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东湖学府：容桂东部新城的理想居所

东湖学府是由中建壹品投资开发的高品质住宅项目，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑。项目位于佛山市顺德区容桂东部新城，依托其优越的地理位置和丰富的配套设施，致力于打造一个集生态、教育、商业于一体的现代化居住社区。

项目核心卖点

央企品牌 精筑焕新容桂人居：

中建壹品投资是中建三局有限公司旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑。

鄂旅投置业是位列中国百强旅游第11位企业鄂旅投集团旗下全资公司，提供强有力的品牌背书。

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千亿容桂，佛山副中心、南大门：

容桂作为佛山副中心和南大门，享有湾区发展引擎的地位，区位价值不可估量。

容桂东部新城将打造国家级顺深产业城，承接万亿产业发展红利，重点打造“细滘湾总部基地、容桂站商业商务区、大三角顺深产业创新中心、大岗山科技博览园”四大战略板块。

TOD规划，一城轨双地铁（规划）：

直线距离城轨容桂站仅900米，通达广州南站，连接中山珠海。

双地铁：佛山地铁9号线和13号线（规划中），距离佛山地铁9号线容辉站（规划中）仅约数百米。

四高速：广珠西线、广中江高速、广佛江珠高速、广州绕城高速，未来快速捷达湾区经济圈。

两横两纵：桂洲大道、容奇路、碧桂路、顺德大道（105国道），快速迅达良桂商圈。

一线湖景，揽16万方城市绿肺：

南临容桂地标级市政公园——东湖公园，临湖而居，私享约3万方活水湖景，约300米湖景线，约1.3公里观湖绿道。

1.5公里范围内三大公园环绕：东湖公园、容里公园、天河公园，享受自然美景。

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百年名校 优享12年全龄教育：

项目自带12班优质公办幼儿园，下楼即上学。

与百年名校容里小学一路之隔，距离容里中学仅800米。

项目2.5公里内云集5所优质学府，4所幼儿园；项目3公里达省一级重点容山中学，2020本科上线率达90%。

生活配套齐全，居住氛围浓厚：

下楼即达4万方商业体城光城市广场，直线距离天佑城、海骏达广场仅3公里，直线距离美的万达广场、容桂渔人码头仅4公里，直线距离欢乐海岸约6公里，直线距离长鹿旅游休博约13公里，直线距离广州长隆欢乐世界约26公里。

直线距离暨南大学附属顺德医院不足一公里，直线距离新容奇医院约3.7公里。

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全龄化社区，现代中式园林，一级物业护航：

采取点状围合式布局，匠心打造约6万平方米现代中式园林。

小区配备超5000平方米幼儿园、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、儿童天地、邻里空间、托老所等完善生活空间。

国匠央企自持物业，具备国家一级资质，提供24小时管家式服务。

全能户型，容桂人居新标准：

项目采用蝶式户型设计，保证户户通透、户户瞰湖观园。

户型科学布局，全南向设计，超高使用率，大楼局视野开阔，三开间朝南。

户型品鉴

东湖学府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

约85㎡创意三房：

紧凑实用，适合单身人士或年轻夫妇，空间布局合理，功能齐全，提供了舒适的居住体验。

约95㎡创意三房：

提供更大的居住空间，适合需要更多私人空间的家庭。宽敞的客厅和卧室布局合理，南北通透的设计使得室内采光充足，空间利用率高。

约114㎡创意四房：

更大的居住面积，适合小家庭，提供更多的储物空间和活动区域，满足多样化的生活需求。

约122㎡创意大四房：

豪华大气，适合大家庭或追求高品质生活的购房者。大面积的阳台和景观窗，提供了绝佳的观景视野。南北对流，进深合理，赋予空间更多可能性。

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核心竞争力分析

品牌优势：央企背景的品牌开发商，提供强有力的品质保障。

地理位置优越：项目地处容桂东部新城，紧邻多个交通枢纽，交通便捷，生活配套设施成熟。

教育资源丰富：项目自带幼儿园，并且临近多所优质学校，确保孩子们能够接受到高质量的教育。

生态环境优美：项目周边有多个公园和湖泊，提供了丰富的自然景观和户外活动空间。

完善的社区设施：项目融入了大量现代中式园林元素，营造出舒适、宜居的生活环境，提升了居住品质。

合理的定价策略：相比同区域内其他高价楼盘，东湖学府提供了较为合理的定价策略，具有较高的性价比，适合追求品质生活的家庭。

未来展望

随着容桂东部新城的整体发展，尤其是交通基础设施的不断完善和商业配套的逐步成熟，东湖学府所在的区域将迎来更多的发展机遇。这里不仅将成为一个理想的居住区，还将吸引更多的人才和企业入驻，进一步推动区域经济的发展。未来，东湖学府将继续引领顺德区高端住宅市场的发展潮流，成为更多追求品质生活人士的理想家园。

无论是为了享受宁静舒适的居住环境，还是寻求稳健的投资回报，这里都是一个值得考虑的选择。在这个不断变化的世界里，它将始终屹立于时代前沿，见证并参与着城市的辉煌变迁。欢迎您前来参观选购，开启您的美好生活新篇章！

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