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智联花园位于广州市番禺区东部，坐落于广深创新走廊的起点，承接未来城市发展的战略使命。作为广州第三中轴的重要组成部分，该项目毗邻千亿级汽车产业集群，与广州国际创新城共同构筑区域发展的“双引擎”，助力番禺东部向“大湾区创智高地”全面升级。项目周边汇聚了大量国际领先的科技企业和尖端人才，形成了浓厚的创新生态圈，既为居民提供了理想的居住环境，又创造了丰富的就业机会，吸引高端人才汇聚于此。

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交通方面，智联花园依托“四横四纵、一港一隧”的立体交通网络，无缝衔接粤港澳大湾区的各大城市群。社区附近规划有莲花地铁站，连接广州地铁22号线，未来可快速直达琶洲商务区及广州南站。驾车出行同样便利，项目紧邻南大干线，前往万博CBD约20分钟车程，30分钟内可到达天河中心、琶洲及广州南站，大大缩短通勤时间。无论是日常通勤还是休闲出游，智联花园都能为居民提供畅通无阻的交通体验。

教育资源是智联花园的一大亮点。项目与广州市重点中小学达成20年的长期合作，致力于为社区提供优质的教育服务。园区内部规划建设一所30班小学和一所15班初中，同时配备托儿所和启智幼儿园，形成从学前教育到初中的全龄化教育体系。这种完善的教育配套设施，不仅满足了业主对子女教育的高标准需求，还将为区域教育质量的提升贡献力量。

在商业配套方面，智联花园打造了近万平方米的情景式休闲商业街区，为居民提供丰富多样的生活服务。商业街区引入世界500强品牌餐饮、时尚零售、复合书吧、生活超市等高品质商家，营造一站式购物与休闲体验。无论是日常购物、家庭聚餐还是放松娱乐，业主均可在社区内轻松实现，享受便捷与舒适的现代都市生活。

智联花园的整体规划布局体现了高标准的宜居理念。项目总占地面积达32万平方米，总建筑面积达82万平方米，容积率为2.60，绿化率高达35%，为业主提供了充满绿意的生态社区环境。项目规划建设了41栋住宅，总户数达6200户，车位配比为1:1.12，全面满足居民的停车需求。居住区内部通过合理布局，实现了人与自然的和谐共生。

在景观设计上，智联花园特别注重园林规划和社区公共空间的打造。社区内部设计了多重主题园林，包括儿童乐园、健身跑道、休闲广场等，既丰富了社区内的生活场景，也为业主提供了亲近自然、锻炼身体的多样化场所。园林景观与现代建筑相辅相成，共同构筑了一个美观且舒适的生活环境。

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社区配套服务方面，智联花园提供了全面而贴心的物业管理服务。项目采用国际化的物业管理标准，配备全天候安防系统和便捷的智能家居设施，为业主提供安全、便捷的生活体验。社区内还规划了多功能会所、运动场馆及公共阅读区，丰富居民的日常生活，营造高品质的生活氛围。

综上所述，智联花园凭借其得天独厚的区位优势、便捷的交通网络、优质的教育资源、完善的商业及社区配套，成为广州市番禺区乃至大湾区范围内备受瞩目的宜居新地标。无论是居住需求还是投资价值，该项目均具备强大的吸引力，是现代城市人群追求品质生活的理想选择。

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