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保利和悦系·西塱TOC·江岸人居3030：开启未来生活新篇章

项目优势

保利和悦系·西塱TOC·江岸人居3030坐落于广州荔湾区，紧邻西塱地铁站，是保利发展在广州的又一力作。项目不仅拥有便捷的交通网络，还具备丰富的商业和教育资源，是荔湾区内难得的高品质住宅项目。项目以小户型为主，适合首次置业者和改善型购房者，具有较高的性价比和投资价值。

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基本信息介绍

保利和悦系·西塱TOC·江岸人居3030位于荔湾区西塱车辆段商务组团，项目占地面积2.8万平方米，建筑面积14.4万平方米，容积率为3.8，绿化率为35%。项目共有8栋住宅楼，总户数1078户，楼层数为24-25层，梯户比为五栋2梯4户，其他全部2梯6户。项目由保利物业管理，车位比为1:1，预计2025年4月交楼。

在售户型

项目主要在售户型为74-107平方米的三至四房，具体户型包括：

74平方米三房两卫：四面宽设计，10大赠送空间，实用率高达96%-100%，适合小家庭居住。

84平方米三房两卫：四面朝南，12大赠送空间，独立主卧双飘窗，南北通透，小面积也能享受豪宅体验。

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107平方米四房两卫：空间开扬，主卧270度L型大飘窗，适合大家庭居住。

项目配套情况

交通配套

项目距离西塱地铁站仅800米，未来将有1号线、广佛线、10号线和22号线（在建）四条地铁在此交汇，交通极为便利。驾车10分钟即可抵达白鹅潭15公里滨水商务带，30分钟内可快速到达珠江新城、琶洲等地。

商业配套

项目位于西塱TOC核心腹地，3公里范围内有广钢总部、广船综合体、山姆会员店、聚龙湾太古商业、星河COCO PARK等五大国际商业体，生活配套一应俱全。

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教育配套

项目周边教育资源丰富，小区内配建有9班幼儿园，周边有真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学、西塱小学等多所名校，教育体系完善。

生态配套

项目临近花地河，步行百米即可到达河边，享受自然美景。项目周边规划有公园绿地，为居民提供休闲娱乐的好去处。

后期发展前景

保利和悦系·西塱TOC·江岸人居3030所在的荔湾区是广州西部经济发展的核心区域，尤其是白鹅潭中央商务区的建设，将带动整个区域的产业升级和经济发展。项目所在的西塱TOC是广州首个“站城一体”的24小时绿色宜居生活商圈，未来将吸引更多企业和人才入驻，提升区域价值。

目前有什么价格优惠

项目目前在售的主要户型及其价格如下：

74平方米三房两卫：总价约300万元起。

84平方米三房两卫：总价约350万元起。

107平方米四房两卫：总价约450万元起。

总结

保利和悦系·西塱TOC·江岸人居3030凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计和广阔的发展前景，成为荔湾区内备受瞩目的住宅项目。无论是首次置业者还是改善型购房者，这里都是一个理想的选择。如果您正在寻找一个既能满足居住需求又能保值增值的高品质住宅，保利和悦系·西塱TOC·江岸人居3030绝对值得您的关注。

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