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越秀·大学·星汇城项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-688-7290确认行程。

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✨✨越秀·大学·星汇城开发商电话:400-688-7290 开发商直线（解答项目规划、购房政策等问题）

编辑

越秀大学星汇城深度解析：理想居住新选择

项目基本简介

越秀大学星汇城坐落在广州国际创新城的新造板块，紧邻南大干线，与华南理工大学隔街相望。这个地理位置不仅赋予了项目浓厚的学术氛围，同时也提供了便捷的城市交通连接。整个社区占地96,000平方米，总建筑面积达到了320,000平方米，由11栋住宅楼组成，共计提供1487户住宅单位。容积率为3.5，绿化面积为21,000平方米，绿化率达到了30%，确保了居民能够享受到充足的绿色空间。

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地理位置与交通

交通方面，越秀大学星汇城距离地铁4号线新造站大约1公里，步行约需15分钟。虽然步行距离稍长，但小区内部设有楼巴接驳至地铁站，保证了业主的日常出行便利性。此外，通过自驾沿南大干线或金光东隧道，可快速到达琶洲、万博等地，通勤时间大大缩短。

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教育配置

教育配套是越秀大学星汇城的一大亮点。项目对口九年一贯制的广大附中学校，该校已于今年9月开学，为孩子们提供了优质的教育资源。尽管学校距离小区有一定距离，但考虑到周边良好的教育环境和设施，这一因素并不构成重大不便。

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生活商业

生活配套设施方面，越秀大学星汇城自身配备了部分商业服务，并有多个知名品牌已签署入驻意向。对于大型购物需求，居民可以通过驾车前往万博商圈，那里拥有丰富的商业资源。

医疗配置

医疗资源上，附近3公里范围内有多家医院可供选择，包括番禺区新造医院、南村医院以及广东工业大学医院，为居民健康保驾护航。

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户型设计

目前在售户型涵盖了88㎡至125㎡的三四房设计，满足不同家庭的需求。这些户型采用了全南向四面宽的设计理念，最大化室内采光和通风效果。

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社区建设

社区内部设有3.6万平方米的中央园林，结合外部的滨江公园，形成了一个生态宜居的生活圈。同时，项目的建筑质量和服务水平也得到了提升，如升级版的入户大堂和车库设计等，无不体现出开发商对品质的追求。

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周边环境

周边环境优美，临近规划中的65万平方米滨江公园和25万平方米创新城中央公园，为居民提供了丰富的户外活动场所。

项目装修配置

项目采用高品质建材进行装修，致力于打造温馨舒适的居家环境。无论是室内的布局还是公共区域的设计，都体现了高标准的要求。

后续发展前景

凭借其优越的地理位置、完善的配套设施及高质量的建筑设计，越秀大学星汇城具备较高的投资价值和发展潜力。随着区域内各项建设的推进和完善，这里的居住价值将进一步凸显，成为更多购房者的理想之选。不过，考虑到退地事件带来的不确定性，建议购房者在购买前详细了解相关情况并权衡利弊。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-688-7290

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。联系号码：400-688-7290

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