活配套怎么样？

答：时代名著的生活配套亮点十足。家门口约20万㎡的商业综合体正在建设中，未来这里将涵盖五星级酒店、文化客栈、休闲商业街等多种业态。目前，项目楼下的商业街已开业，麦当劳已入驻，肯德基也已签约，日常购物、餐饮十分方便。

问：项目周边的医疗资源如何？

答：乘坐地铁2站即可到达亚洲超大规模的广州妇幼儿童医疗中心（三甲在建封顶阶段），约10公里范围内还有增城区人民医院、前海人寿广州总医院两所三甲医院，以及增城区中医院、增城区妇幼保健院两所二甲医院，为家人的健康提供了有力保障。

问：项目有哪些户型可供选择？

答：时代名著推出了多种户型，包括约77㎡三房两厅一卫、约99㎡户型、约106㎡户型和约120㎡可改四房两厅两卫，满足不同家庭的需求。这些户型设计紧凑，空间利用率高，既考虑到了实用性，又兼顾了舒适性。

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