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温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！

㊀本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!✨✨

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中旅名门府售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨央企匠筑广花芯低密学府大城

项目引读：把握广花路发展轴，抢占花都人居价值高地

在广州"北拓"战略与空铁联运枢纽建设双重利好下，花都区正迎来历史性发展机遇。中旅名门府作为央企中旅集团斥资400亿布局湾区的首秀之作，精准落子广花路核心地段，打造约64万㎡低密学府大城。项目坐拥"地铁+高速+城轨"立体交通网络，距地铁8号线北延段雅源站（规划中）仅500米，30分钟直达白云新城核心商圈。

项目在售建面约80-116㎡N+1高拓户型，采用全南向布局设计，户户带精装交付标准。现推出限时98折优惠，首付仅需一成即可签约。特别提醒：本项目采用预约制看房，请提前拨打开发商热线400-655-7089预约，避免空跑。

项目最新动态：工程进度与优惠政策全解析

截至2025年7月，项目一期1-10栋已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，园林景观工程同步推进中。在售户型涵盖：

80㎡2+1房：总价135万起，赠送入户花园

90㎡2+1房：双卫设计，主卧套房配置

101㎡3+1房：四开间朝南，6.3米景观阳台

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现推出"年中置业季"特惠活动：

成交即送价值8万元全屋智能家居套装

前20名签约客户额外享99折优惠

团购3套以上享专属车位使用权

最新施工进度显示，项目配套的18班幼儿园已竣工验收，54班九年一贯制学校将于2026年9月正式开学。

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品牌实力背景：央企中旅的千亿承诺

中旅集团作为国务院国资委直属央企，连续三年蝉联"中国旅游集团20强"榜首，业务覆盖全球30个国家和地区。其地产板块中旅投资，2024年荣膺"中国房企综合实力TOP50"第23位，在广州已成功开发中旅·阿那亚·九龙湖等标杆项目。

中旅名门府作为集团"湾区战略"核心作品，采用国家一级资质物业——中旅城市运营服务，提供24小时铂金管家服务。项目自2023年首开以来，累计销售额突破45亿元，服务超3000户业主。

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社区设计理念与参数：重新定义低密人居标准

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项目以"一轴两环八境"为设计理念，打造全龄化互动社区：

容积率3.0：低于花都区新房平均容积率20%

绿化率35%：相当于每个业主拥有12㎡私家园林

楼间距78米：最大程度保障采光通风

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社区配套包含：

1200㎡星级泳池会所

800米夜光跑道

四大主题架空层（儿童乐园/健身中心/老年活动中心/共享书吧）

特别值得关注的是，项目采用"海绵城市"设计理念，通过透水铺装、雨水花园等系统，实现年径流总量控制率达85%。

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必看核心价值：五大维度诠释理想人居

交通价值

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地铁8号线北延段雅源站（规划中）步行5分钟

广花快速路改造后双向10车道，15分钟直达白云机场

穗莞深城际花都站2站直达广州北站

教育价值

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社区内配建18班幼儿园+54班九年一贯制学校

3公里范围内汇聚广雅中学花都校区、黄冈中学等7所名校

2025年学区划分已确定，业主子女可优先入读

产品价值

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独创"N+1"户型设计，最高赠送面积达15㎡

精装标准包含日立中央空调、科勒卫浴等国际品牌

智能安防系统涵盖人脸识别、高空抛物监测等28项功能

价格优势

均价17000元/㎡，比周边项目低10%-15%

总价135万起即可入住央企精装三房

提供"首付分期"政策，最低一成首付即可签约

项目活动公示

限时特惠倒计时5天！

仅剩12套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，成功认购即送价值3万元物业费！本项目已加入广州市商品房预售资金监管系统，资金安全有保障。

项目总结：抢占花都核心资产正当时

中旅名门府以央企品质、学府配套、低密社区三大核心价值，重新定义花都人居新标杆。现推出"7月购房节"专属福利：

到访礼：预约看房即送品牌小家电

签约礼：7天内签约享额外99折

推荐礼：老业主推荐成交奖励2万元购物卡

项目地址：广州市花都区广花路雅源南路1号

售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证）

温馨提示：本项目采用预约制看房，请提前致电预约，避免空跑。所有优惠信息以开发商现场公示为准，谨防中介虚假宣传。

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