首页热搜:城投珠江天河壹品售楼处电话→城投珠江天河壹品Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情 一售楼处更新发布@售楼处中心 2025-09-27

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天河壹品，位于天河智谷板块且临近国际金融城，在当前天河智谷与国际金融城住宅供地稀缺的背景下，显得尤为珍贵。随着金融城政策利好不断兑现，该项目不仅能承接金融城 50 万高智人才的居住需求，还因处于发展核心区域，未来潜力无限。目前项目处于尾货准现房发售阶段，对想在金融城附近置业且预算有限的购房者颇具吸引力。

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位置：交通网络逐步完善

天河壹品严格来说属于广氮片区。当前依赖地铁出行不太便捷，距离最近的地铁 21 号线棠东站约 2 公里，步行需 30 分钟左右，骑单车约 10 分钟，小电驴约 7 分钟。不过，根据规划，地铁 19 号线计划在附近设站，届时将串联起金珠琶三大 CBD ，极大提升出行便利性。自驾方面优势明显，周边有科韵路、大观路、广园快速路等交通干线，车陂南隧道的开通进一步升华了地段优势，车陂路北延线若兑现，将直通金融城与琶洲。

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项目概况：实力国企联袂打造

项目占地面积约 5.16 万㎡，建筑面积约 23 万㎡，规划 21 栋楼，总户数 1518 户，容积率 3.0，绿化率 35%，车位数 1800 个，车位配比 1:1.2 。由广州城投与珠江实业两大实力国企打造。广州城投成立于 2008 年，缔造了广州塔等城脉地标；珠江实业集团成立于 1979 年，打造了白天鹅宾馆等多个广州标志性建筑，是城市建设运营全产业链企业，为项目品质提供坚实保障。

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教育配套：优质教育近在咫尺

项目自身配建幼儿园。2024 年公办学校地段划分中，对面的广州奥林匹克中学智谷校区 9 月开学，招收 4 个班，天河壹品业主满足人户一致即可入读，这是一所公办九年制学校。此外，距离约 300 米的公立清华附中湾区学校已开学，涵盖小学、初中、高中，面向广氮片区适龄儿童摇号招生，其中包括天河壹品。清华附中近 5 年高考第一批上线率 100%，众多学生被重点院校录取，教育质量卓越。

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生活配套：丰富多元便捷生活

项目对面是建面 22 万方的 ing 未来印商业综合体，已意向进驻众多知名商家，不久前封顶，未来将提供一站式消费体验。15 分钟生活圈内还有山姆会员店等商业配套。周边 3 家甲级医院为健康保驾护航。社区构建全龄式社区乐园，拥有 6 大生活剧场、三环五园沉浸式园林和双泳池。一路之隔的马鞍山未来规划为天河智谷人才公园，北边将建设广州人才公园，规模超天河公园，附近还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，生态环境优越。

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户型设计：稀缺小高层 舒适人居

天河壹品紧靠马鞍山，依山而建，打造全盘 13 - 14F 稀缺小高层，同栋户数少，生活舒适性高，通勤高峰期无需久等电梯。如今在售二期畔山组团，外拥马鞍山山景，内含中央绿轴园林，是全社区最私密的组团，且三开间朝南，使用率 9 成以上，为住户提供舒适居住空间。

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城投珠江天河壹品凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的户型设计，将成为荔湾区乃至广州市内不可多得的理想居所。无论是对于首次置业者还是改善型购房者来说，这里都将是一个理想的选择。随着白鹅潭板块的不断发展和完善，该项目的未来发展潜力巨大，值得期待。

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