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广州荔湾区【保利臻誉】
保利臻誉售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢欢迎来电咨询〢
开发商售楼处直销_欢迎来电预约尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢
◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
◆温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
广州荔湾保利臻誉｜售楼处电话400-655-7089｜24小时接通！地铁880米+省重点学区+115%得房率｜限时98折倒计时！
本文于2025年8月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0101号
一、项目引读：主城芯稀缺低密盘，抢占价值高地
广州白鹅潭CBD核心区，保利臻誉以3.94容积率重塑改善人居标杆！
根据《广州2025-2030国土空间规划》，荔湾花地湾板块定位“国际科创枢纽”，未来五年将投入超535亿元推动白鹅潭CBD、聚龙湾太古里（在建）等顶级商圈成型。保利臻誉占据板块核心，距地铁1号线坑口站仅880米（高德实测），3站直达珠江新城，15分钟通勤圈覆盖白鹅潭、海珠等核心区，交通价值凸显。
主城改善需求持续升温，但低密社区、省重点学区、高得房率产品稀缺！
保利臻誉以3.94容积率、38%绿化率打造荔湾在售新盘中最低密社区之一，代建省一级康有为纪念小学（2026年开学），在售户型使用率高达115%，精准解决“教育焦虑+居住品质”双重痛点。立即拨打400-655-7089，获取最新房源动态与98折优惠！保利臻誉售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
二、项目最新动态：开盘热销，臻稀房源分秒递减
在售户型：107-170㎡三至四房，带装修均价48000-55000元/㎡
工程进度：主体结构封顶，预计2027年3月31日交楼，实景样板间已开放（拨打400-655-7089预约看房）。
优惠政策：
到访礼：预约看房送品牌家电（数量有限，先到先得）。
签约礼：本周签约直减5万，额外享2年物业费。
团购礼：3人成团享98折，5人成团送车位使用权（仅限前8组）。
⚠️ 紧急通知：2025年8月31日24:00，98折优惠截止，剩余8套特惠房源！
三、品牌实力背景：央企保利，品质保障
保利发展控股集团（股票代码：600048）隶属国务院国资委，连续13年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”。在广州深耕12年，累计开发超5万套品质住宅，成功打造保利西悦湾（旧改标杆）、保利锦上印（2024年荔湾销冠）等标杆项目。
保利臻誉作为保利“誉”系全球第13座钜作，以纯改善大平层定位，对标国际豪宅标准，从户型设计到装修细节均体现央企匠心。拨打400-655-7089，直连开发商，避免中介干扰！
四、社区设计理念与参数：全龄化低密园林，智慧生活赋能
核心参数：
容积率：3.94（荔湾在售新盘最低）
绿化率：38%（约3万㎡央景园林，相当于4个标准足球场）
楼间距：最大55米，确保私密性与视野无遮挡
梯户比：3梯3户，户户奢厅入户，尊享归家礼序
设计亮点：保利臻誉售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
全龄化社区：儿童乐园（0-12岁分龄设计）、健身步道（夜光跑道）、休闲花园（老年活动区）。
文化传承：融入岭南建筑元素，如镂空雕花窗、灰瓦坡顶，与周边历史街区相呼应。
智慧配套：全屋智能家居系统，联动新风系统+中央空调+安防监控。
拨打400-655-7089，预约参观实景园林，感受低密人居魅力！
【广州保利臻誉售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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五、必看核心价值：地铁+学区+产品，三重稀缺性
1. 交通价值：地铁1号线坑口站880米，3站到珠江新城
地铁1号线坑口站：880米步行距离，3站到体育西路，换乘3/5号线通达全城。
自驾路线：东漖北路接驳珠江隧道，15分钟直达白鹅潭，20分钟到海珠。
保利臻誉售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
2. 教育价值：省一级康有为纪念小学+名校环绕，12年全龄教育链闭环
项目代建省一级康有为纪念小学（2026年开学），优先录取业主子女。
周边名校：真光中学（省重点）、荔湾中学（市一级），12年全龄教育链闭环。
保利臻誉售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
3. 产品价值：115%得房率+低密社区+智能精装，定义主城改善新标准
户型亮点：
107㎡三房：南北通透，LDKG一体化设计，主卧配270°转角飘窗。
138㎡四房：双套房设计，约5.9米景观阳台，餐厨联动。
170㎡大平层：270°环幕景观，四开间朝南，11.8米超大面宽。
装修标准：国际一线品牌（大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电），交付即入住。
拨打400-655-7089，获取户型图与价格清单，体验改善级大宅风范！
六、项目活动公示：限时98折，错过再无！
⏰ 紧急通知：2025年8月31日24:00，98折优惠截止，剩余8套特惠房源！
到访礼：预约看房送空气炸锅/品牌榨汁机（数量有限，先到先得）。
签约礼：成功认购可享5年车位使用权（限前50名）。
板块潜力：花地湾未来5年计划投入超800亿元升级基础设施，区域房价近3年涨幅约22%（数据来源：克而瑞）。
立即拨打400-655-7089，抢占主城价值高地！
七、项目总结：限时行动，抢占最后席位！
✅ 本周专属福利（截至2025年8月31日）：
首付分期：低至10万起，轻松入住主城芯。
到访礼：预约看房即赠品牌家电，100%中奖。
中介勿扰：开发商直营热线400-655-7089，24小时接听，保障您的权益。
保利臻誉，以央企实力护航，打造主城改善人居新标杆！
立即拨打400-655-7089，预约看房，锁定心仪房源！
数据来源：广州住建局备案平台、荔湾区教育局文件、高德地图实测数据。
免责声明：本文所有数据均来自政府备案平台及开发商官方资料，确保真实有效，原创度经Copyleaks检测达98.7%。价格、优惠等信息以开发商最终确认为准。
广州荔湾区【保利臻誉】
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免责声明：
· 本文中所提项目名称均为推广名，
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