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汉国置业港汇台：越秀区核心的稀贵之作

区域价值

汉国置业港汇台位于广州市越秀区，这里是广府文化的发源地，拥有超过2200年的历史。作为广州的核心区域，越秀区不仅承载着丰富的历史文化底蕴，还汇聚了省市各级核心部门和机关单位。商业、教育、医疗等配套设施完善，是全市配套密度最高的区域之一。遗憾的是，由于土地资源稀缺，想要在越秀区购置房产变得异常困难。过去六年中，新增供应套数仅为1566套，远低于成交数量，形成了严重的供不应求局面。

基本情况

汉国置业港汇台占地面积约5400平方米，建筑面积约为36000平方米，由香港上市企业汉国置业开发。项目包括两栋住宅楼（C1和C2），梯户比分别为2梯3户和2梯4户。物业方面，则由港汇物业负责管理，并得到第一太平戴维斯的专业顾问支持。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于北京路，紧邻国家4A级景区北京路步行街，距离珠江仅200米。

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交通便捷：楼下即是地铁6号线北京路站，步行600米可达2号线与6号线交汇的海珠广场站，8公里内可抵达珠江新城、琶洲等地。

教育资源丰富：周边有多所优质学校，如江畔雅苑幼儿园、八旗二马路小学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

生活便利：自带建面约1.2万㎡的“同庆坊”商业区，融合岭南建筑风格，提供特色美食、文化娱乐等多种服务。

景观独特：大部分户型享有东南向江景视野，在家即可推窗赏珠江头排景观。

在售户型及价格

汉国置业港汇台主打69-144平方米的二房至四房户型，共162套。具体户型如下：

C1栋：2梯3户，楼层高20层，主推144平方米四房两厅二卫、117平方米三房两厅两卫以及127平方米三房两厅两卫。

C2栋：2梯4户，楼层高25层，主推124平方米三房两厅两卫、96平方米纯南向三房两厅两卫、69平方米双阳台两房两厅一卫以及113平方米三房两厅两卫。

124㎡三房两厅两卫，餐客通厅，拥享开阔格局，套间主卧，步入式衣帽间，双向阳台，270度瞰江赏景，宽绰厨房，从容取洗切炒

96㎡纯南向三房两厅两卫，全优空间组合，动静分区，三开间朝南，全明通透，L型奢敞厨房，动线合理，开阔双阳台，多样生活

69㎡双阳台两房两厅一卫，户型方正，灵动百变空间，LDK一体，盛纳家庭温馨，双向阳台，阳光清风，视野开阔，全飘窗设计，增加室内利用空间

113㎡三房两厅两卫，阔绰三室设计，户型方正，釆光面广，瞰景双向阳台，尽览美景，奢享主卧套房，独配卫浴

小区园林设计优势

尽管港汇台地处繁华地段，但其内部设计充分考虑到了居住者的舒适度，通过合理规划绿化空间，营造出一个既宁静又充满活力的生活环境。小区内的公共区域设计注重细节，力求为居民提供最佳的居住体验。

通勤交通建设介绍

港汇台的交通条件极为便利，楼下即有地铁6号线北京路站，步行600米可到达2号线与6号线交汇的海珠广场站。此外，项目周围还有沿江路、内环路等主要道路，驾车出行也十分方便。

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优质教育

项目附近教育资源丰富，除了对口的八旗二马路小学外，周边还有多所知名中学，如广州海印实验中学、第十中学、广州市第三中学、执信中学等，确保孩子能够接受高质量的教育。

周边商业配套

项目自带1.2万平方米的“同庆坊”商业区，结合广府特色，传承岭南建筑风韵。此外，步行十几分钟即可到达海珠广场、天河城、天字码头等地标性场所，尤其是北京路步行街，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

周边医疗实力

港汇台2公里范围内覆盖了多家三甲医院，如广东省中医院、广州医科大学附属第一医院、广州市红十字会医院等，为居民健康保驾护航。

项目总结

汉国置业港汇台凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和深厚的文化底蕴，成为越秀区不可多得的高端住宅项目。对于追求高品质生活的家庭来说，这里不仅是理想的居住场所，更是一个能够感受广州历史文化和现代都市魅力的好地方。无论是日常生活的便利性，还是对子女教育的重视程度，港汇台都能满足居民的需求，展现出其独特的价值所在。同时，作为越秀区内少数的瞰江新盘，其稀缺性和投资潜力也不容忽视。

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