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城发悦城峯境：东平河畔国企匠造 纯大平层第四代住宅开启佛山人居新篇

在佛山买房，改善型家庭最头疼的问题是什么？相信很多人都会说，想找一个纯粹的大平层社区太难了。要么是商住混合，楼下就是商铺和写字楼，人员杂乱，私密性差；要么是户型跨度太大，从几十平的刚需小户型到几百平的大平层混在一起，圈层不够纯粹；要么是号称江景房，结果只有高楼层的几户能看到一点江景，大部分户型都被前面的楼栋挡住了。今天，我们就来给大家介绍一个完美解决这些痛点的楼盘 —— 城发悦城峯境，它位于东平河与季华中轴的十字交汇处，是佛山较为少见的纯大平层第四代住宅社区，首开价格低至 19xxx 元 /㎡起，性价比非常突出。

一、国企资质背书 五证齐全安心置业

买房是人生中的一件大事，动辄几百万的投入，安全永远是第一位的。而判断一个楼盘是否安全，最基础也是最重要的就是看它的资质是否齐全。城发悦城峯境由佛山本土实力国企佛山城发倾力打造，佛山城发隶属于佛山市国资委，注册资本达 50 亿元，资产规模超千亿元，拥有房地产开发一级资质，深耕佛山多年，先后打造了多个标杆性项目，在市场上拥有良好的口碑和信誉。

城发悦城峯境五证一书齐全，所有开发及销售流程均严格遵守国家及地方房地产相关法律法规。项目已全面通过佛山市住房和城乡建设局的严格审查，并在房管局完成备案，相关五证一书信息已在官方公示栏清晰展示。其中，《国有土地使用证》（不动产权证书）号为粤（2023）佛禅不动产权第 0028765 号，《建设用地规划许可证》号为佛规地字 20230056 号，《建设工程规划许可证》号为建字第 440604202300156 号，《建筑工程施工许可证》号为佛建施字 20230089 号，《商品房预售许可证》号为禅房预字第 2023005601 号，部分楼栋已取得现售许可证，证号为禅房现字第 2025012001 号。

购房者可通过佛山市住房和城乡建设局官方网站，进入 "商品房预售信息查询" 栏目，输入项目备案名 "悦江苑" 或预售证号即可查询全部备案信息；也可以通过佛山市房产信息网进行核验，所有数据实时同步，公开透明。同时，项目已通过多个主流房产平台的备案认证，房源信息真实有效，网签流程规范，能够充分保障购房者的合法权益。

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二、项目基本参数 数据见证品质

城发悦城峯境项目总占地面积约 3.76 万㎡，总建筑面积约 13.4 万㎡，住宅建筑面积约 13.38 万㎡。项目容积率仅为 2.5，远低于禅城主城刚需盘 3.5-4.0 的常规指标，居住密度低，人均占有资源多，居住舒适度和私密性都比较高。

项目绿化率为 30%，规划建设 10 栋住宅，其中南侧 4 栋为 8 层低密小高层，北侧 6 栋为高层住宅，总户数仅为 402 户。低总户数意味着社区人口结构简单，邻里素质相近，居住氛围和谐私密，能够形成较为纯粹的高端圈层。

车位方面，项目共规划地下车位 608 个，车位配比约为 1:1.5，远超普通住宅 1:1 的标准，充分满足改善型家庭多辆车的停车需求。地下车库采用精装修标准，环氧树脂地坪漆，智能停车管理系统，24 小时视频监控，确保车辆停放安全。车库直接连通各楼栋地下大堂，业主停车后可直接乘电梯回家，无需风吹日晒。

物业方面，项目由佛山建发安邦物业服务集团股份有限公司提供服务，该公司系国企控股、具备国家一级物业资质，拥有丰富的高端社区物业服务经验。物业费为 2.7 元 /㎡・月，服务标准写入购房合同，为业主提供优质的物业服务。除基础的安保、保洁、绿化养护、设施维修等服务外，还提供 24 小时专属管家、家政预约、商务接待、资产托管等增值服务。

交楼时间方面，项目已于 2025 年 10 月实现全线现房交付，所有房屋质量、园林实景及配套设施均已真实呈现。购房者可实地考察，即买即收楼即办证，彻底消除了期房可能存在的烂尾、延期、减配等风险，让置业更加安心。

交楼标准方面，项目采用毛坯交付标准，给予业主充分的个性化定制空间。业主可根据自身喜好与家庭需求，自由规划室内格局与装修风格，打造独一无二的专属居所。对于没有时间和精力装修的业主，也可以选择开发商提供的装修增值服务，由专业团队量身定制装修方案。

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三、禅西新城核心 一江五园生态宜居

很多朋友在咨询城发悦城峯境的时候，第一个问题就是：城发悦城峯境的位置在哪里？其实，城发悦城峯境的地理位置非常优越，它位于佛山市禅城区张槎街道季华北路东平河畔，处于东平河与季华中轴的十字交汇处，是禅西新城高端商住片区的核心位置。

禅西新城是佛山重点打造的城市副中心，也是禅城未来发展的核心引擎。近年来，禅西新城的发展速度非常快，基础设施不断完善，产业集聚效应日益明显，已经吸引了大量的企业和人才入驻。未来，禅西新城将引入更多的商业及教育配套，吸引更多产业高端人才，成为禅西新晋的高端居住片区。

城发悦城峯境最大的优势之一就是它的生态资源。项目雄揽 10 公里东平河一线江景，推窗即可欣赏到东平河的壮丽景色。1 公里范围内有 5 大城市公园，公园面积超 160 万㎡，包括王借岗森林公园、东平河湿地公园、智慧公园、绿岛湖公园等。这些公园不仅为业主提供了休闲娱乐的好去处，还能净化空气，调节气候，让业主在家门口就能享受大自然的美好。

清晨，你可以沿着东平河畔的绿道慢跑，呼吸着新鲜的空气，欣赏着朝阳从河面升起的美景；傍晚，你可以和家人一起在王借岗森林公园散步，看着夕阳西下，感受着大自然的宁静与美好。周末，你还可以带着孩子在公园里放风筝、野餐，享受温馨的亲子时光。

除了优越的生态资源，禅西新城的产业实力也非常雄厚。区域内有超 300 家高新技术产业，省市级专精特新企业 66 家，省级创新型中小企业 73 家，数量在禅城区都处于前列。高端产业空间总建面超 550 万㎡，地均 GDP 位列全市镇街前列。常住人口约 30 万，青壮年人口占比高，人口结构年轻，充满活力。

这些产业和人才的集聚，不仅为禅西新城的发展提供了强大的动力，也为城发悦城峯境的房产保值增值提供了坚实的基础。随着禅西新城的不断发展，区域内的高端居住需求将会持续增长，城发悦城峯境作为区域内少有的纯大平层社区，未来的价值潜力值得期待。

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四、四轨交汇枢纽 便捷交通畅达全城

交通是否便利，是影响居住体验的重要因素。很多朋友都会问：城发悦城峯境的交通方便吗？答案是肯定的。城发悦城峯境拥有四轨交汇的交通优势，周边路网发达，无论是自驾还是公共交通出行，都非常便捷。

地铁方面，项目距离佛山地铁 2 号线智慧新城站仅约 800 米，步行即可到达。佛山地铁 2 号线是佛山东西向的骨干线路，直达广州南站，未来 2 期还将链接珠三角枢纽机场，通达全国。通过 2 号线，业主可以快速到达禅城、南海、顺德等区域，还可以在广州南站换乘广州地铁 2 号线、7 号线、22 号线等线路，轻松融入广州地铁网络。

除了已经开通的佛山地铁 2 号线，项目周边还有多条在建和规划中的地铁线路。佛山地铁 4 号线正在建设中，同样在智慧新城站设有站点，连接佛山西站、禅城及南海核心区域。佛山地铁 14 号线正在规划中，也将在智慧新城站设站，连接张槎以及北滘高端产业核心区。未来，智慧新城站将成为三线交汇的地铁枢纽，交通便利性将进一步提升。

广佛环线方面，项目距离广佛环线张槎站仅约 1.5 公里，乘坐广佛环线，15 分钟左右即可直达佛山西站和广州南站，20 分钟左右可达广州金融城，30 分钟左右可达广州白云机场。广佛环线是珠三角城际轨道交通网络的重要组成部分，串联了广州、佛山、东莞、深圳等多个城市，能够实现珠三角主要城市的快速通达。

自驾方面，项目周边有季华北路、东平路、佛山大道、桂丹路等多条城市主干道，路网四通八达。通过季华北路，可快速到达禅城核心区；通过佛山大道，可快速到达南海桂城；通过桂丹路，可快速到达丹灶、狮山等区域。此外，项目距离佛山一环高速入口仅约 3 公里，通过佛山一环可快速接驳广明高速、广佛高速、广珠西线高速等高速公路，方便业主自驾出行。

便捷的交通不仅能够提升业主的日常出行效率，还能为业主的工作和生活带来更多的便利。无论是上班通勤、出差旅行还是周末出游，都能轻松应对。对于经常需要往返广州的业主来说，城发悦城峯境的交通优势更是尤为明显，能够实现广佛同城的便捷生活。

五、第四代住宅创新设计 打造无界生活体验

城发悦城峯境是佛山首个引入第四代住宅理念的纯大平层社区，在产品设计上进行了大胆的创新，打造了一系列独特的居住体验。很多朋友都会问：城发悦城峯境的社区品质怎么样？接下来，我们就从产品设计、社区配套、园林景观等多个方面，为大家详细介绍一下城发悦城峯境的社区品质。

首先，城发悦城峯境是佛山较为少见的纯大平层社区，项目所有户型均为 180㎡起，无小户型、无商住混合设计。这意味着社区内的业主都是具有相似经济实力和生活追求的改善型家庭，圈层非常纯粹。纯粹的圈层不仅能够提升居住的私密性和舒适度，还能为业主提供更多的社交机会，拓展人脉资源。

项目采用了世界级大师的设计灵感，打造了歌剧院式的建筑外观。建筑外立面采用流线型玻璃铝板材质，线条流畅，质感高级，不仅美观大方，还具有良好的保温、隔热、隔音效果。建筑整体造型独特，与东平河的自然景观相得益彰，成为东平河畔一道亮丽的风景线。

城发悦城峯境最具特色的设计之一就是私属空中庭院。每个户型均带有独立、私属的空中庭院，层层拥享园林美景。空中庭院打破了传统建筑的边界，最大化地接纳阳光、风景与空气，让业主在家中就能享受到花园般的生活。你可以在庭院里种花种草、品茶看书、招待朋友，享受惬意的休闲时光。

此外，项目还打造了环抱围合式的天际空中合院。天际空中合院与玄关设计做了联动，打造了独有的对景式玄关入户花园。入户花园不仅能够起到过渡空间的作用，还能增加室内的采光和通风，让回家成为一种享受。

户型设计方面，城发悦城峯境采用了 270 度广角边厅设计。推门见景，能够制造出环幕般的震撼视觉效果。业主坐在客厅里，就能欣赏到一线东平河江景和王借岗森林公园的原生态绿意，将自然美景引入室内。

项目还创新性地提出了源创 LDKB+G 无界生活厅的设计理念，将客厅、餐厅、厨房、阳台以及花园的多空间进行联动，实现了客餐厅观景的效果。LDKB+G 一体化设计，不仅扩大了公共活动空间，还增强了家庭成员之间的互动交流。无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能有足够的空间。

在空间尺度方面，城发悦城峯境的每一户都带有 IMAX 巨幕客餐厅，社交属性的中西厨设计，均带双套房的体验。层高达到 3.15 米，比普通住宅高出 15 厘米，空间感更加开阔。双套房设计，能够满足三代同堂家庭的居住需求，尊重每一位家庭成员的生活习惯和隐私。

六、全维度社区配套 尊享高端品质生活

除了优质的产品设计，城发悦城峯境还配备了完善的社区配套，为业主提供全维度的高端品质生活。

项目打造了约 3000㎡的下沉式业主会所，这是业主专享的全功能区会客厅。会所采用中庭景观设计，环境优雅，功能齐全，设有茶室会客厅、光之灵感健身空间及水纹投影泳池等功能区。未来，这里将是业主专属的生活社交以及商务交流的绝佳场所。

茶室会客厅装修典雅，氛围静谧，是业主品茶会客、洽谈商务的理想场所。光之灵感健身空间配备了先进的健身器材，满足业主的健身需求。水纹投影泳池采用了先进的水纹投影技术，泳池底部会呈现出美丽的水纹图案，让游泳成为一种享受。此外，会所还设有私宴厅、红酒雪茄吧、艺术展厅等功能区，满足业主的不同需求。

园林景观方面，城发悦城峯境打造了三重园林景观体系。第一重景观是东平河公园及王借岗森林公园，第二重景观是城市公园，第三重景观是社区内部园林。项目内部打造了约 2.4 万㎡的城市度假园林，融入了东方美学元素，营造出曲水流觞、移步换景的园林意境。

社区入口处采用了超 40 米的游艇式盖顶设计，搭配弧线景墙，营造出五星级酒店般的归家体验。府邸高定中央会客厅采用了现代简约的设计风格，配备了休闲座椅和景观水池，是业主休闲交流的好去处。多层私家花园错落有致，种植了各种花草树木，四季有景，让业主仿佛置身于度假酒店之中。

此外，社区还设置了萌宠乐园、全龄儿童成长空间 “海洋梦幻乐园” 以及多主题架空层。萌宠乐园是专门为宠物打造的活动空间，让宠物也能有自己的玩耍天地。海洋梦幻乐园以海洋为主题，配备了各种游乐设施，是孩子们的欢乐天堂。多主题架空层设有运动健身、休闲会所、儿童乐园等不同功能的体验空间，为居住者带来全新的生活模式和环境氛围。

社区还搭建了全方位的智能安防体系，配备了人脸识别门禁、全域高清监控、智能巡防系统、车辆自动识别设备，实行全天候安保值守，杜绝外来人员随意进出，保障业主居住安全。园区内部优化了智能基础设施，公共区域配备了智能照明、无障碍通行设施，适配全年龄段人群出行。

七、优质教育资源环绕 十二年无忧教育

教育是每个家庭都非常关心的问题，很多朋友在买房的时候，都会优先考虑周边的教育资源。那么，城发悦城峯境附近有什么学校呢？城发悦城峯境周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，都有优质的学校可供选择，能够满足业主子女的教育需求。

项目自带社区幼儿园，方便业主子女就近入学。幼儿园就在社区内部，家长接送孩子非常方便，也更加安全。幼儿园将采用先进的教育理念和教学方法，为孩子们提供优质的学前教育。

周边的公办教育资源也非常丰富，汇聚了佛山四中教育集团的省一级教育配套，包括佛山四中和智城学校。佛山四中是佛山市的重点中学，拥有悠久的办学历史和雄厚的师资力量，教学质量在禅城区名列前茅。智城学校是佛山四中教育集团的成员学校，是一所九年一贯制公办学校，办学条件优越，教学质量稳步提升。业主子女可以享受从小学到初中的十二年无忧公办教育。

除了公办学校，周边还有优质的民办学校资源。佛山市外国语学校是禅城较强的私立十二年一贯制民办学校，学校环境优美，设施先进，师资力量雄厚，采用国际化的教育理念和教学模式，注重培养学生的综合素质和国际视野。对于希望接受国际化教育的家庭来说，佛山市外国语学校是一个不错的选择。

优质的教育资源不仅能够为业主子女提供良好的学习环境，还能提升房产的附加值。在房地产市场上，学区房一直都是比较受欢迎的，保值增值能力也比较强。城发悦城峯境周边丰富的优质教育资源，无疑为项目增添了不少吸引力。

八、成熟生活配套 尽享便捷繁华生活

很多朋友在买房的时候，除了关注交通和教育，还会关心周边的生活配套是否完善。那么，城发悦城峯境的生活配套完善吗？城发悦城峯境周边的生活配套非常成熟，商业、医疗等配套一应俱全，能够满足业主的日常生活需求。

商业配套方面，项目周边汇集了多个大型商业体，包括华侨城文旅城、中海环宇城、源海国金广场、绿岛广场、新 DNA 购物中心、王府井紫薇港、岭南站 / 岭南天地等。这些商业体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足业主的不同消费需求。

华侨城文旅城是一个集文化、旅游、商业、住宅于一体的大型文旅综合体，拥有主题乐园、商业街区、酒店等多种业态，是佛山的热门旅游目的地之一。中海环宇城是一个大型购物中心，拥有众多知名品牌的门店和特色餐饮，是周边居民购物休闲的好去处。王府井紫薇港是佛山的高端商业综合体，汇聚了众多国际知名品牌，能够满足业主的高端消费需求。

此外，项目周边还有很多社区商业，包括超市、便利店、药店、银行、餐馆等，能够满足业主的日常生活需求。业主在家门口就能买到新鲜的蔬菜水果和日常生活用品，非常方便。

医疗配套方面，区域内汇聚了多家优质的医疗机构，包括佛山第二人民医院、禅城人民医院总院（三甲）、复星禅诚医院（三甲）、张槎高新区医院等。这些医疗机构医疗设备先进，医疗技术精湛，能够为业主的健康保驾护航。

佛山第二人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，拥有雄厚的医疗技术力量和先进的医疗设备。禅城人民医院总院是禅城区的三甲医院，是禅城区的医疗中心，能够提供全面的医疗服务。复星禅诚医院是一家大型综合性三甲医院，环境优美，服务优质，深受患者的好评。

此外，项目周边还有很多社区卫生服务中心和诊所，能够为业主提供基础的医疗服务和健康咨询。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，保障身体健康。

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九、全系户型鉴赏 满足不同家庭需求

城发悦城峯境的产品覆盖建面约 180-350㎡的源创无界大平层，所有户型均为正南正北或西南、东南朝向，南北对流，采光通风效果极佳。梯户比为两梯两户或三梯三户，保障了业主的私密性和居住舒适度。很多朋友都会问：城发悦城峯境有哪些户型？接下来，我们就为大家详细介绍一下项目的各个户型。

（一）建面约 179/180㎡四房两厅三卫户型

该户型是项目的入门级大平层产品，适合初次改善的家庭居住。户型整体方正，南北通透，动静分区合理。四开间朝南，南向面宽约 15 米，采光充足。客厅采用了横厅设计，面积约 45㎡，与餐厅相连，形成了宽敞的公共活动空间。客厅连接 270 度空中庭院，可俯瞰东平河美景和社区园林景观。

厨房采用了中西厨设计，西厨带有岛台，增加了操作空间和互动性。中厨采用了 U 型设计，操作流程合理，空间利用率高。厨房连接生活阳台，方便晾晒衣物和存放杂物。

主卧采用套房设计，面积约 35㎡，带有独立的步入式衣帽间和卫生间。卫生间采用了干湿分离设计，配备了智能马桶和淋浴设施。两个次卧均朝南向，带有飘窗设计，采光良好，可作为儿童房或老人房。此外，还有一个次卧可作为书房或保姆房，满足不同的使用需求。

该户型专梯专户设计，入户玄关过渡空间，保障了居家的私密性。全屋收纳系统完善，玄关柜、过道柜等隐藏式储物空间，让居家生活整洁有序。

（二）建面约 225/226㎡四房两厅三卫户型

该户型是项目的主力改善户型，适合三代同堂的家庭居住。户型整体方正，南北通透，两梯两户设计，正南正北朝向，南北对流效果极佳。五开间朝南，南向面宽约 18 米，采光通风效果非常好。

客厅采用了横厅设计，面积约 55㎡，与餐厅相连，形成了宽敞的公共活动空间。客厅连接 270 度转角观景阳台，可同时俯瞰东平河江景和社区中央园林景观，视野开阔。阳台进深达 3.1 米，可改造为茶室、健身区或空中花园，拓展生活的无限可能。

厨房采用了中西厨设计，西厨带有岛台，可作为早餐台或操作台。中厨采用了 U 型设计，操作空间宽敞，可同时容纳多人操作。厨房连接生活阳台，方便实用。

主卧采用总统级套房设计，面积约 45㎡，带有独立的步入式衣帽间和卫生间。卫生间采用了双台盆设计，配备了淋浴和浴缸，满足不同的沐浴需求。两个次卧均为套房设计，带有独立的卫生间，尊重每一位家庭成员的生活习惯和隐私。此外，还有一个次卧可作为书房或多功能房，满足家庭的不同需求。

该户型专梯专户设计，入户玄关带有对景式入户花园，营造出尊贵的归家体验。全屋层高 3.15 米，空间感更加开阔。

（三）建面约 233/234/236/237㎡五房两厅三卫户型

该户型在 225㎡户型的基础上进行了优化升级，增加了一个房间，更适合多孩家庭或需要更多功能空间的家庭居住。户型整体方正，南北通透，两梯两户设计，西南朝向，采光充足。

客厅采用了横厅设计，面积约 60㎡，与餐厅相连，形成了宽敞的公共活动空间。客厅连接超大观景阳台，可欣赏到东平河江景和王借岗森林公园的美景。阳台面积约 20㎡，可打造为空中花园，种花种草，享受惬意的生活。

厨房采用了中西厨设计，西厨带有岛台，增加了操作空间和互动性。中厨采用了 U 型设计，操作流程合理，空间利用率高。厨房连接生活阳台，方便晾晒衣物和存放杂物。

主卧采用套房设计，面积约 50㎡，带有独立的步入式衣帽间和卫生间。卫生间采用了干湿分离设计，配备了智能马桶、双台盆和浴缸。三个次卧均带有飘窗设计，采光良好，可作为儿童房、老人房或客房。此外，还有一个房间可作为书房或健身房，满足不同的使用需求。

该户型专梯专户设计，入户玄关过渡空间，保障了居家的私密性。全屋收纳系统容量超 15 立方米，充分满足大家庭的储物需求。

（四）建面约 265/269㎡五房两厅三卫户型

该户型是项目的高端改善户型，适合对居住品质有较高要求的家庭居住。户型整体方正，南北通透，两梯两户设计，西南或东南朝向，采光通风效果极佳。五开间朝南，南向面宽约 19.5 米，视野开阔。

客厅采用了横厅设计，面积约 65㎡，与餐厅相连，形成了宽敞的公共活动空间。客厅连接约 19 米 L 型转角阳台，可 270 度欣赏东平河江景和城市天际线。阳台面积约 30㎡，可打造为私家庭院，品茶会客，享受惬意的休闲时光。

厨房采用了中西厨设计，西厨带有岛台，可作为早餐台或操作台。中厨采用了 U 型设计，操作空间宽敞，可同时容纳多人操作。厨房连接生活阳台，方便实用。

主卧采用总统级套房设计，面积约 55㎡，带有独立的步入式衣帽间和卫生间。卫生间采用了双台盆设计，配备了智能马桶、淋浴和浴缸，还带有观景飘窗，在沐浴的同时也能欣赏到美丽的景色。三个次卧均为套房设计，带有独立的卫生间，保障了每一位家庭成员的私密性。此外，还有一个房间可作为书房、影音室或健身房，满足家庭的不同需求。

该户型专梯专户设计，入户玄关带有对景式入户花园，营造出尊贵的归家体验。全屋层高 3.15 米，空间感更加开阔。

（五）建面约 345/350㎡五房两厅四卫户型

该户型是项目的楼王产品，专为塔尖人士量身打造。户型整体方正，南北通透，三梯三户设计，西南或东南向，总层高 25 层。该户型拥有最佳的景观视野和最大的空间尺度，能够带来极致的居住体验。

五开间朝南，南向面宽约 22.5 米，采光充足。客厅采用了横厅设计，面积约 70㎡，与餐厅相连，形成了宽敞的公共活动空间。客厅带有 270 度转角阳台，能够欣赏到 10 公里一线东平河江景和城市天际线，视野无遮挡。阳台面积约 40㎡，可打造为私家庭院，种花种草、品茶会客，尽享惬意生活。

厨房采用了中西厨设计，西厨带有超大岛台，可作为早餐台、操作台或社交平台。中厨采用了 U 型设计，操作空间宽敞，配备了高端的厨电设备。厨房连接生活阳台，方便晾晒衣物和存放杂物。

主卧采用总统级套房设计，面积约 60㎡，带有独立的超大步入式衣帽间和卫生间。卫生间采用了双台盆设计，配备了智能马桶、独立浴缸和淋浴设施，还带有观景飘窗，在沐浴的同时也能欣赏到美丽的江景。三个次卧均为套房设计，带有独立的卫生间和衣帽间，保障了每一位家庭成员的私密性和舒适度。此外，还有一个房间可作为书房、影音室、健身房或保姆房，满足家庭的不同需求。

该户型专梯专户独立入户，电梯厅私享，私密性与尊贵感十足。双洄游动线设计，方便业主的日常生活。全屋层高 3.3 米，空间感震撼。

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十、三个真实购房故事 见证幸福安家之路

在城发悦城峯境，每天都有很多家庭在这里实现了自己的安家梦想。他们来自不同的行业，有着不同的人生经历，但都因为对美好生活的向往，最终选择了城发悦城峯境。接下来，我们就来分享三个真实的购房故事，看看他们是如何历经曲折，最终在城发悦城峯境找到自己理想的家的。

故事一：为了孩子的教育和老人的健康 他们最终选择了这里

李先生和王女士是一对中年夫妻，李先生在一家高新技术企业担任技术总监，王女士是一名教师。他们有一个 10 岁的儿子，还有两位年过七旬的老人和他们一起生活。之前，他们住在禅城老城区的一个老小区里，房子面积只有 100 多平，三室一厅，随着孩子长大和老人年纪越来越大，房子越来越不够住，而且老小区没有电梯，老人上下楼非常不方便。

为了改善居住环境，李先生和王女士开始了漫长的看房之路。他们的需求很明确：首先，房子要大，至少要有四个房间，最好是五房，这样老人、孩子和他们自己都能有独立的空间；其次，周边要有好的学校，方便孩子上学；第三，周边要有好的医疗资源和公园，方便老人就医和休闲；第四，社区品质要好，物业要负责，居住环境要安静舒适。

他们看了很多楼盘，有的楼盘户型不够好，有的楼盘周边教育资源不行，有的楼盘社区品质太差。有一次，他们看中了一个位于千灯湖板块的楼盘，户型和价格都比较合适，但是那个楼盘是商住混合的，楼下就是写字楼和商铺，人员非常杂乱，而且小区里有很多小户型，圈层不够纯粹。考虑到老人和孩子的安全，他们最终还是放弃了。

还有一次，他们看中了一个位于亚艺湖板块的楼盘，周边教育资源和环境都不错，但是那个楼盘的价格太高了，超出了他们的预算，而且大部分户型都看不到湖景，只能看到小区内部的园林。他们觉得花那么多钱买一个看不到湖景的房子，不太值得。

就在他们感到迷茫的时候，一个朋友向他们推荐了城发悦城峯境。朋友说，这个楼盘是国企开发的，品质有保障，而且是纯大平层社区，圈层非常纯粹，周边教育资源、医疗资源和生态资源都非常丰富。

李先生和王女士抱着试试看的心态，拨打了城发悦城峯境的官方电话 400-990-8525 转 569，预约了看房。来到售楼处后，销售顾问热情地接待了他们，详细地介绍了项目的情况。当他们了解到项目周边有佛山四中和智城学校等优质教育资源，还有多家三甲医院，而且坐拥一线东平河江景和多个城市公园时，他们非常心动。

随后，他们参观了项目的实景园林和样板间。当他们走进 236㎡的五房户型样板间时，一下子就被吸引住了。这个户型南北通透，采光通风效果非常好，五个房间都很宽敞，老人和孩子都能有自己独立的空间。客厅连接超大观景阳台，推窗就能看到东平河的美景和王借岗森林公园的绿意。而且，项目是现房交付，即买即收楼，不用担心烂尾和延期的问题。

李先生和王女士当场就决定，就在这里安家了。现在，他们已经收楼装修，很快就能入住了。李先生说：“看了那么多房子，终于找到了我们理想中的家。这里不仅房子好，周边的配套也非常完善，孩子上学方便，老人就医和休闲也方便，而且社区环境好，邻里素质高，住在这里非常安心和舒适。”

故事二：经常出差的企业高管 在这里找到了便捷与宁静

张先生是一家企业的高管，由于工作原因，他经常需要出差，往返于广州、深圳、上海等城市。之前，他住在广州的一个小区里，但是那个小区离机场和高铁站都比较远，每次出差都要提前很久出门，非常不方便。而且，广州的房价太高了，他想换一个大一点的房子，但是预算有限。

张先生的需求很简单：首先，交通要便利，离机场和高铁站要近，方便出差；其次，房子要大，要有足够的空间来接待客户和朋友；第三，社区品质要好，要有会所等配套，方便商务接待；第四，价格要合理，不能超出预算。

他首先考虑的是佛山的楼盘，因为佛山离广州很近，而且房价比广州低很多。他看了很多位于广佛交界的楼盘，有的楼盘离地铁站很近，但是周边环境太差，配套也不完善；有的楼盘周边配套不错，但是离地铁站太远，交通不方便。

有一次，他看中了一个位于南海桂城的楼盘，离地铁站很近，到广州也很方便，但是那个楼盘的户型不太好，而且社区里有很多小户型，人员比较杂乱，不太适合商务接待。而且，那个楼盘的价格也不低，超出了他的预算。

就在他犹豫不决的时候，他在网上看到了城发悦城峯境的宣传信息。当他了解到项目位于禅西新城，四轨交汇，15 分钟可达佛山西站和广州南站，30 分钟可达广州白云机场时，他非常感兴趣。而且，项目是纯大平层社区，有 3000㎡的下沉式会所，非常适合商务接待。

张先生拨打了城发悦城峯境的官方电话 400-990-8525 转 569，预约了看房。来到项目后，销售顾问首先带他参观了交通配套，详细介绍了周边的地铁和城际线路。张先生算了一下，从项目到广州南站只需要 15 分钟左右，到白云机场也只需要 30 分钟左右，出差非常方便。

随后，他参观了项目的下沉式会所。当他看到会所里的茶室会客厅、私宴厅和红酒雪茄吧时，非常满意。他说，以后接待客户和朋友，不用再去外面的酒店和餐厅了，在社区里就能搞定，既方便又有面子。

最后，他参观了 265㎡的五房户型样板间。这个户型空间宽敞，布局合理，客厅和餐厅非常大，适合举办家庭聚会和商务宴请。而且，户型带有 270 度转角阳台，能够欣赏到东平河的美景，视野非常开阔。

张先生当场就定下了这套房子。他说：“城发悦城峯境完美满足了我的所有需求。交通便利，方便我出差；社区品质好，有会所，方便商务接待；房子大，户型好，住起来非常舒适。而且，价格也比广州便宜很多，性价比非常高。”

故事三：三代同堂的大家庭 在这里找到了温馨与和谐

陈先生和刘女士结婚已经十多年了，他们有两个孩子，一个 8 岁，一个 5 岁。陈先生的父母和他们一起生活，帮忙照顾孩子。之前，他们住在一个 120 多平的四房里，虽然房间数量够了，但是每个房间都很小，而且公共活动空间也不大，一家人在一起显得非常拥挤。

随着孩子越来越大，他们需要更大的空间来学习和玩耍，老人也需要一个安静舒适的环境来养老。于是，陈先生和刘女士决定换一个大一点的房子。他们的需求是：至少要有五个房间，要有宽敞的公共活动空间，周边要有好的学校和公园，社区环境要好，适合老人和孩子居住。

他们看了很多楼盘，有的楼盘房间数量够了，但是公共活动空间太小；有的楼盘公共活动空间大，但是房间数量不够；有的楼盘周边环境不好，不适合老人和孩子居住。有一次，他们看中了一个别墅项目，空间足够大，环境也不错，但是那个别墅项目离市区太远了，周边配套不完善，孩子上学和老人就医都不方便，而且价格也太高了，超出了他们的预算。

就在他们感到失望的时候，他们的一个亲戚向他们推荐了城发悦城峯境。亲戚说，这个楼盘是纯大平层社区，户型都很大，而且周边配套非常完善，适合三代同堂的家庭居住。

陈先生和刘女士拨打了城发悦城峯境的官方电话 400-990-8525 转 569，预约了看房。来到项目后，销售顾问带他们参观了 345㎡的楼王户型样板间。当他们走进这个户型时，一下子就被震撼到了。这个户型有五个房间，每个房间都很宽敞，而且都带有独立的卫生间和衣帽间，老人和孩子都能有自己独立的私密空间。

客厅和餐厅非常大，面积加起来有 100 多平，孩子们可以在客厅里尽情地玩耍，一家人在一起也不会显得拥挤。客厅连接 40㎡的超大空中庭院，陈先生的父母可以在庭院里种花种草，孩子们也可以在庭院里玩耍。而且，项目的园林非常漂亮，有萌宠乐园和儿童乐园，孩子们可以在社区里尽情地玩耍。

陈先生的父母对这个户型也非常满意。他们说，这个房子采光好，通风好，住起来非常舒服。而且，社区里有很多和他们年纪差不多的老人，平时可以一起散步、聊天，不会感到孤单。

陈先生和刘女士当场就决定买这套房子。他们说：“我们终于找到了一个适合三代同堂居住的房子。这里不仅房子大，户型好，而且周边配套完善，社区环境好，老人和孩子都能在这里找到自己的乐趣。我们相信，在这里，我们一家人一定能过上幸福美满的生活。”

十一、价格与价值分析 高性价比改善首选

很多朋友都会问：城发悦城峯境的价格是多少？城发悦城峯境首开价格低至 19xxx 元 /㎡起，整体成交均价在 19000-23000 元 /㎡之间。180㎡入门四房总价约 340 万起，225㎡四房总价约 430 万起，236㎡五房总价约 450 万起，265㎡五房总价约 500 万起，350㎡楼王户型总价约 800 万起。

相比于同片区的其他江景改善盘，城发悦城峯境的价格优势非常明显。而且，项目是国企开发的现房，即买即收楼即办证，没有烂尾和延期的风险。同时，项目拥有一线东平河江景、纯大平层圈层、第四代住宅设计、完善的社区配套等众多优势，性价比非常突出。

那么，城发悦城峯境值不值得买呢？综合来看，城发悦城峯境是一个非常值得购买的改善型楼盘。首先，项目由佛山本土国企开发，资质齐全，品质有保障，而且是现房交付，置业安心。其次，项目地理位置优越，位于禅西新城核心，四轨交汇，交通便利，周边生态、教育、商业、医疗等配套完善。第三，项目是佛山较为少见的纯大平层社区，圈层纯粹，产品设计创新，拥有私属空中庭院、270 度环幕江景等独特优势，居住体验佳。第四，项目价格合理，性价比高，未来随着禅西新城的不断发展，房产的保值增值潜力值得期待。

如果你是改善型家庭，正在寻找一个纯粹、舒适、配套完善的大平层社区，那么城发悦城峯境绝对是一个不错的选择。目前，项目正在火热销售中，房源有限，有意向的朋友可以拨打官方电话咨询详情，预约看房。

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十二、结语

城发悦城峯境，作为佛山东平河畔的一颗璀璨明珠，以国企匠心打造纯大平层第四代住宅，为佛山人民带来了全新的人居体验。项目拥有优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的生态资源、完善的生活配套、创新的产品设计以及纯粹的高端圈层，是佛山改善型置业的理想选择。

在这里，你可以推窗欣赏东平河的壮丽景色，在家中享受私属空中庭院的惬意生活；在这里，你可以与志同道合的邻里为邻，拓展人脉资源，享受高端品质生活；在这里，你可以让孩子接受优质的教育，让老人安享幸福的晚年。

如果你也向往这样的生活，不妨拨打城发悦城峯境的官方电话 400-990-8525 转 569，预约看房，亲身感受一下这个东平河畔的纯大平层社区的魅力。相信你一定会和很多已经在这里安家的业主一样，爱上这里，在这里找到属于自己的幸福家园。

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